【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの口コミ・評判(6件)・相場情報
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム
3.6
売買価格相場:9,786万円
賃料相場:28万2,316円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2014年5月
kazkazkazさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 スーパー、コンビニ、銀行、飲食施設ほとんどが揃っている。 昔からの商店街もいくつか存在し、買い物にはまず困らない。 |
---|---|
周辺環境 |
5 北口側、南口側にも住宅街が広がっている。閑静な住宅街といえる。 |
外観・その他共用部 |
4 比較的に管理は行き届いていて、整理整頓されている。 |
お部屋の内部の |
4 築年数が経っているが、構造、室内設備ともしっかりしていると思う。 |
買い物・食事 |
5 徒歩3分圏内でほとんど揃う。特に問題なし。 |
暮らし・子育て |
5 幼稚園、小学校、中学校とも徒歩圏。評判も良い。 |
投稿日:2017年7月
マンション伯爵さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 中央線と総武線と丸ノ内線(ちょっと歩きますが)の3路線が使えるのは便利だと思います。商店街やパールセンターなども駅ビルに対抗して頑張っています。 |
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周辺環境 |
4 中杉通りのけやき並木がいいです。比較的静かだと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 オブジェなどがあるお洒落なエントランスです。 |
お部屋の内部の |
4 大手デベロッパーならではの普通の間取りです。 |
買い物・食事 |
5 昔ながらのお店がパールセンターや商店街に残っています。西友やイトーヨーカドーもあります。個人経営のお鮨屋さん、中華やインド料理店が多いのも魅力です。 |
暮らし・子育て |
5 評判の良い幼稚園や学校が多いです。区役所の御膝元だからでしょうか。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅はシンプルで、四本の路線からなる また、駅とデパートがつながってるのも良い近くに西友がありコストパフォーマンス的にはとても充実している |
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周辺環境 |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】ショッピングモールと繋がっているのが良い治安はとてもいいと思う たまに酔っ払った人が倒れているがそれくらいだ |
買い物・食事 |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅のなかにたこ焼き屋さんがありそこがとてもおいしい |
暮らし・子育て |
5 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷はとてもすみやすく、都会でありながらすみやすい |
投稿日:2019年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅ビルのBeans、西友、イトーヨーカドーなどファミリー層に便利なお店が揃っており、夜遅くまで空いているお店も多いのは助かります。一駅先には高円寺駅があり、新宿へと出やすいので通勤にも役立つ駅ですね。ジョギングをしている方も多く、ファミリー層が多い街なので夜道なども安全な雰囲気があります。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約41.1%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約32.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
-
所在地
東京都杉並区阿佐谷北2丁目36番4号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1999年3月
-
総戸数
67戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
杉並第一小学校
-
中学校区域
杉森中学校
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷北2丁目36番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムを購入する方法
コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
Julyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
阿佐ヶ谷駅から近い。商店街を歩くので夜も明るい。
周辺環境
5
敷地内、隣接地に緑が多い。ケヤキ、イチョウの木などがあり、癒される。
外観・その他共用部
5
録画付きのインターフォンあり。宅配ロッカーもあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内のドアとかが立派。風呂も広い。24時間浴室乾燥機があり、風呂ににおいがこもらない。雨の日に洗濯物も干せる。
買い物・食事
5
薬屋(セイジョー)がすぐそば。西友、イトーヨーカドーも歩いて5分以内。
暮らし・子育て
5
小学校、幼稚園から近い。教育もしっかりしている。商店街の方が、子供を気遣ってくれるから登下校が安心。