【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億7,654万円
賃料相場
34万9,029円
目白ガーデンヒルズC棟の物件価格は、直近1年間で約36.7%上昇、直近3年間で約59.9%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約45.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「目白ガーデンヒルズC棟」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
ttさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
目白駅からは池袋、高田馬場駅からは新宿や渋谷、大手町にアクセスがよく、高田馬場駅は飲食店が非常に多いため生活に困らない。 スーパーも徒歩3分でコンビニは徒歩1分でファミリーマートがあり買い物にも困らない。 |
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周辺環境 5 |
基本的にマンション周辺は静かで窓を閉めていれば音は全く聞こえてこない。騒音を感じたことは一度もなく、通行人が騒ぐこともない。 |
外観・その他共用部 5 |
宅配BOXやディスポーザー、24時間利用可能なゴミ置き場など必要なものは全てそろっているので、特に足りないものはない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
熱がこもるので、真冬でも晴れている日の昼間は室温が30度近くになることもザラ。春、秋、冬は過ごしやすい。 |
買い物・食事 5 |
飲食店やカラオケから本屋まで、高田馬場駅周辺にはなんでも揃っており、スーパー、コンビニは徒歩ですぐなので本当にどこへ行くにもアクセスがいい。 |
暮らし・子育て 4 |
学校は目白駅や高田馬場駅周辺に多いので困らないのではないか。病院も大病院はないが各診療科の病院が多いため困ったことはない。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【目白駅に対する口コミ】池袋、高田馬場に挟まれた駅なので、1駅でれば多くの電車に乗り継ぐことができます。全体的に少しお高めの家賃相場ではあるものの、その分、落ち着いた雰囲気の街になっていてゆったりと住むには良い場所。 |
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周辺環境 3 |
【目白駅に対する口コミ】診療所、美容室、マッサージ屋さんが駅周辺に多数存在します。駅前に交番があること、豊島区の警察署である目白警察も近いので治安は良いです。 裏通りは狭いですが、街灯もあるので真っ暗に感じることはありません。 |
買い物・食事 3 |
【目白駅に対する口コミ】小さめの居心地の良いお店がいくつかあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【目白駅に対する口コミ】治安が良く、雰囲気も落ち着いているため、静かに生活をすることができます。 |
投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が利用できるので、何かと便利です。複数路線が利用できるので、目的地や遅延状況によってルートを変えられます。商業施設は駅周辺にたくさんありますが、少し離れてもスーパーなどがあるので買い物には全く困りません。繁華街と人の住む町の両方の面を持っています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 |
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目白ガーデンヒルズC棟を購入する方法
目白ガーデンヒルズC棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って目白ガーデンヒルズC棟の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
目白ガーデンヒルズC棟の相場を調べる
-
不動産会社に目白ガーデンヒルズC棟の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年4月
トキシッコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
高田馬場、目白の両駅が利用可能。山手線の界隈では屈指の民度を誇る目白を利用できるのは住んでいて心地よかった。高田馬場方面からはやや距離があるが、住んでいる間に途中に大きなスーパーもできて買い物に便利だった。マンション自体出入り口が複数あり、目白側・高田馬場、近い方から出入りできるので便利だった。
周辺環境
5
池袋と新宿に挟まれているとは思えない治安です。そして物件自体も棟にもよるが、学習院裏手の杜が一望できる部屋もあります。仕事に疲れて帰ってきて、リビングから一望できる杜は癒やしでしたね。
外観・その他共用部
5
コンシェルジュがいるので、色々サービスは使えたのでしょうが、実際利用場面はあまりなかったかな。大きなマンションですが、ジムや仕事スペースみたいなものはなかったので…でもコンシェルジュさんがいつも気持ちよく挨拶してくれるので、気持ちは良かったです。そしてセキュリティはめちゃくちゃ厳重です。部外者を招くには2~3回は解錠しないと入れないですね。安心できる反面、ときどき少し面倒でした。非接触キーをかざすだけなんですけど、荷物が多いときなどEVホールに入る際にキーを出さないといけないのは少し面倒でした。
お部屋の内部の仕様・設備
5
C棟は道路に面していないのもあり、とても静かに暮らせました。横からの音も聞こえたことがないです。住んでいたのかも疑うくらいです。
買い物・食事
4
目白駅も最近開発されてきたので、ショッピングスポットも増えてきたのではないでしょうか。大きな買い物は池袋でも新宿でも渋谷でもすぐ行けるので、周辺駅で行ったほうが良いと思います。新目白通り沿いにあるスーパーには大抵のものが揃っているので、日用品や食品はそこで揃います。マンション眼の前のファミマもちょっとした買い物をする際には便利でした。
暮らし・子育て
5
目白周辺は文京地域ですので、有名私立小中高たくさんあったと思いますよ。というか商業ビルよりも学校が多いです。子育てには向いているかと!