【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/06/15
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年8月
anさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 管理がしっかりしている印象。マンション内は大変きれいでした。 |
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周辺環境 |
5 駅からとても近く、スーパーやドラッグストアも数件あり便利 |
外観・その他共用部 |
3 とてもきれいで手入れが行き届いている印象です |
お部屋の内部の |
3 部屋はリフォーム前だったのでそれなりに古く感じるがつくりは昔風の重厚な感じです |
買い物・食事 |
5 イオン板橋が歩いて7,8分のところにあり便利そうです |
暮らし・子育て |
4 小学校が目の前で便利そうです。また高台にあるので水関係の被害にはあわなそうです |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年8月
amgさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 池袋まで15分強でアクセスできます。駅前には映画館も入っている大きなショッピングモールがあり、ジムや飲食店、医療機関など生活に必要なものはほぼすべてそろっています。 |
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周辺環境 |
4 警察がよく交通違反の取り締まりもかねてパトロールしており、治安が良いです。 |
外観・その他共用部 |
4 監視カメラや管理人が常駐しておりセキュリティに配慮されています。前述のとおり、パトカーもよく巡回しています。 |
お部屋の内部の |
3 日当たりが良い。日照を遮る建物がないためとてもよく日が当たる。 |
買い物・食事 |
4 近所にセブンイレブンやまいばすけっとがあるため、ちょっとした買い物ならすぐに調達できる。 |
暮らし・子育て |
4 小学校、保育園、幼稚園が点在しており、とても教育には良い環境。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年4月
板橋区育ちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄りの東武練馬駅にイオンがあるので、そこで一通り揃います。電車は各駅停車で、急行に比べると空いていて良いです。ラッシュ時間帯も運がよければ座れます。池袋まで20分以内という所も良いです。 |
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周辺環境 |
3 ファミリー世帯の多い住宅街なので、住みやすいと思います。駅の方は人が集まるので賑やかですが、モアクレスト西台周辺は静かです。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックで、清掃も行き届いておりキレイです。管理棟に常に管理人さんがいてくださるので、届いた荷物を一時的に預かってくださります。よく管理されていると思います。ペット飼育可です。 |
お部屋の内部の |
3 日当たりよく、父はベランダ栽培をずっと楽しんでおり、毎年きれいに花も咲かせます。 |
買い物・食事 |
4 イオン、商店街、小さいけど駅ビルもあるので、お店には困らないです。1日いられます。 |
暮らし・子育て |
3 病院などで不便を感じたことはないです。線路を渡って駅までの道に、北町あおば公園があります。 水が流れていて、小さいですがほのぼのとした雰囲気が好きでした。桜の咲いた後さくらんぼがなるので、子供の頃おやつに食べていた記憶があります笑 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年7月
HA55さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 イオンがあり、日常必要なものはほとんど揃う。最寄り駅となる東武練馬駅は各停で、朝は、ラッシュ時ピーク以外は上りも下りも確実に座れる。 |
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周辺環境 |
3 敷地内に小さな提供公園があり、近所の保育園の子供たちの遊び場になっている。線路を越えた練馬区側(徒歩3分ほど)には、練馬区立電車の見える公園があり、ここは芝生などもあり、子供連れには良い(が、夜は悪ガキたちが花火をしたり奇声を上げたりしていることもある)。 |
外観・その他共用部 |
3 築30年を越えているが、管理はしっかりしている。有人・住み込み管理で、かつ、日勤で交替の管理人もいる。掃除もしっかりしており、セキュリティカメラも装備されている。ペット可。エントランスはオートロック。宅配などは管理センターであずかってくれる。ゴミは、年末年始の数日以外、年中24時間可能。駐車場は平置きで、数年の予約待ち。駐輪場・バイク置き場あり。集会室、スカッシュ場がある。 |
お部屋の内部の |
3 11階建てで、8〜9階以上だとそれなりの眺望(新宿・六本木方面、富士山、荒川方面)がのぞめるが、それ以下だと周りにもマンションがあるので何もみえない。 |
買い物・食事 |
3 徒歩7分にイオンがある。他にも、徒歩5分程度にスーパーが2軒あり、買物には困らない。おしゃれなものはない。一軒は格安スーパー。練馬区北町商店街という寂れた商店街があるがドラッグストアや、ラーメン屋などがある。フィットネスジムも何軒かある。 |
暮らし・子育て |
3 敷地隣に提供公園。小学校は徒歩5分。クリニックなども大体は近くにある。ドラッグストア、クリーニングなども便利。マンション内で夏は納涼祭や、季節の行事などがある。保育園も目の前にある。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年11月
ジミーちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 サティとか、ドラッグストアとか、良いですね。池袋まで15分程度で出れるのも良いですね。 |
---|---|
周辺環境 |
4 前面道路はそこそこ車が通りますが、開放感がすごくあるので、良いですね。駅も7分なら近いって言っても良いと思います。 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
5 サティ、重宝しますね。 |
暮らし・子育て |
5 静かな環境で、小学校も近く、同じマンション内でのコミュニティも利用出来れば、子供にとって悪い環境ではないですよね。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年5月
お兄ちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 イオンもあるため、お買い物はとても便利。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年8月
sspさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 住み込みの管理人がいます。敷地内も綺麗に手入れされています。各エントランス入口にはオートロックがついています。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年9月
あきさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 エントランスなどの植物がとてもキレイに保たれていて管理が良いんだなと感じました。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【東武練馬駅に対する口コミ】すごくにぎやかな駅なイメージです! イオンもありますし、降りてすぐに商店街のようにずらーっとお店が並んでいる感じです! マクドナルドやミスタードーナツやてんやなど、たくさん食べ物屋さんもあります! イオンも映画館も入っている! |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
モアクレスト西台の物件価格は、直近1年間で約16.0%上昇、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約18.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区西台4丁目3番5号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
モアクレスト西台を購入する方法
モアクレスト西台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってモアクレスト西台の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
モアクレスト西台の相場を調べる
-
不動産会社にモアクレスト西台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年5月
ヒロリンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
管理のいい高級マンションです。10人の意識が高く、特に南側の広い部屋は素敵だと思います。年数は経っていますが、ブランド力があります。
周辺環境
3
便利なところだがややうるさい。悪くはないが良くもない。
外観・その他共用部
5
総合的に見て管理は抜群。周辺では一番良いと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
作りはいいです。豪華な資材を使っています。
買い物・食事
4
昔ながらの北町商店街がすぐ近くにあります。
暮らし・子育て
4
肩肘張らずいい感じです。幼稚園もなかなかのところがあります。提供公園も使えます。