【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,174万円
賃料相場
18万2,126円
サーパスザタワー宇都宮の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「サーパスザタワー宇都宮」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年10月
青春18きっぷさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
宇都宮駅から近い。田川の解放感。旧市街地の西口川である。 |
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周辺環境 4 |
駅からも近く、治安が良い。夜もある程度明るい。 |
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外観・その他共用部 4 |
1階のラウンジが素敵。顔認証システムが非常に便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
二重床である。天井が高い。ディスポーザーなど最新の設備が完備。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩圏内にショッピングモールができた。駅東の再開発も利用できる。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院が近くにたくさんある。バスの便が良い。 |
投稿日：2023年8月
みほさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
新幹線が停車します。そこまで混雑もひどくないと思います。 |
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周辺環境 3 |
駅徒歩4分は希少です。東口は線路を跨ぐため、電車を降りてから少し歩くのですが、西口は電車を降りたらすぐ道路に出られ、徒歩は正味の徒歩時間になります。東京に新幹線通勤している人の需要があると思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
宇都宮のマンションとしては、見た目はハイグレードだと思います。共用部のラウンジも、他のマンションより充実しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
他のサーパスマンションに比べると、ディスポーザーや顔認証システムがあったりして、設備仕様は充実しているとは思います。 |
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買い物・食事 4 |
トナリエにヤオコーが入ったため、スーパーマーケットにも困らなくなりました。駅が近いので、トナリエだけでなく、駅東のショッピング施設なども利用できて便利です。 |
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暮らし・子育て 2 |
大通りに面しているので、病院などの公共施設へのアクセスは良いです。 |
投稿日：2022年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】路線が複数ある。 新幹線も止まる。 バスやタクシーもあり便利。家賃は安い。都内と比較しても、広いところに確実に住める。駐車場も併設で付いているところが大半。 |
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周辺環境 3 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】病院は市内に住んでいる分には困らない。 インターパークへ行けば全て揃う。比較的治安は良い。宇都宮市でもファミリー層が多く住む場所は、交番があったり街灯もあり安心。 |
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買い物・食事 5 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】チェーン店、個人店ともにそこそこ数がある。 |
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暮らし・子育て 5 |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】幼稚園や保育園もそこそこ数がある。 公園も規模が小さいものも大きいものもたくさんある。 |
投稿日：2023年7月
さっきさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR宇都宮駅西口は、スーパーヤオコーが出来たので生活では困らない。駅からの治安はマンションまで明るく夜でも安心。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年4月
bscさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
外観がカッコいい。一階、中層階、高層階でデザインにグラデーションをつけ、重厚だがスタイリッシュな、今まで宇都宮にはなかったデザインだと感じます。個人的にはもう少し色を濃いめにしてサーパス色を出しても良かったのと、背面がやや野暮ったいかなと思いますが、とても良いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
宇都宮検討中さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
改札まで5分、プラウドと変わらない。大通りから少し入っているおかげで閑静な環境。近々トナリエ地下にスーパーが開店予定。テラスの開業と合わせてますます便利になります。南側への心配もなく、（宇都宮駅近でこの環境は今後もありえないでしょう）治水対策も進んでいます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年11月
neweraさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
宇都宮駅は新幹線での都心通勤に適していて、駅ビルは西口東口ともに充実している。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
便利な立地で、マンションも高級感があり住んでみたいと思いました。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2023年12月
こりこりさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
宇都宮駅西口に程近く、申し分なし。ヤオハンができてからスーパーも近くなり利便性は高い。
周辺環境
4
宇都宮の中心地にあるため、立地は非常に良い。
外観・その他共用部
4
IoTなど、あらたな技術が使われているのは好感触。エントランスに入ったらエレベーターが迎えにくるなど。
お部屋の内部の仕様・設備
4
概ね必要な設備は整っており、大きな不満はないと思います。
買い物・食事
5
西口近辺にはたくさんの商業店があるので、買い物や食事には困らないと思います。
暮らし・子育て
4
宇都宮記念病院など大きな病院もたくさんあるので、クラスにはとても便利なところだと思います。