【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,904万円
賃料相場
18万2,704円
ブランズ北千里の物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「ブランズ北千里」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年10月
ヤノさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
北千里駅から徒歩3分、始発駅である為必ず座れる。イオンも目の前であり、大きすぎずちょうど良い商業施設。商業施設が新しすぎたり大きすぎると交通量や人が多すぎるが、この辺りが適度でファミリーや50代以上の方には非常に良い。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街。ファミリー向け、50代の方でも非常に良い。イオン目の前。幼稚園・小学校・中学校まで全て徒歩圏内。高校は自転車で気軽に通える距離 5分〜10分。大学は千里金蘭大学・大阪大学が近く。公園も青山公園、かしのき公園など付近に多く、交通量も少なく、歩道も丁寧に仕切られており子供が幼児から気兼ねなく暮らせる。周りの一軒家はかなり高級層であるため治安は非常に良い。騒音はほぼ皆無。間も無く目の前に図書館などの複合施設もできる為子育てに非常に良い。 すぐ隣が箕面市であり外食はそちらに足を伸ばせば豊富。箕面キューズモールも近い。反対側に行くと万博記念公園、ララポートなどの大複合施設もあり生活には全く困らない。 |
外観・その他共用部 5 |
外観はランドマークとして北千里駅周辺マンションでは1番良いと思っている。エントランスは大きく、コンシェルジュもおり不満はほとんどない。離れのラウンジがあり、子供から大人まで静かな空間で読書、勉強、仕事ができたり客人をもてなせるスペースがある。キッズスペースもあり、月1ペースで何かしらのセミナー(ヨガや風船作りなど多岐)に参加もできる。車駐車場が平面台数が多くてよい。驚いたのは共用施設や廊下の清掃のレベルの高さ。毎日非常に綺麗にしてくれる。セキュリティも共用施設からフロントまで高くコンシェルジュがあるから安心。エレベーターの数はフロント側に2台、中央部に1台ありちょうど良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋で驚いたのはほとんど下や横に音が響いていないこと。これは周りの住人からの証言もあり明らかに防音が整っている。自身は子供が小さい為ここは1番評価したい。日当たり良し。床もクッション性が高いフローリングの為良い。収納は適度に多いがもっとあっても良い。 |
買い物・食事 4 |
買い物はイオン、阪急が目の前でほとんど困らない。北千里駅とディオス、イオンが複合されており、そこにコンビニのデイリーがある。 飲食店は中華・カレー・うどんそば・ラーメン・居酒屋・サイゼリヤ、ケンタッキー、スタバもある。 |
暮らし・子育て 5 |
暮らし、子育て環境は上記にも記載したとおり最上レベル。 |
投稿日:2023年8月
171さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩5分ほどで北千里駅に行けるのは便利です。 私は電車はあまり使いませんが、電車で梅田に行くときは始発駅なので座ったまま行けるのが良いですね。 |
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周辺環境 4 |
自然が多く、どの方角に行っても緑が多い公園に行き着くのが散歩好きにとっては最高です。 車でドライブしても、車幅が広くて運転しやすいのでストレスがありません。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は高級感があり、団地の多い北千里では別格感があります。 また、千里中央から車で向かうと一番目立つ位置に建っているので北千里のランドマークになっていると感じます。 共用部のエントランスは吹き抜けで開放感と高級感があります。 ワークスペースもあるので、ちょっとした作業をするときなど便利ですね。 掃除も行き届いており、夏場はセミの死骸などが廊下によく落ちていますが翌日にはキレイになっており、とても快適に過ごせています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きで日当たりは良好です。 70平米で家族3人住まいですが部屋の間取りも悪くなく、使い勝手は良いですね。 |
買い物・食事 3 |
徒歩圏内にスーパーが2つあるので日常の買い物には困りません。 |
暮らし・子育て 5 |
医療機関は整っていますし、目の前に児童館があるので子育て世代には便利ですね。 |
投稿日:2022年12月
はなはなさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近くとても便利駅にスーパーがあり買い物が楽近くに大きい公園があり子供が遊んだりできる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ブランズ北千里を購入する方法
ブランズ北千里を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブランズ北千里の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ブランズ北千里の相場を調べる
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不動産会社にブランズ北千里の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年12月
しろくまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅からほぼ平坦で4分。北千里駅は始発なので、通勤で朝必ず座れ、夕方はうたた寝していても大丈夫なのは本当に気が楽。駅前のイオンは遅くまで営業しているので、買い物をして帰れる。
周辺環境
5
東南向きのベランダは前が大きく開けており、再開発でも視界が遮られることはなさそう。 24時間ゴミステーションあり。
外観・その他共用部
5
清掃がとてもしっかりしており、ゴミステーションの管理もまめに行われている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ディスポーザーが便利。キッチンの天板も標準仕様で良い素材が使われており、お風呂の設備もミストサウナ付きなど標準で良いものが付いている。
買い物・食事
4
イオンが徒歩2分程度。夜遅くまで開いており、ダイソーやドラッグストアも入っている。 正直駅前の商店はどれも古いが、再開発の予定なので今後の期待が持てる。
暮らし・子育て
3
子育て世代の方々が多く入居しているようで、周辺環境も良い。病院は周辺に選びきれないほどあって安心。