【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【久我山駅に対する口コミ】快速が止まるため、吉祥寺、渋谷とも行きやすい。街並みも綺麗なので住みやすい場所である。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【久我山駅に対する口コミ】吉祥寺、下北沢、渋谷のような栄えている街に1本で行ける。駅周辺が栄えていないからかもしれないが、夜騒ぐような人は居ない。交番が近くにある。 |
買い物・食事 |
5 【久我山駅に対する口コミ】チェーン店が多くリーズナブルな店が多い。 |
暮らし・子育て |
3 【久我山駅に対する口コミ】静かなところで子育てはしやすそうである。周辺にドラッグストアが多数ある。学校が近くにある。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年5月
やどかりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 井の頭線の急行停車駅で渋谷・新宿・吉祥寺にもアクセスが良い。駅の近くにはスーパーもあり便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【三鷹台駅に対する口コミ】駅周辺は自然に囲まれた環境で、吉祥寺まで電車で3分の距離になります。 井の頭線の中でも家賃が安い方なのでとても人気のある街です。 井の頭公園には歩いて行ける距離になります。 春になると桜並木がきれいで、多くの人がお花見を楽しんでいます。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
久我山マンションの物件価格は、直近1年間で約9.0%下降、直近3年間で約27.6%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約7.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「久我山駅」京王井の頭線
「三鷹台駅」京王井の頭線
-
所在地
東京都杉並区久我山5丁目5番15号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1974年3月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
久我山小学校
-
中学校区域
富士見丘中学校
周辺地図
東京都杉並区久我山5丁目5番15号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
久我山マンションを購入する方法
久我山マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って久我山マンションの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
久我山マンションの相場を調べる
-
不動産会社に久我山マンションの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2012年10月
えっふぇさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から近いのがメリットです。近隣にはスーパーもあり買い物には困りません。ドラッグストアも何店舗かあり非常に便利です。吉祥寺まで京王井の頭線にて急行で1駅なのでオススメです。渋谷までも短い時間で行けます
周辺環境
2
公園や川が近くにあり、自然はわりと多いです。交番もあります。工場もありますがうるさいということはございません。工場があるため人通りが多いことも良いところです。
外観・その他共用部
3
そこそこ外観はキレイかと思われますが好みの分かれるところだと思います。メンテナンスは定期的に、しかもわりと頻繁にやっているようなのでそこは評価できます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋によって仕様が異なるかとは存じますが、私の場合は適度にリフォームされたのか、台所やお風呂のガスなど最新の設備になっていて非常にありがたかったです。
買い物・食事
4
スーパーやドラッグストアが多いいです。おしゃれな店も多いので、そういったものが好きな人はいいかもしれません。パチンコ屋や居酒屋なども一通りあります。コンビニも数店舗あります。
暮らし・子育て
2
学校は多いです。ちょうど現在小学校(?)が建て替え工事をしていますが、それでも問題ないくらい学校がありまして、よく児童の声が聞こえてきて元気な気持ちになります