【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
443万円
賃料相場
5万8,129円
桔梗が丘第二団地の物件価格は、直近1年間で約27.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「桔梗が丘第二団地」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】この駅は特急、快速急行、急行、普通が止まります。特急、快速急行が止まりますので、遠方からのアクセスが良好です。降りて目の前には閑静な住宅街が広がっています。 田舎ですので土地も広く、安いのではないでしょうか |
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周辺環境 4 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】ちかくに歯科などの診療所はあります。ケーキ屋、ピザ屋、銀行などは揃っているかと思います。駅は綺麗です。目の前に交番もあり安心して過ごせると思います。 パトカーが走り回ってる感じもなく比較的落ち着いています。 |
買い物・食事 4 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】ケーキ屋、ピザ屋、少し歩けばマクドナルドやラーメン屋などがあります。歩くことができればコンビニも20分ほどのところにあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】近くに幼稚園や中学校小学校がありますし、田舎ならではの広い公園も点在しています。お子さんがいるご家庭なら満足できる設備があると思います。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】比較的便利。1時間に3本の電車があるる。家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段は良い。 |
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周辺環境 4 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】かつては駅前に百貨店があり便利だったが。。。駅、周辺は整備されていて治安は良いほうと思う。 |
買い物・食事 4 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】かつては駅前に百貨店があり便利だったが。。。 |
暮らし・子育て 4 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】自然豊かで 幼稚園、小学校、中学校、高校がある。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】駅員さんの対応が丁寧 トイレがキレイで待合室もある 朝だと特急もとまる 近くのバス停のバスの本数もかなり多いので便利 駅を出てすぐの花壇がすっごくきれい(手入れされている) アイスの自動販売機があるので少しお腹が空いたときとかに便利 |
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投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】駅東口に近鉄プラザがあり、1階にはスーパーのぎゅーとら名張桔梗が丘店があるので、生鮮食品や日用雑貨は買うことができます。またプラザ内には衣料品店や美容室もあり何かと便利です。駅一帯の道は平たんで歩道もよく整備されているので、歩きでも自転車でも移動が楽です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅として閑静な住宅街の中の最寄駅として近隣住民の足となっている駅です。駅は中規模以上の大きさもあり駐輪場も設置されているので利用者には便利です。また近隣には学校施設や郵便局もあるので利便度は高めに思います。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】遅延に関しては数分単位のものはあるものの、大幅な遅延をすることはそこまでないというのはメリットです。電車の本数も多ければ最終電車の時間もそれなりに結構遅い方だし、駅前の最低限のお店環境も整っているのでとても便利に利用できます。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】駅からすぐ目の前に近鉄プラザがあり、買い物をするにはとても便利な駅です。 特急停車駅の名張駅がすぐとなりの駅ですので、大阪方面や愛知方面へ遠出する時にもかなりスムーズに移動する事が出来ます。 また自動車保有率の高い土地柄の為、電車の利用者は駅の規模に比して少ない方ですので混みにくいです。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【桔梗が丘駅に対する口コミ】快速急行以下のすべての列車が停車をする駅であり、朝も大阪方面行は特急も停車をします。大阪までは急行で1時間、名古屋へは特急で1時間強で到着することができるので通勤や通学にも便利な立地です。20年前に比べて電車の利用者が減っていることもあり、電車はそれほど混んでいません。 |
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桔梗が丘第二団地を購入する方法
桔梗が丘第二団地を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って桔梗が丘第二団地の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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桔梗が丘第二団地の相場を調べる
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不動産会社に桔梗が丘第二団地の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
2
最寄り駅である桔梗が丘駅は近鉄大阪線の急行も停まり、西は鶴橋、東は伊勢までつながっているので利便性がよい。
周辺環境
3
幹線道路から一本入ったところに立地していて、車で出かけやすい。
外観・その他共用部
2
入口に水栓があって泥を落としたり手を洗ったりできるので助かる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
LDKの両側に窓があるので日中は明るく、窓を開けると風がよく通る。
買い物・食事
3
徒歩圏内にスーパーとドラッグストア、コンビニ、ビデオ屋がある。
暮らし・子育て
5
小学校は隣接、中学校も徒歩10分、小児科や公園も徒歩圏内にある。団地内にも遊具や砂場があるので安心して子どもを遊ばせることができる。