【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【谷在家駅に対する口コミ】もう出来て随分と経ちますがトイレなどホームがとても綺麗です。 日暮里までアクセスも便利です。 平日なら終電も遅くまであるので便利です。地域の割には土地や家賃など高いかもしれないですが駅が近いので仕方ないと思います。 |
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周辺環境 |
3 【谷在家駅に対する口コミ】バスを乗り継いで都心に出るよりライナーに乗り日暮里へ出て都心に行く方が早い昼間は人通りなど多いですが夜はあまり人通りないです。 コンビニが近くにあるので多少は明るいです。 |
買い物・食事 |
4 【谷在家駅に対する口コミ】コンビニがある。品揃えは結構豊富。 少し行けばファミレスがある。 |
暮らし・子育て |
4 【谷在家駅に対する口コミ】学校や公園は結構あります。大きな公園があります。赤ちゃん休憩室がありミルクも作れます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【谷在家駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナー →終着が日暮里のため都心へのアクセスに便利。 →駅の規模は小さく迷うことはないところが良い。都内の中では土地安価。 マイホームを検討しやすい。 低価格なスーパーもある。 |
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周辺環境 |
2 【谷在家駅に対する口コミ】スーパーが徒歩圏内、自転車圏内に複数あり。 西友、ベルクス、アコレ等閑静な住宅街が多い。 歓楽街等なし。 パトロールあり。 |
買い物・食事 |
3 【谷在家駅に対する口コミ】ファミリーレストラン、コンビニ等 複数あり。 |
暮らし・子育て |
3 【谷在家駅に対する口コミ】舎人公園 →自転車圏内に広い公園あり。 ピクニック等もできる。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【谷在家駅に対する口コミ】アクセスがよく、電車も多く来るのがメリット。比較的土地の価格も安く、住みやすいと思う。 |
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周辺環境 |
2 【谷在家駅に対する口コミ】近くにコンビニが二軒あるのがメリットです街灯は普通で、酔っ払いなどはあまりいない印象 |
買い物・食事 |
2 【谷在家駅に対する口コミ】あまり駅の近くの店に行ったことがないのでわからない。 |
暮らし・子育て |
5 【谷在家駅に対する口コミ】近くに公園はある、駅にはエレベーターや手すり付きの階段もあり役に立っている |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【谷在家駅に対する口コミ】定期的に来るので、待ち合わせ時間ギリギリに乗っても大丈夫。足立区なので、そこまで高額な金額で住むことはない。 |
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周辺環境 |
3 【谷在家駅に対する口コミ】どちらの出口から出てもコンビニがある。歯医者も一応ある。駅は綺麗なので、これといった文句はない。清掃の方が掃除をしてくださっているので安心。綺麗さを保ってもらえたらありがたい。 |
買い物・食事 |
3 【谷在家駅に対する口コミ】ラーメン屋さんやインド料理のカレー屋さんなどがある。 |
暮らし・子育て |
3 【谷在家駅に対する口コミ】エスカレーターだけでなく、エレベーターもあるので、ベビーカーの人や車椅子の人でも利用は可能。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【谷在家駅に対する口コミ】結構本数を多く走らせてもらえているおかげで、電車がすぐに来るのが良いです。電車内も綺麗です。ホームも綺麗で、結構掃除をさせているのが伝わります。エレベーターも綺麗で、ベビーカーをスッと入れやすく、出しやすいなと感じました。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランベル西新井の物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約28.9%上昇しています。
これは直近3年間の足立区の価格推移と比べて、約19.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「谷在家駅」日暮里・舎人ライナー
「大師前駅」東武大師線
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所在地
東京都足立区谷在家1丁目14番5号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
54戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域,準工業地域
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小学校区域
区立鹿浜第一小学校
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中学校区域
区立西新井中学校
周辺地図
東京都足立区谷在家1丁目14番5号
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お住まいをお探しの方
グランベル西新井を購入する方法
グランベル西新井を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランベル西新井の購入を進められます。
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グランベル西新井の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【谷在家駅に対する口コミ】改札からホームまでの距離が短いので、迷うことがない。利便性が高いので、家の相場が上がっていて良い。
周辺環境
5
【谷在家駅に対する口コミ】西日暮里や日暮里まで行くと、様々な路線に乗れるので良い昼は年配の方を多く見かける。夜はサラリーマンやOLなど仕事帰りの人しか見かけない。
買い物・食事
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【谷在家駅に対する口コミ】どの駅にも徒歩数分で行ける飲食店などがある。
暮らし・子育て
5
【谷在家駅に対する口コミ】エレベーターがあるので年配の方や車椅子、ベビーカーの人でも使える。