【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,466万円
賃料相場
19万4,784円
プレサンス谷町リーベの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「プレサンス谷町リーベ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年7月
ぱさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
目の前にコンビニがあり、それ以外にも駅に向かうまでに2〜3個のコンビニがあるため非常に便利。またすぐ近くに公園もあり気軽に散歩にも行ける。イズミヤとドンキホーテもあり、立地は非常に良い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【天満橋駅に対する口コミ】天満橋駅にはKEIHAN CITY MALL という地下2階、地上8階の商業施設が併設されており、その中にはスーパー、飲食店街、生活雑貨の無印良品、ニトリ、100均のダイソー、家電量販店のエディオン、多数の衣料品店などが入っており、生活に必要なものをほとんど揃えることができます。 交通アクセスも大阪のビジネスの中心地、淀屋橋駅まで3分、大阪のキタの中心梅田までも約15分、京都の中心、祇園四条まで約45分と大変便利です。また、近くにはOsakaMetro谷町線の天満橋駅もあるので、大阪市内の移動がとてもしやすい立地になっています。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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プレサンス谷町リーベを購入する方法
プレサンス谷町リーベを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス谷町リーベの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
プレサンス谷町リーベの相場を調べる
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不動産会社にプレサンス谷町リーベの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
美味しい飲食店は多い。東梅田まで一本で行けるのは便利。マンションから谷町四丁目駅までは坂道を通るルートと平坦な道を通るルートがある。イズミヤとドン・キホーテは近いので、毎日の生活で必要なものはここでほぼ手に入る。
周辺環境
5
西向きの高層階の部屋であれば、ベランダの前に建物がないので解放感がある。公園が近くにあり、窓を開けていると子どもが遊ぶ声が少し聞こえるが、ほとんど気にならず静かなマンション。治安もいいと思う。
外観・その他共用部
3
ゴミ置き場は鍵がないと開けられないのでセキュリティ面では安心。共用部の清掃はきちんとされている。
お部屋の内部の仕様・設備
3
西向きの部屋だが、暑さはそんなに気にならない。むしろ午後からは照明が要らず便利であった。
買い物・食事
4
マンションの前にセブンイレブンがあり、1Lの牛乳や豆腐、納豆などスーパー代わりに利用できる品ぞろえ。スーパーはイズミヤが一番近く徒歩5分、空堀商店街そばのライフが二番目に近い(徒歩7~8分)。ドラッグストアが近くにないが、ドン・キホーテがドラッグストア代わりになる。谷六駅周辺には美味しい飲食店やパン屋、小さな書店がある。空堀商店街には器屋さんや人気の飲食店がある。
暮らし・子育て
4
津波が来ない場所なのは安心。マンションからすぐ近くに内科や歯科がある。耳鼻科、眼科などは谷六または谷四駅周辺に行けばある。大阪城公園まで徒歩15分ほどかかるが、散歩やランニングにはちょうどよい。