【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2014年2月
無印さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 南北線・志茂駅から徒歩4分。 マンションの前に都バスのバス停あり。 これは便利。 赤羽駅から徒歩17分位。(80m/分)。ゆっくり歩くと20分? 全体で約110世帯。 マンションというのはスケールメリットを生かしたもの。最低でも50世帯はないとすべてが割高になってしまいます。 かといって、500世帯とかいうとコニュニティ形成が大変なのです。ちょうど良い規模でしょう。 |
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周辺環境 |
4 近くにダイエーあり。 清掃工場が近隣にあり、温水プールも利用できます。 またマンション隣の敷地に、区の体育館建設中。 完成後はスポーツジム等が利用できます。 警察署もすぐ近くです。(運転免許の更新は不可です) |
外観・その他共用部 |
4 管理人さん住み込みです! 外廊下タイプなので、怪しい人がいれば外部からもわかります。 防犯カメラを各所に設置済みです。 集会室があり、管理組合の集会等に使われます。また貸し出しもしています。現在の100世帯規模の新築マンションはこの集会室のないところがほとんどです。 正確には、「公共施設」の項目に入れるべきなのかもしれませんが、マンションの一部に北区の施設「神谷育成室」が入っています。(育成室とは、児童館内に設置されている学童クラブです。) |
お部屋の内部の |
3 全住居南側にバルコニーがあるので、陽はよく入ります。(1、2階の一部を除く) |
買い物・食事 |
4 ダイエーがすぐ近く。 コンビニ等も志茂駅付近にあります。 また少し歩けば、昔ながらの地元の商店街や銭湯もあります。 |
暮らし・子育て |
3 区立小学校、中学校は近いです。 マンションの前が公園で、春には桜が咲きます。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 南北線志茂駅まで徒歩約5分で都心へのアクセスに便利でした。 |
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周辺環境 |
3 隣の隣に警察署があるため、防犯上なんとなく安心感があります。 |
外観・その他共用部 |
2 清掃はこまめに実施してないという感覚でした。 |
お部屋の内部の |
3 バルコニーはすべて南を向いており、都営バスの車庫になっているため日照には遮るものなく問題ありません。 |
買い物・食事 |
4 徒歩約5分にイオンがあるため、日々の買い物には便利です。 |
暮らし・子育て |
3 教育、病院等は生活圏内にすべてあり不自由したことはありません。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年7月
あさいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 赤羽体育館、隅田川沿い、公園など子供を遊ばせるには最適な環境です。マンションでも小さなお子さんをよく見かけるので暮らしやすいです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年1月
kuzumeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 管理が行き届いていると思います。定期的にポストに理事会の議事録が入っています。内容は細かく丁寧です。安心して所有できます。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2017年3月
あちーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 認可保育園や区立小学校が近くにあり便利です。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【赤羽駅に対する口コミ】駅の周りには商店街や大型スーパー 本屋、ゲームセンター、飲食店などがそろっていて、買い物や寄り道などのさまざまなことができます。 さらに、アクセスも良く、京浜東北線や湘南新宿ラインなどの都心まで行くときに便利な列車も通っています。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2018年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【赤羽駅に対する口コミ】都会と田舎の中間に位置しているので騒がしくなく、何もないわけでもない。都内に近い。喫煙者やお酒好きには嬉しいせんべろで有名な処ですが、だからと言って汚いわけでもなく、昼間は普通に遊べる街。のどかだが、それなりにお店がたくさんあり、レストランや喫茶店、カフェが多い。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
赤羽神谷サンハイツの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の北区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「志茂駅」東京メトロ南北線
「赤羽駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地
東京都北区神谷3丁目10番8号
周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
112戸
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土地権利
所有権
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用途地域
準工業地域
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小学校区域
区立神谷小学校
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中学校区域
区立神谷中学校
周辺地図
東京都北区神谷3丁目10番8号
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お住まいをお探しの方
赤羽神谷サンハイツを購入する方法
赤羽神谷サンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って赤羽神谷サンハイツの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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赤羽神谷サンハイツの相場を調べる
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不動産会社に赤羽神谷サンハイツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年9月
bigluckyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
南北線志茂駅が徒歩圏内。赤羽駅まではマンション前のバス停から約10分。バスで王子駅まで行くことも可能。
周辺環境
5
近所に元気ぷらざ(プール)、赤羽体育館(ジム)、北運動場と運動施設が充実している。
外観・その他共用部
3
築年数が経っているが、古い設備は改修されているので安心できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
和室、洋室どちらもあるので生活しやすい。
買い物・食事
5
スーパー、コンビニが徒歩5分圏内です。10分くらい歩けば志茂商店街があります。
暮らし・子育て
5
小中学校まで近い。ABC公園に歩いて行ける。