【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億5,963万円
賃料相場
33万1,149円
目白ガーデンヒルズの物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約30.6%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約13.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(18件)
「目白ガーデンヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年10月
RYUさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
目白駅徒歩5分。徒歩5分圏内にスーパー複数あり。最寄コンビニ1分。 |
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周辺環境 5 |
とても閑静である。学習院大学との境が森になっており、四季が感じられる。 |
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外観・その他共用部 5 |
コンシェルジュがおりセキュリティもしっかりしている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
生活音も殆ど気にならない。天井も高さがあり解放感がある。 |
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買い物・食事 4 |
目白駅周辺に飲食店は少ないが、隣の高田の馬場まで7-8分歩けば多数あり。 |
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暮らし・子育て 5 |
マンション内で定期的に子供向けのイベントも行われる。 |
投稿日：2017年5月
noboruさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
目白駅５分、高田馬場駅７分程度で非常に近くて便利な立地です。 |
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周辺環境 4 |
学習院の緑があり、目白からのアプローチは都心とは思えない良い環境かと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
圧倒的な存在感、窓の大きさ、デザイン等々様々な点で近年稀に見る素晴らしいマンションだと思います。港区、渋谷区の超高級マンションにも負けていなく、極めて資産性の高いマンションかと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
平米数によってグレードが違うのですが、マーベラス仕様はなかなか高級感があります。天井高、窓の大きさ、廊下、洗面所の大理石なども比較的グレードが高いと思います。天井の梁がない構造、全居室天井カセットエアコンも高級仕様です。 |
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買い物・食事 4 |
大きなスーパーはあまりないのですが、駅に近いということもあり、そこまでは不便を感じませんでした。 |
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暮らし・子育て 4 |
JRの駅も近いこともあり、私立の学校に行くのも様々なオプションがあると思います。 |
投稿日：2016年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅前に大きな商業施設や娯楽施設が無いため、全般的に落ち着いた雰囲気。 |
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周辺環境 4 |
パチンコや風俗などの娯楽系の店舗はなく落ち着いた雰囲気。 |
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外観・その他共用部 4 |
外観はレンガ調の色彩を基調として落ち着いた雰囲気。Ｗオートロック、コンシェルジュが７時から２２時まで常駐。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
免震構造を採用しており地震には比較的強い。 |
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買い物・食事 3 |
駅前の「ＴＲＡＤ」という商業施設にいくつか飲食系のお店とスーパー「クイーンズ伊勢丹」がある。 |
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暮らし・子育て 4 |
駅からマンションまでは徒歩５分程度であり治安面は安心できる。 |
投稿日：2015年2月
ちゅんきちさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅前に風俗店が無いので非常にスッキリとした印象を受ける |
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周辺環境 4 |
駅からの帰路が一本道なので良い 学習院の緑を享受できる |
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外観・その他共用部 4 |
ランドマーク的な外観であり、山手線車内からも目を引く |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
間取りに関しては柱の張り出しも少なく羊羹型の割に良く考えられていると思う |
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買い物・食事 4 |
高田馬場方面へのアクセスも良く買い物は楽 外食をする際、これまでは池袋まで出る事もあったが、目白駅前にトラッドがオープンしたので気軽に出来る様になった |
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暮らし・子育て 4 |
病院等の施設に関しては不自由は感じていない |
投稿日：2013年1月
黒騎士さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
エントランスがきれいで、受付嬢がいたり、ソファーが完備されていたりして とても充実したエントランスになっている。 また、駐車場がとても広い。 |
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周辺環境 5 |
目白駅が近いので、交通には苦労しないだろう。 また学習院が近いので、自然も豊富である。 |
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外観・その他共用部 5 |
とても厳重なセキュリティとなっている。 申し分ない。 また、各ブロックに一つ、エレベーターが完備されている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2012年3月
ｓｋ６４１９さん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
文教地区でイメージが良い駅だと思います。 |
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周辺環境 5 |
駅からは近いですが、北側に学習院大学があり住環境は良好だと思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観は近未来的ですごくカッコイイです。さすが、日建ハウジングシステムだけあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年10月
こてっとまりさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
大規模修繕後というのもあるのか、築18年とは思えない管理の行き届き、作りもしっかりとしたグレードの高いマンション。内覧時は築数年と勘違いしたほどでした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年5月
MHさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
目白駅から徒歩5分、東西線の高田馬場駅も徒歩7分、池袋や新宿などターミナル駅も隣の駅。どこに行くにも大変便利でした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年1月
ぽんたぽんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンは食洗機やディスポーザーが付いていたり特に不備はなかった。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年7月
キョロちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
緑が多く、落ち着いた環境です。大きな病院は近くにはありません。 |
投稿日：2021年5月
キョロちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
外観のデザインが素晴らしい。セキュリティが良好。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
キョロちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
デザイン性、窓の大きさ、レンガの外観など、今後、この様なマンションは、コスト的に造られる事は無いと考えられます。また、エレベーターの数も24機と考えられない多さ。かなり希少な物件だと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【目白駅に対する口コミ】とにかく住むにはパーフェクトな環境です。 静かで治安は良し。 格安～高級までスーパーは選び放題。 病院も多く、何かあっても安心。 少し歩くと文京区や新宿区の庭園にも行けるので、癒しスポットも多くあります。 居酒屋は少ないですが、ゆっくりお酒を飲めるお店、和菓子の老舗、有名な洋菓子店など、生活を豊かにしてくれるお店もあります。 |
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投稿日：2017年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、大型書店やスーパー、リーズナブルな飲食店、ショッピングモールなどがあり困りません。私の乗る時間帯、行き先に限っての話ですが朝は必ず座れます。高田馬場駅周辺は坂が多いのでちょっと疲れます。 |
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投稿日：2010年2月
フィルさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
ようさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2010年2月
はばねろさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
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目白ガーデンヒルズを購入する方法
目白ガーデンヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って目白ガーデンヒルズの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2020年11月
HaChonさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅から歩く時の景観がいい 道がきれいになりました
周辺環境
5
町並みはよく治安も問題ない とても静かです
外観・その他共用部
5
素晴らしい マーベラス仕様なので高級感があります
お部屋の内部の仕様・設備
5
素晴らしいの一言 サッシュが高く冬でも暖かい
買い物・食事
5
スーパーは少ないですが、食事する場所はたくさんあります
暮らし・子育て
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目白小学校・千歳橋中学校等学校は問題ありません