【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,454万円
賃料相場
16万6,883円
パークタワー王子リバーグレイスの物件価格は、直近1年間で約13.7%上昇、直近3年間で約27.5%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約14.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「パークタワー王子リバーグレイス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東京メトロ地下鉄南北線王子神谷駅すぐそばにあるスーパーマーケット「タジマ」は1階は生鮮食料品、2階に書籍とDVDやCD類、文房具を販売しており、夜11時まで営業しているので仕事帰りの利用も便利。東京メトロ地下鉄南北線は埼玉高速鉄道および東急線と乗り入れており、飯田橋や麻布十番、溜池山王、六本木一丁目等、直通で交通至便はよい。途中ホームで乗り換えると元町・中華街駅まで連絡している。混雑は朝8時頃がピークだが、次の列車を見送らずすぐに乗ることができる。駅周辺にはファミレスや郵便局、美容院、24時間オープンしているコンビニ等があり、小さな商店街を通って帰ることもできる。 |
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周辺環境 5 |
マンションは隅田川目の前に位置し、リバービューの部屋が人気がある。マンション目の前、隅田川に沿って1キロほどの自然豊かな遊歩道があり、散歩や憩の場所として親しまれている。マンションの隣に製紙工場の研究所があるが、音も匂いもなく気になることはない。夜間も車などの騒音は皆無。 |
外観・その他共用部 5 |
2007年竣工から12年目に入ったが、三井系のマンションのため、清掃状況がしっかりしている。エントランスには水をはっており、落ち葉などが目立つが翌日にはきれいに清掃されている。管理人は金曜午後~土曜の1.5日のみ不在となるが、大変親切で評判がよい。ドアはWオートロック、監視カメラ、不在配達ボックスなどがあり荷物の受取には困らない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南西側に窓がある二面採光なので、朝から夕方までかなりの日が入る。浴室乾燥機、モニター付きインタフォン、24時間換気、床暖房を標準装備している。廊下と部屋、脱衣所と風呂の間の段差はなくバリアフリーとなっている。階下、階上、隣家の物音、足元、話し声はいっさいきこえない。 |
買い物・食事 3 |
日常的な買い出しはマンションから徒歩5分ほどの場所にあるサミットを利用。深夜1時までオープンしており、食料品はもちろん、パン屋、衣類や書籍、クリーニングなどが利用できる。物価はそれほど高いと感じることはない。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションから区立小学校まで徒歩4分ほどと近い。同じく徒歩4分ほどの場所に内科、循環器科の齋藤クリニックがあり、子どもも含めて利用しやすい。 |
投稿日:2023年12月
mansionloverさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
徒歩圏内の東十条銀座は、庶民的な店が多く結構使える。 |
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周辺環境 4 |
メインエントランスの道は袋小路になっているので車通りが少なく静か。 |
外観・その他共用部 4 |
Wオートロックは不審者が入りにくく安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房は、冬場、空気が乾燥せずに足元から温まるのでありがたい。 |
買い物・食事 4 |
サミット、業スー、ジャパンミートや東十条商店街など、選択肢がいろいろある。 |
暮らし・子育て 4 |
公園は目の前で、開放感がある。東(銀座方面)にも西(新宿方面)にもでやすく、通勤通学に地味に便利。 |
投稿日:2014年4月
leihao8345さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
朝は込んでいますが、王子、駒込駅に乗り換える人が多いようなので、嫌でもありません。 |
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周辺環境 4 |
近くに団地があるゆえに緑がいいですし、隅田川もあり、自然のいい環境だともいます。静かです。 |
外観・その他共用部 4 |
共に可です。ペット飼育も相談可物件です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
まあまあ標準装備ですが、とてもいいでもなく、悪くでもなく感じ |
買い物・食事 4 |
スーパーなどは近いです。まあまあ便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
なかなか子育てのいい環境だと思いますが。 |
投稿日:2013年6月
sircryさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
南北線で左側のドアが開くのが王子神谷と白金台のみなので、朝のラッシュ時に後からに電車に乗り込むと一番奥のポジションを確保できる。また、王子駅の階段付近の車両に乗れば王子駅でそれなりに降りるので、その隙に奥に潜り込むこともできる。 朝の時間帯に王子神谷発の電車がある。 下りの電車にも夜に何本か王子神谷止まりの電車があり、この電車に乗ると比較的すいている。 |
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周辺環境 5 |
道路の突き当りにあり、且つ公園の中に立っているような感じなので非常に静か。 東側は高い建物がないので眺望は良い。南側も14階以上だと公団のマンションより高くなるので眺めが良い。 最寄駅が地下鉄なので電車の音がしない。 税務署、法務局、ハローワークなどが徒歩20分ほどで行ける。 |
外観・その他共用部 4 |
周りに高い建物がないので存在感がある。 共用設備も余計なものがあまりないので、将来的に余計な費用がかからないと思われる。 駐車場代が車両の大きさに対して16,000円,17,000円,18,000円の3段階に分かれているが、比較的良心的な金額だと思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
必要最小限の設備。 分譲時の価格を考えれば必要十分。 |
買い物・食事 4 |
近くのスーパーだとサミットかタジマがフュチャーされるが、徒歩5分ほどのところに業務スーパーがあり、乾物等はサミットの半額以上のもの多数(但し鮮魚は無し)。 牛乳と納豆はここで買っているが、毎日牛乳は148円、オカメ納豆は58円です。 また、徒歩10分ぐらいで東十条商店街があり。 |
暮らし・子育て 3 |
保育園は徒歩10分圏内にはないので少し遠め。幼稚園は近くに成徳幼稚園、ほかバスで送り迎えしてくれるところあり。 小学校は王子第一小学校で徒歩10分ほど。信号も一つしか渡らないので比較的安全。 小児科は近くにもあるが、お勧めは足立区新田のセガミ薬局の上。 先生のレベルはこの近辺では一番だと思います。 |
投稿日:2012年6月
横浜線さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅まで近いわけではないが、遠すぎず便利。南北線もそんなに混雑していない。東十条駅までもアクセス可能。あとは、都営バスが充実している。 |
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周辺環境 4 |
周辺に高い建物がないので眺望がいい。将来的にも大きな建物の建築が予定されないため眺望がいい。公演も隣接してあり、公団との間は電柱もなくすっくりとした印象。図書館が近くにないのであれば便利。 |
外観・その他共用部 5 |
気合が入ったデザイン。グレイスをイメージしただけあって、ただのタワーマンションとは違う。赤色もかっこいい。全体的にはしっくな感じでまとめてあるが、内装は派手になり過ぎない赤を基調にして、ロビーも絨毯があるなど、高級感を演出。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
引き戸を中心としたプランでとても使いやすい。通常の扉のタイプと比べてもかなり有効活用ができる。また、細かいところに収納が豊富なのであえて家具を買う必要が少ない。デザイン的にも目立たない収納なのでよい。 |
買い物・食事 3 |
徒歩圏内にスーパーが2箇所ある。足を伸ばせば十条銀座があるので、休日などは見ているだけでも楽しい。隣の王子や東十条までいけばひと通りなんでもそろい、また、デパートであれば、池袋までバス行けば帰りの荷物も気にならない。 |
暮らし・子育て 3 |
学校は遠くはないが近くはない。小児科は、徒歩圏内に数カ所あり。また、休日診療所へもバス、またはタクシーでアクセスができるので安心。保育園は、周辺の公団に昔ながらの公立保育園が多数ある。 |
投稿日:2017年12月
うちかめさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
南北線駅までが近いので歩いても疲れません |
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周辺環境 4 |
すぐ隣に隅田川が流れており、お散歩コースにもなっており静かな環境です |
外観・その他共用部 4 |
外壁の配色はおしゃれだと思います。エントランス隣にキッズスペースがあり、幼稚園帰りに利用できます |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
天井はある程度、高さのある設定にされているようです |
買い物・食事 4 |
道の反対側に新しいスーパーが今年、オープンしてさらに便利になりました。 |
暮らし・子育て 3 |
すぐそばに公立、私立の小学校、中学もあります。 |
投稿日:2015年8月
terenkoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄りの南北線王子神谷駅まで徒歩10分くらいです。 |
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周辺環境 4 |
公園に隣接していていい環境です。子供がたくさん遊んでいます。 |
外観・その他共用部 4 |
清掃は毎日行われていて共用施設はいつもきれいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
高層マンションなので日あたりが良いです。 |
買い物・食事 3 |
スーパーはサミットや業務スーパーが近いです。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校は王子第一小になります。生徒数が多いです。 |
投稿日:2023年11月
mansionloverさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
Wオートロックなので、減ってセキュリティーは高い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
yumaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
王子〜王子神谷周辺は保育園銀座と呼ばれているほど保育園の密集地域なので選ばなければ入れる可能性高い。 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【王子神谷駅に対する口コミ】・近くにスーパー、本屋、ゲームショップ(DVDレンタルショップ)、レストラン、公園があります。 ・団地があるので目黒行きの電車は朝混みます。逆に埼玉行きの電車は夜混みます。バス停も近くにあります。 ・大きな坂は無いですが、少し歩くと東十条商店街に出ます。 |
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投稿日:2010年4月
しょうさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始 |
住所 | 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階 |
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パークタワー王子リバーグレイスを購入する方法
パークタワー王子リバーグレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークタワー王子リバーグレイスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 ・木曜日・夏季休業・年末年始 |
住所 | 東京都豊島区駒込2丁目6-3 大和駒込ビル2階 |
TEL.
0037-600-98998
投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
東京メトロ南北線の王子神谷駅まで歩いて9分。 駅の西にファミリーレストランの藍屋王子店、ジョナサン王子店、東に吉野家王子神谷店があり飲食店が充実している。
周辺環境
5
マンションの北東を隅田川が流れており神谷堀公園、神谷堀緑地も近く水と緑に恵まれた環境。
外観・その他共用部
5
歩道から玄関までのアプローチに様々な樹がきれいに植えられており美しい玄関になっている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
浴槽が内部にベンチがあるタイプなので半身浴ができる。
買い物・食事
5
業務スーパー王子店、まいばすけっと足立新田2丁目店などがある。
暮らし・子育て
5
東京成徳大学中学校まで歩いて4分くらい。