【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,120万円
賃料相場
16万6,355円
マイキャッスル高井戸の物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約21.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「マイキャッスル高井戸」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
ドンリーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・駅からは少しあるが、車だとどの高速乗るにも便利。 |
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周辺環境 4 |
最初は、環八と首都高四号線の交差点なので、騒音を心配したが住んでしまえばほとんどきなりません。 隣の佐川急便の音が少し気なる程度。 |
外観・その他共用部 4 |
・二十年を越してきたので少々気にはなるがまあこんなもんでしょ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
値段の割に高級な内装。 日当たりが最高なので、冬場でも暖房が要らない。 |
買い物・食事 4 |
・駅には10分弱かかるが、スーパーバリューや電気屋等近い。 |
暮らし・子育て 4 |
隣が佐賀急便なので、逆に夜中でも安全なのかも。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京王線と京王井の頭線の2線の間に位置するため、高井戸と八幡山の2駅が利用できます。 高井戸駅は各駅しか停まらないため、急ぎの際は途中で急行に乗り換えますが、井の頭線は短いのでほとんど各駅を利用していました。 高井戸も八幡山も、駅構内に京王ストアが入っているので、とても便利です。 どちらも環八沿いを歩くので、夜道も怖くありませんでした。 |
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周辺環境 3 |
高井戸駅、八幡山駅共に、構内に京王ストアが入っているので、仕事帰りの買い物は便利です。 また徒歩10分位圏内にスーパーバリューがあり、ホームセンターになっているので、食材から日用品まで、買い物はほとんどここで済ませられました。 また、環八や高速に近い割には、街路樹や公園も多く、子供の遊び場には困りませんでした。 |
外観・その他共用部 3 |
清掃は行きとどいていますし、外観も綺麗でした。 管理人さんは日勤のようで、夜間はいらっしゃいませんが、子供が出入りする時間にはいてくださるので、心強かったです。 駐車場は使用しませんでしたが、駐輪場は数が足りなくなり、立体式にしてくれました。 宅配ボックスは大変便利で、頻繁に利用させていただきました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南西向きのベランダは大きな窓がついていたので、とても日当たりが良かったです。 また、冬場の帰宅時には、暖房を切り忘れたのかと思うほど、構造上の保温性が高かったです。 室内は完全バリアフリーで、一時期車いすの母が一緒に暮らしたのですが、とても助かりました。 また、浴室乾燥や床暖房もとても便利でした。 |
買い物・食事 1 |
徒歩10分圏内にスーパーバリューがあり、食材から日用品、ペット用品や花まで全てそろうのでとても便利でした。高井戸駅・八幡山駅共に、京王ストアーやオオゼキがあり、買い物には困りませんでした。 |
暮らし・子育て 4 |
一番近くの宝陽幼稚園は、徒歩10分くらいで、のびのびとしたとても評判の良い幼稚園でした。 高井戸駅方面にも幼稚園があり、中の橋交差点の近くには上水保育園もあって、人気でした。 病院は高井戸も八幡山も診療科ごとのクリニックがたくさんあり、普段はそこで、少し大きい病院に行きたいときは、久我山病院まで徒歩15分くらいで行っていました。 特に高井戸こどもクリニックは、先生がとても丁寧に診てくださってよかったです、 並びのオザワ整形外科も人気のようで、いつも行列ができていました。 |
投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高井戸駅に対する口コミ】約3年一人暮らしをしていますが、治安は良いと思います。環八が通っているので、環八を歩く場合は夜道も明るいです。一本環八から入ると静かな住宅街です。また隣駅の富士見ヶ丘駅から朝は渋谷方面行きの始発が出ているので、それに乗れば明大前までは窮屈なく乗れます。バスも高井戸駅から南の芦花公園、千歳烏山駅行きがあり、北は荻窪駅行きと大変便利で良く利用しています。 |
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投稿日:2013年1月
woodstockさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 2 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
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投稿日:2013年6月
レイナナさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
平坦な大通りを歩いてくるので夜道の不安はなかったです。 コンビニや牛丼屋、ファミレスもありました。
周辺環境
4
南西方向が低層階住宅地の為、日当たりと見晴らしが非常に良い。これからも南西のベランダ側は高い建物が立たないという話なので環境は良いと思った。
外観・その他共用部
4
外見は薄めの茶色タイルなので少し丸みがかかっているので年を重ねて行っても古さを感じさせない外見でした。 エントランスも入口が2重ドアで宅配ボックスも完備されているので便利そう。 オートロックは当たり前に付いていました。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リフォームされていて非常にきれいでした。 モダンな作りで良かったです。 リフォーム前に安く購入し自分で考えリフォームするのも楽しいかもと思いました。
買い物・食事
5
駅下と最寄りに大型スーパーがあり便利。 マンション近くに大型の電機屋もありました。 自転車の距離になりますがペンギンマークの有名なディスカウント店もありました。
暮らし・子育て
4
治安は良さそうです。 小規模なアパートやマンションが少ない印象がありました。 このエリアはファミリーが多そうでした。 元々近所付き合いなどのこともあり、大規模マンションより中規模マンションの方が好みだったので。 自転車置き場もありました。