【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 京王井の頭線が最寄り駅なので、渋谷と吉祥寺までのアクセスが楽。また、マンション前にバス亭があり、吉祥寺や荻窪、中野までのアクセスがしやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
5 都会では珍しく駐車場が全面平置きなくらい広い。近くに善福寺川があり公園も多い。 |
外観・その他共用部 |
5 管理人さんがいい人。宅配ボックス完備の為、再配達の必要がない。エントランス部分は芝や木花があり落ち着く。 |
お部屋の内部の |
4 日当たり良好。気密性の高い窓なので騒音が遮断されている。 ディスポーザーが完備されていて便利。 |
買い物・食事 |
4 近くにコンビニや業務用スーパーがあり、食に関して不便はない。 |
暮らし・子育て |
4 斜め向かいに幼稚園、並びには保育園がある。隣には小児科があり大変便利。 近くに水遊び出来る公園がある。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2012年4月
浜田さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 浜田山駅まで徒歩13分。浜田山駅近くに西友、成城石井、エスカマーレ等、スーパーが充実している。(3スーパー共、駐車場有り)浜田山駅まで平坦であり、住宅街を抜けて駅に向かうので、治安も問題ない。 |
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周辺環境 |
4 五日市街道に面しているが、騒音は気にならない。主に戸建てに囲まれており周辺からの圧迫感は無い。徒歩3分程度で善福寺川公園があり、春は桜が美しい。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティーは管理人が平日は常駐、カメラも各入口に配置されている。駐車場出入り口はチェーンのロック(リモコンで解錠)有り。お客様用駐車場2台分有り。 |
お部屋の内部の |
3 アウトフレームなので室内の余計な出っ張りは無い。24時間住宅内換気機能は重宝している。上下階からの音は殆ど聞こえてこない。 |
買い物・食事 |
4 浜田山駅以外に荻窪駅もバス利用で行ける。荻窪駅周辺は駅ビルや西友、飲食店も多い。物価は普通だと思うが、西友はリーズナブルな価格設定で重宝している。 |
暮らし・子育て |
3 小学校、中学校は徒歩5分圏内に有り。小児科医院はマンションに隣接している。評判は悪くないはず。幼稚園もはす向かいに有り。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浜田山駅に対する口コミ】駅近くに小さな商店街があり、野菜やフルーツといったお店やちょっとしたカフェにレストランなどがあり便利です。スーパーは成城石井浜田山店や西友浜田山、ドラッグストアぱぱす浜田山店、コモディイイダ浜田山店など日用品の買い物が十分にできます。賑やかなので帰り道は一人で歩いても怖くありません。井の頭線はお洒落な下北沢、ビッグターミナルの渋谷、また西方面は吉祥寺にアクセスするので、休日のプライベートも充実できます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ジェイパーク浜田山の物件価格は、直近1年間で約23.6%上昇、直近3年間で約25.7%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高井戸駅」京王井の頭線
「浜田山駅」京王井の頭線
-
所在地
東京都杉並区成田西3丁目20番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
92戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種低層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
杉並第二小学校
-
中学校区域
東田中学校
周辺地図
東京都杉並区成田西3丁目20番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェイパーク浜田山を購入する方法
ジェイパーク浜田山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェイパーク浜田山の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ジェイパーク浜田山の相場を調べる
-
不動産会社にジェイパーク浜田山の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年4月
RUOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
浜田山徒歩15分、荻窪にはバス停が目の前で15分、吉祥寺にもバス停目の前で20分、中野にも25分で行ける利便性と善福寺川公園の自然が至近。 駐車場平置きでマンションの専有地が非常に広い。
周辺環境
5
周辺は住宅地で治安は良い。夜も街灯はしっかりついている。近くの善福寺川周辺は公園が多い。
外観・その他共用部
4
必要な共用の設備は整っている。宅配ボックスも便利。インターホーンが最近新しいものに更新された。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓が大きく開放感あり。 部屋の独立性が高くファミリーには向いている。
買い物・食事
5
スーパー、コンビニ、薬局は徒歩圏内にあり便利。
暮らし・子育て
5
小児科が隣にあり評判が良いようである。 子育てには周りに自然や公園が多く良い環境。 近くに保育園や幼稚園あり。