【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,519万円
賃料相場
15万5,087円
プラネスト菊陽の物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の菊池郡菊陽町の価格推移と比べて、約11.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「プラネスト菊陽」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【原水駅に対する口コミ】住宅が建ち並ぶ場所やショッピングモールが近くにある場所に電車があるので便利である。TSMCの影響でたくさんの国の人と知り合うことができる。 |
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周辺環境 5 |
【原水駅に対する口コミ】子育てに力をいれており、病院やスーパーなどが近くにあり便利である。ゴミが落ちていないきれいな街である。挨拶を返してくれる優しい人が多い。 |
買い物・食事 5 |
【原水駅に対する口コミ】ゆめタウンやゆめマート、イオンなどさまざまな店が近くにありなんでも欲しいものが揃う。 |
暮らし・子育て 5 |
【原水駅に対する口コミ】保育園の数が多く、認可保育園以外にも認可外、小規模、一時保育などたくさんある。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【原水駅に対する口コミ】熊本県にある豊肥本線の原水駅です。 20分に1度位のペースで電車が来ます。市内や阿蘇方面に向かうさんには便利です。田舎なので一人暮らしだと5万から6万くらいで部屋が見つかると思います。 |
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周辺環境 3 |
【原水駅に対する口コミ】熊本は基本的に車社会ではありますが、市内の買い物とかで渋滞に合いたくないなどで利用するときは便利です。近くに大津警察署があり都度巡回も見るので治安はいいかと思います。事件等も聞かないです。 |
買い物・食事 3 |
【原水駅に対する口コミ】近くにほらふき亭というお好み焼き屋さんがあります。昼も夜もやっていてとても美味しいです。 |
暮らし・子育て 4 |
【原水駅に対する口コミ】周りは畑などがたくさんありのどかな生活ができます。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【原水駅に対する口コミ】家からも近く駐輪場も広いのでいつも使っています周りに畑や田んぼが多いので農業が盛んで暮らしやすい |
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周辺環境 3 |
【原水駅に対する口コミ】近くに光の森があるので買い物などは、すぐにできるあまり不審者などの情報は、聞かないので大丈夫だと思う |
買い物・食事 3 |
【原水駅に対する口コミ】近くにホラ吹き亭と言う店があるのでおすすめです |
暮らし・子育て 4 |
【原水駅に対する口コミ】駅の近くに緑園という保育園があるので便利 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【原水駅に対する口コミ】キップとカードどちらとも使えるので便利です田舎なので一人暮らしだと5万から6万くらいで部屋が見つかると思います |
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周辺環境 3 |
【原水駅に対する口コミ】 街まで行けばさまざまな施設があるので楽しめる駐輪場などにもゴミは、少なく治安は、いいと思う |
買い物・食事 3 |
【原水駅に対する口コミ】近くにホラフキ亭というお好み焼きの店がある |
暮らし・子育て 4 |
【原水駅に対する口コミ】駅周辺には保育園がららので子育て環境もいい |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【原水駅に対する口コミ】仕事場へ行くために駅のバス停からバスも多くでている、土地の物価も高くメリットがとくにない。強いて言えば仕事場が近い。 |
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周辺環境 3 |
【原水駅に対する口コミ】二駅のると光の森のゆめタウンがあるのでいきやすい。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 2 |
【原水駅に対する口コミ】町が子ども医療費など高校3年までで助かる。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【原水駅に対する口コミ】解放的な駅で最寄り駅周辺の商業施設は特に大きなものはない。 数キロ前にカリーノ菊陽という小〜中規模の商業施設はあり。 飲食店は1.2店舗近くにあり。 自販機は駅の目の前にある。 駅に自転車やバイクを置くスペースはある。 熊本市中心部まではおよそ40〜50分。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【原水駅に対する口コミ】工業団地(セミコンパーク)への最寄り駅であるため、朝夕はセミコンパーク行の路線バスが駅舎の反対側(北側)にある。南側に駅舎があり、駅の前には旧国道57号線が走っている。駅には電気自動車のタクシーが待機しており、タクシーは確保しやすい。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【原水駅に対する口コミ】無人駅ですが、最近ロータリーが整備され明るくなりました!以前は少し暗いイメージだったので、整備されてよかったなぁ〜と思います!自転車置き場も綺麗になり、心なしか利用者もきちんと並べているような…笑 治安も良くなった気がします! |
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プラネスト菊陽を購入する方法
プラネスト菊陽を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラネスト菊陽の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プラネスト菊陽の相場を調べる
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不動産会社にプラネスト菊陽の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年12月
investorさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
近くに買い物する所が多数あり、渋滞が発生する際でも徒歩で買い物に行ける店は利点。 新しい分譲マンションなので、近隣の賃貸のみの物件よりも作りが良い。 駐車場も私の所は2台確保できるので、車が必須のエリアとしては便利だと思う。
周辺環境
4
近隣に町が公園を造る計画もあり、子育てをおこなう家庭には環境は非常に良くなってくる。 買い物に行くにしても信号で道にスムーズに侵入できるのでアクセスは良い。
外観・その他共用部
5
非接触のカギで出入りできるのは非常に便利。 不在時のロッカーなども完備されており、昼不在の働く家庭も宅急便の再配達を依頼しなくて良いのは便利。 7階以上はTSMCなどの工場建設風景も通路側からみられる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
非常に日当たりが良く快適。西日も当たらない。 ベランダが広く、洗い場もあるのは助かる。
買い物・食事
5
イオンビッグ、ケーズデンキ、飲食店など500mの徒歩圏内に全て揃うので非常に便利。 しかもセブンイレブンは目の前(20m)にあるので、ちょっとした買い物や宅急便の利用にも便利。 生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃うのは嬉しい。
暮らし・子育て
4
小中学校まで徒歩で15分程度。高校になると熊本市内中心部まで行く必要があるけど、自転車で三里木駅まで2Kmの10分。新水前寺駅まで16分なので、熊本市内の遠くに住んでいる人よりも通学時間はかからない。 このマンション→熊本高校であれば、自転車で三里木駅まで行けば約40分もかからない。