【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の口コミ・評判(5件)・相場情報
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷
3.4
売買価格相場:6,965万円
賃料相場:27万3,814円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年2月
ももりんごさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅からとても近い。買い物、外食には困りません。幹線道路から近いですが、比較的静か。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
よこみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 すぐ近くに商店街、飲食店、コンビニ、メトロ南阿佐ヶ谷駅、区役所、郵便局、警察、銀行(みずほ)が揃い非常に便利。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】1人暮らしで住んでいました。 南阿佐ヶ谷駅は、阿佐ヶ谷の中心となる商店街の端にあります。そのため、駅を降りてすぐに食材や日用品の買い物ができてとても良かったです。 商店街をずっと歩いて行くと徒歩10分位で中央線の阿佐ヶ谷駅のほうまで行けるので、両駅が使えて便利です。 学生が沢山住んでいる街で、駅前から少し離れるとアパートが多くあります。 |
---|
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】そこまで都会的とは言えませんが駅の近くには大型店や商店街があるので、買い物にはとても便利です。特に商店街には色々なお店があるのでグルメもかなり楽しむ事ができます。電車を使えば新宿までは10分くらいですので、これも大きなメリットですね。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約1.0%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約18.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南阿佐ケ谷駅」東京メトロ丸ノ内線
「阿佐ケ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地
東京都杉並区阿佐谷南1丁目14番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
杉並第七小学校
-
中学校区域
阿佐ヶ谷中学校
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷南1丁目14番6号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷を購入する方法
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってトーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の相場を調べる
-
不動産会社にトーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から1~2分、徒歩10分以内の距離にJR阿佐ヶ谷駅と、2路線使える点は便利です。JR阿佐ヶ谷駅には、パール商店街を通れば、完全ではありませんが、雨を避けて移動できます。
周辺環境
4
すぐそばに杉並区役所・杉並警察署・杉並郵便局があり、手続きなどにとても便利です。近くの中杉通りのけやき並木が、四季を感じさせます。
外観・その他共用部
5
外壁の改修工事が2019年に行われたので、外観はとてもきれいです。オートロック、宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
エアコンや給湯器は定期的に交換されるようです。(賃貸のため、交換までの期間は把握していません)
買い物・食事
4
パール商店街は、商店の数も多く、季節のイベントなども盛んに行われています(コロナ禍では中止されたものが多いです)。JR阿佐ヶ谷駅前には、西友とヨークマートがあり、日用品や食料品の購入に便利です。
暮らし・子育て
3
隣に保育園・児童館、そばにある杉並区役所と隣接して区立中学校、JR阿佐ヶ谷駅の近くに河北総合病院があります。