【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
827万円
賃料相場
5万5,453円
レジデンス御幸の物件価格は、直近1年間で約16.1%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(26件)
「レジデンス御幸」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神辺駅に対する口コミ】基本無人駅だけど福山駅から神辺まではICOCAが使えるので便利です! バスは通ってないけどタクシーならだいたい待機してるからタクシー使う人からしたらありがたいかも!別に駅にはなにも売ってないし近くに何もないから高いとかの概念ない! |
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周辺環境 4 |
【神辺駅に対する口コミ】進行方向が2つしかないから大きい駅みたいに迷う事ないね!近くに交番はないけど別に治安悪いとは思わないです |
買い物・食事 5 |
【神辺駅に対する口コミ】周辺にテレビに出た事あるレベルの美味しいランチが食べれるカフェがあるらしい!!行った事ないけど! |
暮らし・子育て 5 |
【神辺駅に対する口コミ】駅のトイレ使った事ないけど多分綺麗なんじゃないかなぁって勝手に思ってる |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神辺駅に対する口コミ】基本的に遅延したりすることはなく、時間通りに来ます。駅周辺の物価は比較的よく、利便性もいいです。 |
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周辺環境 4 |
【神辺駅に対する口コミ】駅は比較的広く、屋根もあるので雨の日にも問題ありません。基本的に治安はよく、トラブルも少ないです。 |
買い物・食事 3 |
【神辺駅に対する口コミ】飲食店はこの駅にはありませんが、必要と感じることもありません。 |
暮らし・子育て 5 |
【神辺駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには、幼稚園も小学校もあるのでとても便利です。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神辺駅に対する口コミ】井原線乗り換えの拠点駅 吉野山、神辺本陣まで徒歩圏内 タクシー会社が駅前にある。土地相場は安い。 福山市内まで車で20分くらいなので 福山市のベッドタウン的な町 |
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周辺環境 5 |
【神辺駅に対する口コミ】昔の宿場町 静かで良い町 情緒あるれる歴史のある町並み 医院もそれなりにあります。良いと思います。 これといった犯罪は聞いたことがない。 |
買い物・食事 1 |
【神辺駅に対する口コミ】駅西にコーヒー焙煎専門店があります。 自家製ケーキ等もあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【神辺駅に対する口コミ】小学校幼稚園が近くにあります。 子育て世代には住み良い町だと思います。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神辺駅に対する口コミ】安全運転で車内が涼しい!!!! 土日は全然混んでいない。 |
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周辺環境 3 |
【神辺駅に対する口コミ】小さい病院は多い。 学校が近い。 個人経営の飲食店が多い。酔っ払いなどは全然いなく治安はとてもいいと思う |
買い物・食事 3 |
【神辺駅に対する口コミ】学校の近くに美味しいお好み焼き屋さんがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【神辺駅に対する口コミ】駅の階段に手すりがある。 それくらいしかメリットは無い |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神辺駅に対する口コミ】一番大きなメリットは井原鉄道が利用できる点でしょうか、福塩線の中だと一番利用者が多くJR福山駅まで約15分で行くことができ近いです。 福山まで電車で15分で行ける割には地価や家賃がとても安く、電車も1時間に一本は来るので交通の便が良く駅家や松永より暮らしやすいと思います |
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周辺環境 2 |
【神辺駅に対する口コミ】近くには小学校とセブンイレブンがあります。 廉塾や神辺本陣も遠くはないですが歩きだとしんどいかもしれません少し北に進めば交番がありフジグランの隣には福山北警察署があります。 子連れが多く、特に犯罪は起こっていない印象です |
買い物・食事 3 |
【神辺駅に対する口コミ】廉塾の近くに古民家を改装したおしゃれなカフェがありますが、そのくらいですね |
暮らし・子育て 4 |
【神辺駅に対する口コミ】近くに神辺小学校がありその他の学校は少し行けば神辺西中学校があります 駅構内は改札を進んだところにトイレが男女一つずつあるくらいです |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】神辺駅までSuica使える ワンマン電車レトロ小さい街なりに なんでもある 土地もある家もある |
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周辺環境 3 |
【神辺駅に対する口コミ】小さい街なりに 色々とある 美容室はおおすぎかも隣町とくらべて安全運転の人がおおいとおもう |
買い物・食事 3 |
【神辺駅に対する口コミ】そこそこ充実している 美味しいパン屋さんも食事屋さんもたくさんある |
暮らし・子育て 3 |
【神辺駅に対する口コミ】普通 子育てはした事ないけど 自分がそだってきて何不自由なかった |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神辺駅に対する口コミ】福塩線と井原線が乗り換え出来る駅です。 福塩線は無人駅が多いですが、ここには駅員さんがいます。田舎すぎず、都会すぎず、という生活が出来る環境だと思います。 |
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周辺環境 2 |
【神辺駅に対する口コミ】人が少ないのでタクシー待ちなどがありません。あまり犯罪などはく治安はいいほうだと思います。 |
買い物・食事 2 |
【神辺駅に対する口コミ】自動販売機はあります。少し歩けばカフェなどもあるので、人があまりいなければゆっくりと過ごせます。 |
暮らし・子育て 4 |
【神辺駅に対する口コミ】のびのびと過ごすことができます。ほどよく田舎暮らしがしたい人にオススメです。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】JR福塩線は神辺駅までは自動改札でICOCAが使えます。最近、福山市内では住宅建築が進んでいる地域です。 |
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周辺環境 2 |
【神辺駅に対する口コミ】周囲には商業施設など何もありませんが、区画整理と商業施設建設の計画はあるそうです。治安が悪いというわけではなく、田舎の無人駅よりは駅らしい感じ。 |
買い物・食事 2 |
【神辺駅に対する口コミ】駅から数十メートルのところにセブンイレブンがあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【神辺駅に対する口コミ】近くに小学校があります。無人駅ではないので子供が電車の乗り方を覚えやすい。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【神辺駅に対する口コミ】市内までのアクセスはほどよい距離感かなと思います。家賃などはそこまで高くないのかなと思います。 |
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周辺環境 2 |
【神辺駅に対する口コミ】駅から離れてはいますが、商業施設があります。駅周辺ものどかな雰囲気で、治安は良いと思います。 |
買い物・食事 3 |
【神辺駅に対する口コミ】お好み焼き屋や中華料理、食堂などもあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【神辺駅に対する口コミ】駅にはスロープがあったり、小学生は近くにあります。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【神辺駅に対する口コミ】駅を降りると目の前にスーパーがあり、仕事帰りの晩御飯の買い物に利用できるため便利です。電車は2両~3両編成だが満員になることが無く、通勤通学の時間帯以外は必ず座れます。駅に自転車を置くスペースも多く、自転車利用者は困りません。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神辺駅に対する口コミ】福塩線で事故や自然災害による被害を受けたとしても災害などが起きた場所にもよりますが、神辺駅より府中方面で起きた場合ばほとんど福山駅~神辺駅までの間で利用できるので神辺駅から福山駅に行く人にはそこまで被害が無い駅だと思います。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神辺駅に対する口コミ】知人の家が近いのでたまに利用させていただいてます。 また、井原方面へ向かう井原線との分岐駅でもあるので、井原方面は向かう時に利用しています。 駅としては大きくしっかりした印象です。 トイレも綺麗で気持ちがいいです。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神辺駅に対する口コミ】近くにコンビニやタクシーがあります。広々とした駅なのでゆっくり待つことができます。トイレは改札を通るとあります。ICOCA使えます。また貸出傘もありました。あと井原線もありますので便利な駅だなと感じました。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神辺駅に対する口コミ】福塩線の駅では数少ない交通系のICカードが使用できます。ここより下りの駅は使用できません。井原線に乗り換える時はこの駅を使用します。また時間によっては、みどりの窓口も開いてるので青春18きっぷも購入可能です |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神辺駅に対する口コミ】少し前までは駅前にコンビニやドラッグストア(ひまわり)がなかったが、最近になって駅前がにぎやかになってきている。 神辺駅周辺はレトロな町通り(神辺本陣など)があったりして散策してみると楽しいところがおすすめ。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【神辺駅に対する口コミ】神辺駅は、JR福塩線と井原鉄道線(終点)が乗り入れる乗換駅となっていて、周辺にはなかやま牧場、ひまわり、ハローズといったスーパー、ドラッグストア。中国銀行、JAバンク、郵便局といった金融機関。福山市役所支所といった公共機関もあり、不便の無い中日常生活を送ることができます。福山駅へのアクセスも普通電車で約15分とアクセス環境も良好です。 休日に神辺の宿場町を散策するのもいいかもしれません。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】JR西日本福塩線と井原鉄道井原線が乗入れし、通勤通学がメインで福塩線の駅の中では福山駅に次いで利用人数の多い駅です。 駅の周辺には神辺本陣、廉塾・菅茶山旧宅、神辺城跡など観光スポットも多数あります。 天寳一という日本酒が美味しいです。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】神辺駅は、ICOCAのカードが使える改札があります。神辺駅を通り過ぎるとICOCAが使えません。だから、とても便利ですが。気を付けてください。 また、福山平成大学の無料バスが出ている駅です。とても便利です。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】住宅街の中にあるが、道はさほど混まないし、分かりやすい。ロータリーが広く、改札口まで行きやすい。近くに郵便局や美味しい中華料理店がある。電車は学生がよく利用するため、混雑する時間もあるが、通常はあまり混まない。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】駅近くにセブンイレブンがあり、通勤通学の際、昼食の買い物など便利、立地として福山駅に向かうターミナルです。また井原総社へ向かう分岐の駅で重要な駅。人口減少で利用者は少ない。以前あったスーパーもなくなりました。 |
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投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】神辺駅は周辺の駅と比べても非常に栄えており何不自由なく暮らせるのがメリットです。駅前には人気のスーパーがあって晩御の買い出しには困りません。近くには小学校も高校もあるので子育て世帯にはぴったりだと思います。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】駅の表裏にロータリーがあり、車の送り迎えに便利です。井原線との乗り換えも出来ます。井原線がそのまま乗り入れて福山駅まででていることもあるので少しだけ本数が増えます。 すぐ近くにスーパーや郵便局、銀行がありちょっとした用事なら済ませれます。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】駅を出たらすぐ近くにスーパーがあり、仕事帰りに気軽に寄って帰れること。 市の大きな駅まで20分ほで到着することができ、新幹線にも乗れることができるので大変便利です。 駅の周辺は平坦な土地のため坂道がなく通いやすい。 |
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投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神辺駅に対する口コミ】駅のすぐ前に、なかやま牧場の経営するハートというスーパーがあります。牧場が経営しているだけあり、お肉はおいしいです。郵便局や珈琲屋さんもあります。福塩線では神辺駅までがICカードのイコカを使うことができます。福山駅まで電車で12分なので福山駅に用事がある時は便利です。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【神辺駅に対する口コミ】井原線の乗換駅であり、国道313号線から近く、タクシー等藻常に待機していることから、非常に利用しやすい。 通勤通学には自転車置き場も整備されている。 駅東口の近くにコンビニエンスストアがあるため、帰宅途中に寄ることもできる。 |
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レジデンス御幸を購入する方法
レジデンス御幸を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジデンス御幸の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄り駅の福塩線・横尾駅から福山駅へは電車で約10分と便利です。
周辺環境
3
加茂福山線と国道182号線方面への分岐付近なので、府中方面に行くのも福山市内方面にいくのもどちらも便利です。
外観・その他共用部
3
エレベーターあります。敷地内にゴミ捨て場もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
単身、小さなこども世帯には十分な広さだと思います。
買い物・食事
4
セブンイレブンがすぐ近くにあります。車を使えばいけるスーパーは近隣に何軒もあります。
暮らし・子育て
4
保育所、小学校、中学校は近くにあります。