【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
-
賃料相場
28万867円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ポレスター酒田駅前レジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
まるひさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
酒田駅周辺は特に何もないが、普段から駅を使う人は便利 コンビニが徒歩圏内 |
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周辺環境 4 |
酒田はもともと治安は良いと思う 静かに暮らせる |
外観・その他共用部 5 |
新築なのでとてもきれい 鳥海山も月山も望める |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
マンションの設備も充実している 浴室にテレビがあるのがとてもよい 床暖もあり |
買い物・食事 2 |
近くにはファミリーマートぐらい 夜は居酒屋が数件 |
暮らし・子育て 3 |
日本海総合病院までは車で15分ほど 酒田祭りに行こうと思えば歩いていける(徒歩20分強ぐらい?) 花火大会はバルコニーから見えるのでは? |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【酒田駅に対する口コミ】最近バス停が新しくなり、前よりも乗り場が分かりやすくなった。タクシー乗り場も近くにある。新幹線は通っていないが新潟まで繋がる電車があるため、新潟経由で東京にも行ける。ある程度お店もあり家賃もそこまで高くないので住みやすいと思う。 |
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周辺環境 4 |
【酒田駅に対する口コミ】駅の周りには最近商業施設ができ、図書館やカフェなどが併設されたため電車の待ち時間や観光地として楽しめる。不審者の情報などはほとんど聞いたことがない。駅前も居酒屋は少ないため酔っ払いもそこまでいない。 |
買い物・食事 3 |
【酒田駅に対する口コミ】少し歩くとカフェや商業施設内のレストランなどがある。町の中では人気な方なので行きやすいと思う。 |
暮らし・子育て 5 |
【酒田駅に対する口コミ】意外と土地が広い町なので保育園や学校の数は多く、子どもが遊んだり勉強したりできる環境は整っていると思う。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【酒田駅に対する口コミ】路線面では秋田方面、新潟方面ともにダイヤ的にも適当な頻度で利用できるため、不自由に感じることは無い。駅近くにはレンタカーやコンビニなどの店も徒歩圏内にあるため、降りてきた人も利用しやすいと感じた。改札も以前は人力だったが自動改札が導入されて利用しやすい。 西口よりも東口の方が車移動がしやすいので、遊びではなく生活することを考えると東口の住宅地が住みやすくて家賃とのバランスも良いと思う。家賃に対する住みやすさのバランスを考えると都市部に比べて家賃も安いのでメリットに感じる。 |
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周辺環境 4 |
【酒田駅に対する口コミ】コンビニ、カラオケ、ゲームショップ、レンタカー、飲食店が駅前徒歩圏内に存在しているため、駅利用者が徒歩で移動しようとしても様々なお店を利用することが出来ることはメリットに感じる。また、地下道もあるため東口へのアクセスも徒歩ならやりやすい。駅前の人通りが少ないので、そもそも不審者などを見かけることを少なく、もし居たとしても見分けがつきやすいし、駅の中には人がいるため助けもすぐ呼べる状況だと思う。駅の中も外もゴミが道に落ちていることも少なく歩きやすい。 |
買い物・食事 5 |
【酒田駅に対する口コミ】有名店は多くないが、手頃な価格で楽しめる居酒屋が多く存在している。海鮮系のおつまみを安く楽しめるのも海に面している都市の強みだと思う。米どころでもあるため日本酒も多く置いている店が多いので、どこのお店に入っても楽しめる。 |
暮らし・子育て 4 |
【酒田駅に対する口コミ】駅のホームにはエレベーターが設置してあり、階段を利用できない人も安心してホーム間の移動ができる。トイレも広く綺麗であるため、どなたでも利用しやすい雰囲気がある。駅前の歩道も広いため、子供連れで徒歩で移動しやすい。 |
投稿日:2024年8月
パレットニームさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
宅配ロッカーや郵便受けは、外からはマンション内に入らずに入れることができて、居住者はオートロック内で受け取れるようになっている。外部から郵便物が盗まれることはなく安心。トランクルームもあり、タイヤや季節で使うものやめったに使わないもの、非常時用のモノなどを保管しておけるのが便利。セキュリティに関しては、ドアのキーがクラビス22Fシリンダーキーになっていて、まず複製できないし、ディンプルキーよりも安心。ただしなくすとやっかい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
cocoさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
隣にレストランや図書館のはいった施設がある |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
cocoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
本当に駅前なので駅まで1分で行くことができます |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
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ポレスター酒田駅前レジデンスを購入する方法
ポレスター酒田駅前レジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってポレスター酒田駅前レジデンスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年8月
パグさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
3
見張らしもよく、内装や間取りも申し分なかったです。二人暮らしなので十分だと思いました。
周辺環境
3
駅前なので旅行等に行くのには便利だと思います。
外観・その他共用部
5
セキュリティは新しいのでしっかりしてると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
2~3人暮らしでは満足いくような設計になっていました。
買い物・食事
3
駅ナカにおみやげ屋さんはありました。でもそれくらいでした。
暮らし・子育て
4
これから子育てするには環境は良いと思いました。