【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レクセルマンション石神井公園の口コミ・評判(3件)・相場情報
レクセルマンション石神井公園
2.2
売買価格相場:3,916万円
賃料相場:14万1,964円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年9月
サイモンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 徒歩ではちょっとしんどい距離に最寄り駅があります。自転車で向かう分には問題はありません、バス停が周りに多いため、アクセスのしにくさはあまり感じられません。 |
---|---|
周辺環境 |
3 光が丘公園や石神井公園が活動範囲内にあり、ショッピングモールやスーパーマーケットも比較的充実していると思う。 |
外観・その他共用部 |
2 少なくとも居住室の階の共有部は清潔に保たれている。 |
お部屋の内部の |
4 よその家の生活音が聞こえてくるということはめったに感じません。 |
買い物・食事 |
3 新鮮市場フレッツがとても近くにあり、食べ物の買い物はとてもしやすい。 光が丘や大泉のスーパーバリューまで行けば。そろわないものはあまりないと思う。 |
暮らし・子育て |
4 練馬区ということもあり地盤は強いと聞きます。近くにある川から見ると高台にあり、氾濫しても冠水することはないでしょう。 近くにある谷原小学校が避難場所となっており、被災しても集合場所として家族と決めており、安心です。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【石神井公園駅に対する口コミ】改札出てすぐイトーヨーカドーあります。 徒歩5~10分圏内にライフ・SEIYU・サミットなどスーパー多数。コンビニも駅地下2件あり服屋、雑貨屋、ABCマート、本屋、カフェ、ジム、ホットヨガと充実のラインナップ。 食事に買い物に運動に困りません。 雪が降っても止まらない電車です。また急行駅で池袋駅まで10分で着きます。そのほか副都心・有楽町・東横線と直結しているため新宿・渋谷なども1本で行けますし、中華街にも1本です。 本当に便利な駅だと思います。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
レクセルマンション石神井公園の物件価格は、直近1年間で約6.1%下降、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約2.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「練馬高野台駅」西武池袋線
「光が丘駅」都営大江戸線
「石神井公園駅」西武池袋線
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所在地
東京都練馬区谷原2丁目1番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
48戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
谷原小学校
-
中学校区域
谷原中学校
周辺地図
東京都練馬区谷原2丁目1番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レクセルマンション石神井公園を購入する方法
レクセルマンション石神井公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレクセルマンション石神井公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
レクセルマンション石神井公園の相場を調べる
-
不動産会社にレクセルマンション石神井公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
西武線石神井公園駅、都営大江戸線光が丘駅をどちらも徒歩20分程度で利用可能なこと。 光が丘駅は始発駅なので快適なこと。
周辺環境
4
周辺は騒音も少なく快適。 コンビニや病院も徒歩圏内なので安心です。
外観・その他共用部
2
マンションは定期的に清掃がはいること。駐輪場も管理人が整備している。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
壁が薄いということはなく隣から音が聞こえることはない。
買い物・食事
4
自転車で10分以内にショッピングモールがあり、買い物に不便はない。
暮らし・子育て
4
小学校中学校ともに徒歩10分程度の距離で安心して子育てができる。