【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,795万円
賃料相場
13万6,446円
五反野第3スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「五反野第3スカイハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年7月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
東武伊勢崎線「梅島」徒歩15分の好立地です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
騒音がほとんど無く、静かな雰囲気の中で暮らせます。 |
外観・その他共用部 4 |
最新の防犯システムが取り入れられており、安心感が持てます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
自然光が差し込み、とても日当たりが良いです。 |
買い物・食事 3 |
近隣に複数のスーパーがあるのでとても便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに病院が多いので、かかりつけ医を見つけやすいです。 |
投稿日:2018年11月
よっしーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は梅田駅、五反野駅だが、場合により、自転車(20分ほど)で綾瀬駅も利用。 |
---|---|
周辺環境 4 |
大通りに面していない為、静か。古いマンションだが、掃除やマンション改修等、管理が行き届いている。 |
外観・その他共用部 4 |
古いマンションだが、マンション玄関は改修され綺麗。管理状況は良好。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きで、ベランダ側は明るいです(角部屋ではない為、お日様が入ってくるのはベランダ側のみ。玄関側にも窓がありますが、割とすぐ暗くなる)。 |
買い物・食事 3 |
近所にスーパーやコンビニがあるので特に生活に不便はない。 |
暮らし・子育て 3 |
マンション隣に小さな公園があり、区役所も近いので区役所の公園も利用可能。 |
投稿日:2022年5月
よっしーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄り駅は、東武スカイツリーラインの五反野駅。薬局やスーパーなどあり、食品等の買い物に困ることはありませんでした。自転車を使えば、千代田線の綾瀬駅等、他の沿線の利用も可能で便利。 |
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周辺環境 3 |
接道は車の通りが少ない為、外は静かな方だと思います。周辺に高い建物もなく、日当たりも良いです。 |
外観・その他共用部 4 |
共用スペースは掃除されていて綺麗。マンション自体は古いが、よく管理されていて、必要に応じて改修工事があります。エレベーターと監視カメラあり。オートロック、宅配ボックスはありません。 元々はインターホンしか無かったが、モニター付きインターホンに変わりました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南向きのベランダは日当たりがよく、近くに建物も無かった為、見晴らしも良い方だったと思います。 |
買い物・食事 3 |
買い物で困ったことはありません。ドンキが近くにあるのも便利。 |
暮らし・子育て 3 |
足立区役所が割と近くにあります。すぐ近くではありませんが、大きな病院も複数あり、通院でも困ったことはありません。独身なので、子育てについては不明。 |
投稿日:2017年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【青井駅に対する口コミ】比較的新しい路線でラッシュ時もそこまで混雑していない。多路線が集まる北千住駅へは3分、秋葉原駅まで15分と主要駅へのアクセスが良い。駅から5分圏内に大型スーパーがある。団地やマンションなどが集まる住宅街で、都心に比べて家賃が安い。公園が多い。 |
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五反野第3スカイハイツを購入する方法
五反野第3スカイハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って五反野第3スカイハイツの購入を進められます。
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投稿日:2013年4月
onokenさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
駅からは近くて便利ですがマンション名にある五反野が最寄ではなく梅島駅が近いです。
周辺環境
4
くねくねとした地形もあってあまり大きな道路がありません。そのためか小さな店舗などは多いのですが大型スーパーなどはなく静かな町並みです。
外観・その他共用部
4
デザインは築年数もあってか周囲と比べても若干古さを感じます。しかし全体的にゆとりをもった造りで広い感じはあります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
リフォーム済みということもあってキッチンなどがとても綺麗です。フローリングなどはそのままでした。リビングがとても広くて使いやすいです。
買い物・食事
4
近くにまあまあ大きいスーパーがあります。別途書いたとおり元々このあたりは大きいスーパーなどもなかった小さい地域なのでとても助かります。
暮らし・子育て
4
土手が近いのでのびのび遊ばせる環境としてはとてもよいかもしれません。病院なども整っています。