【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,709万円
賃料相場
15万6,532円
サンシティの物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約1.2%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(33件)
「サンシティ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年7月
keiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅までのアプローチは完全にフラットである。 |
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周辺環境 4 |
周りが木々に囲まれており、管理も行き届いている。 |
外観・その他共用部 4 |
マンション全体のかんりが行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きのため日照は抜群である。設備の古さが目立つ。 |
買い物・食事 5 |
敷地内に銀行、医療機関、スーパー 美理容店があり、非常に便利である |
暮らし・子育て 4 |
保育園、幼稚園、小学校が敷地内にあり便利である |
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
都営三田線志村三丁目駅から徒歩10~12分ほど。大手町や日比谷まで45分程度のため、通勤には便利。三田線は意外に混雑が少なく、通勤時の遅延もない。駅には大型スーパーとニトリがある。 |
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周辺環境 4 |
敷地が広く、森の中に住んでいるよう。春には鳥の鳴き声、梅雨時にはカエルの合唱、また、四季折々の花が咲き自然あふれる環境はすばらしい。敷地内に小型のスーパー、皮膚科、内科、歯科があるので助かる。子育て中のファミリーは安心して子育てできる。 |
外観・その他共用部 4 |
三井不動産の管理のため、安心できる。掃除も行き届き、管理体制はしっかりしている。管理センターに週6日体制で人がいるため、何かあればすぐに対応してもらえる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日照は棟によって異なる。ちなみにF棟の場合は、目の前に幼稚園があるため、5階以下は幼稚園の建物が目の前を塞いでしまう部屋もある。眺望はG棟が最も良い。E棟は部屋によって花火が見える。天井は比較的高め。 |
買い物・食事 3 |
最寄り駅にスーパーあるが、住人は車利用者が多く、東武練馬、池袋、川口などに車で行っている。若い子育て世帯は、川口に行くと物価安く買い物しやすい。東武練馬にはイオンがありなんでも手に入る。 |
暮らし・子育て 5 |
マンションに隣接して保育園、幼稚園、小学校あり。敷地内に病院が数件。敷地自体が公園なので、子供が遊ぶには十分。年に2回、自治会が中心となって夏祭り、秋祭りを実施。マンションの集会所で、いくつかカルチャースクールもあり。 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
志村三丁目駅周辺は商店街とサミット・ニトリ・コジマ等の店舗があり、日常の買い物は困りません。 |
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周辺環境 5 |
広いマンション敷地は緑豊かで、一部の棟は高速道路に面しているものの騒音は気になりませんでした |
外観・その他共用部 3 |
管理事務所・スタッフ達の手入れが行き届いて敷地内は清潔です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
住んでいた11階の日当りは最高で天井は高く、防音性も良かったです。 |
買い物・食事 3 |
敷地内にスーパーがあり、買い物は基本的にそこだけで済みます。飲食店テナントも多少あります。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション敷地内に保育園・幼稚園・小学校・公園・診療所があり、子供も多くにぎやかです。高齢者向けの趣味サークルも充実しています。 |
投稿日:2012年12月
キコさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
都営地下鉄三田線「志村三丁目」が最寄り駅です。シルバーパスをお持ちの高齢者の方には良いと思います。バスは国際興業バスで「赤羽駅」他などにたくさん出ていて便利です。 |
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周辺環境 4 |
とにかく敷地内は緑が多いです。周辺は住宅と工場など緑などあまりない環境なので、とても貴重だと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
三井不動産の物件なので安心感があります。外観に古さは感じますが、共用部などの管理は良いと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
私の住んでいたタワー棟は、オール電化マンションでした。高齢者には安心だと思います。みなさん使いやすくリフォームしてお住まいのようです。 |
買い物・食事 3 |
敷地内に23時まで営業しているスーパーがあります。日常の買い物であればここで済むと思います。駅前にはサミット、上板橋駅前にはイトーヨーカドーがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
敷地内は緑が多いので、子供を連れてお散歩が出来ます。小学校・中学校はすぐ近くにあります。敷地内に幼稚園があります。 |
投稿日:2014年9月
nekozukiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
都営三田線は板橋区内発で埼玉方面からの乗客がないため、通勤の混雑は他所の路線と比べると恵まれていると思う。その分車両数も少ないが。 |
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周辺環境 4 |
想像以上に緑が多いですね。 この場所で緑が多く、きちんと管理されているというのは大きなポイントかなと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
決して新しくはないが、管理は行き届いている様子。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋は広く、開放感がある。設備もリフォームされているのか、とくに古さは感じなかった。 |
買い物・食事 2 |
敷地内にスーパーがあり夜遅くまで開いているので便利。ただ品揃えはいまいちの様子。 |
暮らし・子育て 4 |
保育園、小学校、中学校が隣接しており、子供の遊び場となる共有施設も多いので充実していると思う。 |
投稿日:2022年4月
イチカワさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
三田線は大手町や神保町まで一本でいけるので、通勤には便利です。 |
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周辺環境 2 |
マンション敷地内は車が入れないので、子供が安心して遊べる。凶悪犯罪はあまり聞かない。 |
外観・その他共用部 5 |
三井不動産グループが管理しており、管理体制は極めて良好。総世帯数1600なので、スケールメリットが働いている。ごみがまったく落ちてないと言っても良いレベル。本当に素晴らしい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リノベーションされた部屋に住んでいるので、部屋の仕様・設備には満足。 |
買い物・食事 2 |
住宅地なのでそんなに買い物や飲食店がない。 |
暮らし・子育て 4 |
敷地内に保育園、幼稚園、小学校があり、それぞれ満足度が高い。小学校は世帯年収が高い家が多く、民度も高い。 |
投稿日:2017年10月
suzukiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
三田線志村三丁目が最寄駅です。 JR等の通勤電車に比べると空いています。 座れるわけではないですが。 |
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周辺環境 3 |
サンシティ内で何でもそろうのが良いところです。 敷地内にスーパー、病院、幼稚園、小学校に病院もありますし小児科もマンション前の道路を渡ってすぐです。 |
外観・その他共用部 3 |
管理はしっかりしていると思います。ペット飼育可能です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
住んでいたところは南向きだったので日当たりは良かったです。 |
買い物・食事 3 |
スーパーは比較的充実していると思います。自転車であちこち行けるなら板橋は工場直売も多いので楽しいと思います。 |
暮らし・子育て 4 |
子育てに関しては文句なくお勧めできます。 小学校、幼稚園、保育園、小児科、公園、児童館、塾と必要なものはほぼ揃っています。 |
投稿日:2023年11月
U次郎さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄りは志村三丁目駅。朝の通勤時の都営三田線は、志村三丁目駅ではまだ余裕があり、座席は全て埋まっているかな…くらいの込み具合。都心まで通勤する際も、ぎゅうぎゅうの混雑にはならないので、連結部分くらいの立ち位置を取れば、座れはしないが本を読みながら通勤できる。 |
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周辺環境 4 |
マンションの敷地自体が公園のようなもの。豊かな自然環境を求めるならば満足できるはず。 |
外観・その他共用部 3 |
共用部にはスーパーや学習塾が入る小規模な商業業施設がある。その他、遊具や散歩道も整備されており、充実している。清掃・メンテナンスもしっかりしており、見た目にも綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内装はリフォーム次第。一部の棟のみだが、この築年には珍しい内廊下は評価できるポイント。エレベータも更新されており、移動速度も速い。バルコニーは狭く、鉄柵タイプのため高層階では怖いかも。サッシも更新されていない棟が多い。 |
買い物・食事 3 |
敷地内にスーパーがあり、食料品はそこで買える。キッチンカーが毎日くるようになり、外食の選択肢は少しだけ広がった。 |
暮らし・子育て 4 |
施設内や近隣に病院は複数あり。小児科もあるので子育て世帯には嬉しいかも。高台を登ったところに位置するので、荒川が溢れても水害の心配はない。 |
投稿日:2015年3月
atmskさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
最寄り駅の志村三丁目までは距離があるが、帰り道に買い物出来る場所が豊富にある。 |
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周辺環境 3 |
緑が豊富で敷地内にたいていのものが揃っている。 |
外観・その他共用部 3 |
定期的に敷地内の清掃をしてくれるので、清潔に保たれている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
オール電化だったため、電気料金の割引がきいていた。 |
買い物・食事 3 |
敷地内にスーパーがあるため、買い物は便利。 わりと夜遅くまでやっている。 |
暮らし・子育て 3 |
敷地内に幼稚園、小学校があり、通学は安心・安全。 |
投稿日:2013年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
生活に最低限必要なものはそろっていると思う。成増・赤羽・池袋方面のバスも充実。車があれば便利な所だと思う。 |
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周辺環境 2 |
高速の真横だけど、広い敷地内に入るとそれを忘れてしまうような環境。 |
外観・その他共用部 3 |
実際に行ってみると管理・環境の良さがよくわかる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
まだ実際には見ていませんが、間取りが色々あるし広い。リフォームする気なら色々できそうと思っています。 |
買い物・食事 3 |
敷地内のサンゼリゼにグルメシティがある。高速の向こう側にはロイヤルホスト。 |
暮らし・子育て 3 |
敷地内?に人気の緑小がある。高速を渡って少し行くと、志村児童館もある。 |
投稿日:2024年8月
RRさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
敷地全体が公園のようになっていて、中にも子供用の冒険広場、滝の広場、テニスコートに屋外プールもあります。車も入れず、安全で桜も新緑も紅葉も四季が楽しめ、夏の盆踊りも秋のお祭りもあります。富士山見える家もあり。小学校もスーパーもあります。こんな素敵なとこれは東京中探してもないです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年7月
ぽきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
敷地内スーパーの目の前にバス停があります。赤羽からサンシティに来る時はこのバスに乗ります。赤羽シハツなので座って目の前まで来れるので助かります。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年3月
ssiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
森林多くよく手入れされていて、小さなお子さんやペット連れには最適です。 |
投稿日:2022年6月
kさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
マンションの築年数に比例して育った植栽ゆえ、緑豊かなところ。高速が近いのでどこへいくにも便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
MA MAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
緑地が広く大きな公園の中に住んでいる感じです。車道も遠く車の音もあまり気になりません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年10月
ダフネさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
敷地内に小学校と幼稚園、くもん教室などあり安心して子育てできる |
投稿日:2018年11月
ミネラルさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
緑に囲まれており、森というか林と共に生活している感がある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年10月
みゆひさんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
緑が多く、敷地内に幼稚園、小学校があり、中庭?にも遊べるスペースありで子育てするにはとても良いと思いました。 |
投稿日:2024年4月
yamakakeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
敷地内に緑が多く環境が良い。昼間は敷地内の小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかで、夜は静かで落ち着いている。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
ミケさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
スーパー、家電量販店、ニトリなど充実し生活必需品の購入に便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
ミケさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
緑が多く、敷地内で子供が遊ぶ環境が整っている。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年10月
みんみんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
駐輪場に屋根が付いていて全ての自転車が平置きで置けるので便利です。スペースに余裕があります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
マンションの敷地内は車が通れないので、子育てが安心。公園、スーパー、病院がある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
Ktakaha7さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
敷地内にあるダイエーがイオン系列であり、何気に安くて良い買い物ができる |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
しみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅の志村三丁目駅周辺が充実しつつあります。コンビニ、ランドリー、飲食店などが増え、夜でも道が明るくなりました。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
三田線志村3丁目山手線乗り換えの巣鴨まで15分程度 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
すももさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
近いです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
マンション内にスーパーがあり、7時〜23時まで開いているので便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
templeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 1 |
大手町、日比谷といった都心へのアクセスは悪くはない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 1 |
電車はあまり混まない。眺めはとてもよく富士山が見える。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2010年5月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2010年3月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 |
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サンシティを購入する方法
サンシティを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンシティの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年11月
ラミパスさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
東上線のときわ台駅へのバスのアクセスが良いです。上板橋駅へは徒歩圏です。また赤羽方面へのバスのアクセスも良いです。
周辺環境
5
緑の街のコミュニティをうたっているだけあって環境は抜群に良いです。幼稚園、小学校、プール、テニスコート、図書室、大型スーパー、銀行、医院と敷地内にあります。緑が多く木が繁っている季節は朝夕の散歩にも好適、ちょっとした森林浴気分にも浸れる場所があります。
外観・その他共用部
4
共有施設は充実しています。エントランスもデザイン性があります。理事会もしっかりした組織でクラブ活動などもさかんで、コミュニティーがきちんと出来上がっています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
自分の棟は、オール電化で各戸の入り口が室内というホテルのような造りなので、安心感があります。
買い物・食事
4
大きなスーパーがあるので大抵の日常生活には困りません。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校が公道を通らず通えます。また敷地が広いので緑の中で赤ちゃんの散歩から小学生位までは身体を動かして安全に遊べる環境です。夏祭りやフリーマーケットなどのでるサンシティ祭りなどイベントも開かれます。