【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,278万円
賃料相場
16万9,137円
D’レスティア石神井台の物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約42.8%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約33.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(22件)
「D’レスティア石神井台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】老若男女住んでいる地域で、地元感のある平和な街だとおもいます! 公園や緑も多く、ゆったりと生活したい方にはとってもおすすめ! 穏やかな街並みで道路も広めなので治安も良いです! 都心へのアクセスも1本で行けます!都心から少し離れている分 家賃もすこし抑えめで学生さんも住みやすい街だとおもいます! |
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周辺環境 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】ドラッグストアやスーパー、パン屋さんもあるので、買い物には困らないです!どちらの出口でも治安は良く、駅周りも綺麗です! |
買い物・食事 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅前や駅から少し離れたところにもファミリーレストランやチェーン飲食店は結構あり、個人経営の飲食店なども多い印象です! ローカルなお店で行きつけになる方も多いのではないかとおもいます! ご飯屋さんだけではなく、スイーツなどのお店もあるのが良い! |
暮らし・子育て 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】広々とした大きな公園があり、家族で来られる方にもおすすめ! |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】西武新宿線東伏見駅は、各駅停車と準急が停まります。急行が停まらないのは残念ですが、通勤時間帯は準急が走っているので、その点は便利です。また駅前には、タクシー乗り場とバス乗り場があります。飲食店やスーパーなど苦労することはほとんどなく、家賃は西武池袋線や中央線と比べて安いです。 |
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周辺環境 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】コープや三浦屋などスーパーが充実しています。ドラッグストアや病院も複数あり、また、郵便局や銀行ATMも複数あるため、生活に困ることはありません。大学が近くにあり、駅周辺は人の往来が多く治安は良いです。 |
買い物・食事 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドや松屋、ガストなどのチェーン店をはじめ、ラーメン屋や居酒屋など飲食店が多く立ち並んでいます。また、お弁当屋やだんご屋など、テイクアウトも楽しめます。 |
暮らし・子育て 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校や中学校が多く、送り迎えや通学時間の面でとても便利です。徒歩圏内に武蔵関公園や東伏見公園、その他小さな公園も複数あります。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】新宿駅まで一本で30分程度で着き、朝の通勤時間はJR線と比べるとそこまで混まない都心まで一本で行ける割には家賃が安いところが多い |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】買物というよりは住宅街が多いので閑静である住宅街なので不特定多数の人は少なく、安全 |
買い物・食事 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】夫婦でやってる店が多いので、穴場の居酒屋が結構ある |
暮らし・子育て 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】住宅街なので子育て世代が多く、公園も充実している |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】・都心部(新宿駅)まで一本で行くことができる ・準急が停まる ・バスを利用すれば、吉祥寺にも出ることができる ・学生がいるので、夜遅くても賑わいがある・23区に近いが、市なので安価 ・全てにおいて程よい |
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周辺環境 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】・病院は駅の周りで概ね済む ・薬局、ドラッグストアが多い ・日用品の調達には困らない・よい ・学生が多いが、態度がよいと感じる ・夜間も人通りがあり、あまり不安を感じない |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】・ファストフード店が駅前にある ・ラーメン屋や居酒屋がある |
暮らし・子育て 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】・公園が多く、子供を育てるには適している ・まだ高架化されておらず、電車好きの子供に踏み切りが人気 ・保育園も程よくある |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】近くに大きな公園があってこどもとあそべるやちんが、やすい。 ちゅうしゃじょうもやすい |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】びょういんはたくさんある しずかくるまがすくないひろいみちがおおいからあぶなくない。 でんてうがある |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】おいしいぱんやがある。にんきのぱんやがある。 |
暮らし・子育て 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】がっこうやほいくえんようちえんはたくさんある |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅のすぐそばにバス停があるので、吉祥寺や保谷まで駅からすぐ出れる。23区外なので駅から少し離れるとコストパフォーマンスはいい。 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】スーパーやファストフード店が駅の近くにある。駅のすぐ近くに交番がある。ファストフード店もあるので夜でも人の出入りはある。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】お弁当屋さんやパン屋さんなども充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】大きい公園が二つあり、保育園や幼稚園も多数ある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】準急が止まり、一本で高田馬場、新宿まで行ける。治安の良さ、地価、都心までのアクセスを鑑みて、道路に関して以外は良好といえる。 |
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周辺環境 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】スーパーが南北のどっち側にもあり、買い物環境は充実している。南口には鋼板があり、静かできれいな街。治安は南北ともに良好で、昼夜関係なく安全。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】マクドナルドがある。また個人経営のハイレベルな飲食店が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】静かできれいな街。住民一人一人が街を大切にしている感じがある。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】西武新宿線が通っており新宿まで行きやすいほか、都心からそこまで離れすぎない距離なので各種都心エリアの駅にもそこそこ行きやすいです。新宿や吉祥寺駅までのアクセスの良さとを叶えつつ、賃貸価格が抑えめなことからファミリー世帯も、家賃を抑えたい単身世帯にとってもそこそこコスパは良いと思います。 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】お店の数はそれほど多くありませんが、駅から歩いて行ける距離に「コープみらい」のスーパーや地元密着系スーパーがあるほか、比較的コンビニもまとまった距離間のところにあって使いやすいです。道も整備されていて歩きやすく、人通りもそれほど混み合わないので穏やかで落ち着いた住宅街が多くて安心して過ごせる街だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】チェーン系のファストフード店や駅前の「かえで通り」中心に飲食店は比較的多めで使いやすいと思います。居酒屋から喫茶店、中華などバリエーションも豊富です。 |
暮らし・子育て 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅の周りに武蔵関公園と東伏見公園があり、都内ながら整備された緑地が多く子どもも喜ぶ公園がきちんとあるのがメリットかなと思います。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーターもエスカレーターもある。西武新宿線の他にも西武池袋線も利用できるという利便性の高い土地の割には土地代が高すぎるわけではないので良い。 |
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周辺環境 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】病院が多く、駅の近くにはファストフードやコンビニがあるのでその部分は良いと思う。事故や犯罪がないので安心できる。閑静な住宅街なので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】ファストフードが近くにあり、帰宅するときに買って行ける。 |
暮らし・子育て 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】学校が多く、地元に子供が多いこともあって地域の協力がしっかりしている。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】準急が止まるので新宿へのアクセスは便利。急行は止まらないが、途中から乗り換えできるので利用しやすい。上石神井駅の同じホームに急行・各駅の電車が同時に止まるため、そのまま乗り換えできて便利。東京都心に比べたら家賃は安い方だと思う。 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅前にスーパーもドラッグストアもあり最低限の生活には困らない。治安は非常にいい方だと感じる。普段は危険は感じない。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】名物「ふしみだんご」は行列ができるおいしいお店。ファミレスはいくつかある。 |
暮らし・子育て 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】武蔵関公園が近くにあり、自然豊かでたまに散歩するのに良い。駅にエレベーター有り。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】新宿線ということで、新宿まで30分弱で着く。 また、所沢にも出ることができ、秩父までも一本で行ける。23区外ということもあり、家賃も安く、住む価値はあると思う。 |
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周辺環境 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】マクドナルドがあり、冬になるとイルミネーションが綺麗。 早稲田グラウンドがあり、優勝した時はパレードが開かれる。学生が多いが、モラルある学生が多い。夜は静か。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】伏見だんごは規模も大きくなり、お勧め。松屋やマクドナルドがあることも嬉しい。 |
暮らし・子育て 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】copeがらあるため便利。また、東伏見公園や武蔵関公園もあり、充実している。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】新宿まで電車1本で20分ちょいで行ける上に準急は停まるので、利便性は悪くありません。市部とはいえ練馬区の直ぐ隣で、短時間で新宿に出られる割に家賃相場は低いので、コストパフォーマンスは悪くありません。 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、ドラグストアやパン屋さん、スーパーといったお店は一通り揃っています。駅周辺も静かで酔っ払いに遭遇するという事もほぼなく、平和な街です。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】徒歩圏内に、ガストやマクドナルド等の飲食店はそれなりにあるので、仕事帰りに立ち寄って食事を済ます事は可能です。 |
暮らし・子育て 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】長閑で静かな雰囲気の街なので、ゆったり子育てが出来ます。大きめの公園もあるので、子供と散歩したりも可能です。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】住宅街の中の駅といったイメージで治安は落ち着いている。都内だか市外なため、23区よりも物価が安い |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅前にコープやマック、スケート場があるためファミリーは暮らしやすい古き良きまちと言ったイメージで暮らしやすい |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】線路沿い、駅前に数店舗の飲食店がつらなっているため迷わずに到着出来る。 |
暮らし・子育て 5 |
【東伏見駅に対する口コミ】複数の公園があるため、飽きずに子供の散歩ができる |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】東伏見。南口に有名大学があり、北口共に閑静な住宅地です。準急が止まり、上石神井で急行乗り換えもでき新宿方面も近いです。飲食店も適度にあります。武蔵野市、三鷹や吉祥寺方面近いし、安くはないが、すんごく高いって程ではないです。許容範囲。 |
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周辺環境 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】大きい店舗は田無まで行けばあります。スーパー自体も北口南口両方あります。コンビニが多めです。飲食店も適度にあります。適度になんでもある。西武新宿まで出やすい。新宿の繁華街まで行きやすい。 |
買い物・食事 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】適度にあります。ファーストフード、定食、ラーメンなど。学生多いから定食屋が安い。 |
暮らし・子育て 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅トイレは清掃されてる。南口線路沿いに東伏見公園、少し南いくと東伏見稲荷。駅にエスカレーター、エレベーターあります。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。吉祥寺行きのバスがあるので便利である。新宿へ一本で行けるのに家賃相場は西東京市に入っているためか低め。 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅前にドラッグストア、スーパー、マクドナルド、コンビニがある夜間でも安心して歩ける。駅前に交番がある。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅前に牛丼屋、ステーキ屋、マクドナルドがある |
暮らし・子育て 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】保育園、幼稚園がいくつかある。駅から徒歩圏内に東伏見公園というとても広い公園がある。子供向け遊具もあり、特にロング滑り台は人気で週末は長蛇の列ができている。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】準急が止まる。駅があまり混雑しない。急行がとまる主要駅に近い。住みやすく物価や土地相場も悪くないため、住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】必要最低限のスーパーやコンビニ、チェーン店が駅前にある。小さな駅で周辺も綺麗、学生街なので治安は悪くない。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】コンビニや、牛丼屋、ラーメン屋、カレー屋など、いくつかの選択肢はある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】大きな公園はいくつかあるので、子供たちがのびのび遊べるばはある。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】・新宿駅まで乗り換え無しで行ける ・広い駅ではないので、駅構内で迷わない・東京でありながら家賃は高くない ・新宿まで便利な立地 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】・早稲田大学が近くにあるので、通学に便利 ・駅前にスーパー、コンビニがある・歓楽街はなく、治安が良い ・酔っぱらいを見かけない |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】・駅前にお店は多い ・リーズナブルなお店が多い |
暮らし・子育て 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】・駅の近くに小学校、大学がある ・広い武蔵野関公園がある |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】25分前後で新宿駅までいけるアクセスの良さにたいして、家賃も控えめでよい。家賃が抑えめで、学生にも暮らしやすい。チェーン店があり、低所得層も飲食をするのに困らない。 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】東伏見駅を使う人のほとんどがコープで生鮮食品を買う。駅から遠すぎることはないため、生活に大きな不便は感じない。大学があるため、快活な若者が多くて治安が良い。夜も騒音はない。 |
買い物・食事 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】お弁当屋、ラーメン屋、ベーカリー、居酒屋、そば屋、中華屋、インドカレー屋、の各一店舗ずつはひととおり駅周辺にある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅から直ぐの場所に塾がある。アイススケート場があり、その横で祭りをやることもある。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】JRへの乗換駅で有る高田馬場まで通勤時間帯の準急で約20分、終点の西武新宿へは約25分で行かれます。駅徒歩圏内の相場は、練馬区や西東京市の平均を確実に下回っていると思います。 |
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周辺環境 2 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅の北口と南口に食品スーパーが1軒ずつ有って買物には便利です。早稲田大学体育会系の寮や学生さん向けの賃貸住宅が多く、ガラの悪い雰囲気は殆ど有りません。 |
買い物・食事 1 |
【東伏見駅に対する口コミ】チェーン店はガスト,マクドナルド,牛丼の松屋が有り、個人経営の飲食店が少しだけ有ります。 |
暮らし・子育て 4 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅南側は、武蔵関公園,早稲田大学体育会系のグランド群,アイススケートアリーナ,東伏見稲荷神社が有る為、緑豊かで閑静な街です。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】西武新宿線、東伏見駅。各駅停車のほかに、準急が停車する駅。準急が停車する分、アクセスは比較的良いと言えます。周辺は、タクシーの乗り入れが良い。一人暮らしや家族向け共に生活がしやすい環境だと思います。家賃も比較的安い方です。 |
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周辺環境 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】南口すぐに、今は珍しいアイスアリーナがある。あとは、マクドナルドや松屋などチェーン店、ドラッグストア、スーパーがあります。新青梅沿いにガスト、ユニクロがあります。駅周辺は清潔感があり、北口ロータリーでは冬場はイルミネーションがありとても綺麗。 |
買い物・食事 2 |
【東伏見駅に対する口コミ】新青梅沿いにガストがあります。駅周辺はマクドナルド、松屋のチェーン店などがあります。北口には吉笑らーめんがある。北口10分ほどのところにおすすめのパン屋、パンステージ.マイ東伏見店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】東伏見公園や武蔵関公園などが隣接し、自然には恵まれていると思います。また、早稲田大学野球部、軟式野球部、サッカー部などキャンパスがあります。 |
投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東伏見駅に対する口コミ】駅周辺にCOOPやマクドナルド、ダイイチドラッグなど必要最低限の商業施設があり、日常生活で必要なものはそろいます。 電車はあまり混んでいる印象はありません。通勤時間帯である8時前後の準急はぎゅうぎゅう詰めになるくらい混んではいますが、それ以外の時間帯は特に気になりません。また、2駅先の上石神井駅で急行に乗り換えられるので便利です。 早稲田大学のグラウンドがあり、20時前後までは学生も多く、人通りもありますが、21時以降は人通りが少なくなり、裏道に入ると少し暗く怖いかもしれません |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都練馬区練馬1丁目13-1ガーデン練馬2階 |
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D’レスティア石神井台を購入する方法
D’レスティア石神井台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってD’レスティア石神井台の購入を進められます。
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投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【東伏見駅に対する口コミ】各停電車がここで急行との差をつけるため長く電車が止まってくれる家賃も物価もそんなに高くは無い。三浦屋やコープで質のいいものが買えて良い
周辺環境
5
【東伏見駅に対する口コミ】駅の近くに松屋やマック、コープなど手軽にご飯を食べられる環境がある。昼間はのどかでぼちぼち人がいる感じ、夜も子供が一人でいても気にならない
買い物・食事
5
【東伏見駅に対する口コミ】ふしみだんごが美味しく手頃。マックや松屋もあるため一人暮らしにいい
暮らし・子育て
5
【東伏見駅に対する口コミ】小学校も保育園もあり、近くに大きな公園があるため困らない