【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,229万円
賃料相場
19万1,545円
エルアルカサル西日暮里の物件価格は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約6.3%下降しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約18.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「エルアルカサル西日暮里」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【赤土小学校前駅に対する口コミ】西日暮里まで一駅。日暮里まで二駅で便利。舎人ライナーの駅は小さいが、とてもきれいでしょっちゅう掃除している。家賃は普通。東京都にしては安い方。赤土小学校前に住むと、自転車を使えば町屋、田端、西日暮里、北千住、南千住、新三河島に簡単に移動できるので、通勤、通学、住むにも便利。物価も安い。治安も良い。住人も基本のんびりしている。コスパがいいので、転出しても、戻ってくる人が多い。 |
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周辺環境 4 |
【赤土小学校前駅に対する口コミ】赤土小学校前駅のそばにスギ薬局がある。50メートル先くらいにセブンイレブンがある。3~10分歩くと商店街や個人病院、幼稚園、大手スーパーにかわるような安くて便利なお店がまあまああって、のんびりしていて、地味だけれど住むには便利。普通だと思います。あまり変な事件は聞いたことありません。 |
買い物・食事 3 |
【赤土小学校前駅に対する口コミ】赤土小学校前には少し歩くと個人店はちらほらある。パン屋、カレーや、ラーメン屋等。 |
暮らし・子育て 4 |
【赤土小学校前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は普通程度ある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。大きな公園は駅前にはないけれど、赤土小学校前に住んでいる子どもは小さな公園や、ふれあい館、自転車に乗れば大きな公園にも行ける。物価も東京にしては安い。子育て世帯には便利。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新三河島駅に対する口コミ】バス停が駅の前にあり、池袋駅までのバスが出ています。立地の割に家賃は安いかと思います。少なくても西日暮里や日暮里よりは断然安いです。 |
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周辺環境 3 |
【新三河島駅に対する口コミ】上野、日暮里まで一本なので、利便性は高いです。駅の近くに交番はあります。そこまで治安が悪いわけでは無いかと。 |
買い物・食事 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】コンビニはあります。セブンイレブンもファミリーマートも徒歩5分件内です。 |
暮らし・子育て 5 |
【新三河島駅に対する口コミ】保育園が多く、働きながら子育てしやすい環境かと思います。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【新三河島駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が利用でき、JRへの乗り換えがしやすい日暮里駅まで1駅2分で行けます。 またJR常磐線(三河島駅)まで徒歩10分で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。 バス乗り場が設置されています。家賃相場は、荒川区の相場と比べると安めです。 駅周辺は大きなビルもなく、下町情緒が残る落ち着いた雰囲気のする住宅地が広がっています。 静かで落ち着いた雰囲気の中、過ごしやすいと感じるため、コスパはいいと思います。 |
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周辺環境 3 |
【新三河島駅に対する口コミ】スーパー(マルエツや業務スーパー、まいばすけっと)やコンビニ、ドラッグストア(どらっぐぱぱす)があるため、生活必需品や日用品の購入ができると思います。 駅の近くに総合病院(岡田病院)があり、何かあった時は安心できると思います。駅前に交番があり、何かあった時は安心できると思います。 駅周辺は犯罪発生件数が低く、治安がいい地域だと思います。 駅周辺は街灯が設置されていて、夜でも明るい印象があります。 |
買い物・食事 3 |
【新三河島駅に対する口コミ】ファミレス(ガスト)やすき家といったチェーン店があり、その他カフェや飲み屋(いずれも個人のお店)がある程度ある印象です。隠れ家的なお店が発見できる楽しみがあると思います。 |
暮らし・子育て 4 |
【新三河島駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 区立の小学校も近くにあります。 駅周辺に複数の公園が設置されていて、遊具が充実していたり、大きな噴水があり夏場は水遊びができる所があったりします。また高低差が少なく、自転車を利用しての移動がしやすいと思います。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【赤土小学校前駅に対する口コミ】JR西日暮里駅、日暮里駅まで出るのに便利。物価は他地域と変わりない。都会の田舎であるため家賃も比較的普通。 |
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周辺環境 3 |
【赤土小学校前駅に対する口コミ】少しあるけば熊の前商店街がある。昔ながらの商店街だが、生活に必要な物(スーパーやドラッグストア、100円ショップ)なら揃えることが出来る程度の充実度。駅自体は綺麗。清掃や点検もよくなされている。大通りに面しているため、駅周辺は比較的夜も明るい。 |
買い物・食事 3 |
【赤土小学校前駅に対する口コミ】少し歩くと昔ながらの商店街がある。 飲食店があまりないからか、街は綺麗。 |
暮らし・子育て 3 |
【赤土小学校前駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校が駅近くに点在している。子育てはしやすい。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新三河島駅に対する口コミ】色々な路線で乗り継ぎ可能!利便性あり。徒歩10分圏内で三河島駅・西日暮里にアクセス可能家賃は都内の人気地域より格安かと思います。古いマンション.家が多いので昭和の雰囲気が好きな人はGOODです。 |
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周辺環境 4 |
【新三河島駅に対する口コミ】簡素化されている駅なので駅構内で迷う心配はなしです。小さな交番はあります。大きな事件性があったとは聞いた事はないです。 |
買い物・食事 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】近くに小さな美味しいパン屋(有名)さんがありますが、続けて営業してほしいです。7-11が近くにあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【新三河島駅に対する口コミ】少し古い住宅街がありますが、最近では駅前に高層マンションが建てられました。子供の数は少なめな様子。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新三河島駅に対する口コミ】京成本線のみの乗り入れでありかつ普通しか止まらない。しかし拠点駅である日暮里の隣であることからそれほど不便さは感じない。上野、日暮里へ15分以内に着けることからかなりアクセスのいい駅も言えると感じる。都心に近い割には下町地域であるために駅前でも家賃がそれほど高くない。最近駅前にマンションが出来るなど発展目覚ましい地域でもある。 |
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周辺環境 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】生活するために必要な施設は概ね揃っている。コンビニ、スーパー、病院、公園は駅から徒歩5分圏内に立地している。昼はそこまで治安は悪くない。また、駅前に明治通りがあるため、深夜でも通り沿いはとても明るく安全である。 |
買い物・食事 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】駅前にインドカレー屋さんがある。辛さをかなり細かく指定でき、食べてみて辛かったら少し甘くするというようなこともできる。 |
暮らし・子育て 4 |
【新三河島駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか保育園がある。最近数が増えてきており、先日も京成線の高架下に新しい保育園ができた。荒川区自体が待機児童がいない区なので子育てはしやすい環境だと思う。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【新三河島駅に対する口コミ】バス停が目の前にあること、JRの駅まで歩いて行けること家賃相場はわからないが、家賃と駅への近さが良いと思う |
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周辺環境 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】信号を渡ったところではあるが、コンビニがあること駅近くに交番があること 駅の目の前が大通りになっているが、レールがあり安全であること |
買い物・食事 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】メジャーなお店ではなく、隠れたお店が何件かあること |
暮らし・子育て 3 |
【新三河島駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところではあるが、近くに幼稚園が小学校が多いと思う |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】朝の本数は多いので一つ逃してもすぐに乗ることができる。日暮里や西日暮里に歩いていけるのでそこは評価できる。 |
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周辺環境 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】スーパーや100円ショップ、薬局などがあるので生活には困らない。車通りが多いので日中に変な人はいないと思う。 |
買い物・食事 1 |
【新三河島駅に対する口コミ】周りに徒歩圏内の店がいくつか出ているので時々寄る。 |
暮らし・子育て 2 |
【新三河島駅に対する口コミ】学校は少し歩くといくつかあるのでいいと思う。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西日暮里駅に対する口コミ】JRへ乗り換えができる。乗り換え客が多く、人の流れが出来ている分、スムーズに乗り換えできる。乗り換えの際はエスカレーターを利用すればあまり歩かずにJRのホームに行ける。駅周辺は飲食店やドラッグストアが複数ある。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始 |
住所 | 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階 |
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エルアルカサル西日暮里を購入する方法
エルアルカサル西日暮里を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエルアルカサル西日暮里の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始 |
住所 | 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階 |
TEL.
0037-600-98998
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【新三河島駅に対する口コミ】日暮里駅まで1駅2分でJR線に乗り換えられるので、主要駅へのアクセスが良く便利なリッチです。 上野で働くには、とても近いのに、上野よりもかなり家賃が安くなります。
周辺環境
4
【新三河島駅に対する口コミ】駅付近にスーパーや薬局が多く、住みやすい街となっています。一部で粗暴犯や自転車の盗難が発生したことがあるのを除けば、治安は良い地域です。
買い物・食事
4
【新三河島駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店は、「すき家 」や「ガスト」などのチェーン店のほか、イタリア料理「トラットリア冠」や「もんじゃ・お好焼 絵夢」、お好み焼き「ちひろ」などの個人経営のお店があります。
暮らし・子育て
4
【新三河島駅に対する口コミ】付近には、荒川区立真土公園/1分、真土小思い出広場/3分、東日暮里六丁目児童遊園/4分があります。