【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション葛飾青戸の売却査定・購入・相場情報(東京都葛飾区青戸4丁目1番19号)
ライオンズマンション葛飾青戸
3.3
売買価格相場:4,703万円
賃料相場:18万1,691円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/10/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「お花茶屋駅」京成本線
「青砥駅」京成本線 京成押上線 京成成田空港線
-
所在地
東京都葛飾区青戸4丁目1番19号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
77戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
中青戸小学校
-
中学校区域
青砥中学校
周辺地図
東京都葛飾区青戸4丁目1番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション葛飾青戸の物件価格は、直近1年間で約20.3%上昇、直近3年間で約35.2%上昇しています。
これは直近3年間の葛飾区の価格推移と比べて、約22.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
58.78㎡ |
5.22㎡ |
3,680万円 |
207万円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
58.78㎡ |
5.22㎡ |
3,780万円 |
213万円 |
2023年12月 |
8階 |
3DK |
南東 |
57.69㎡ |
9.07㎡ |
3,580万円 |
205万円 |
2023年12月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
58.78㎡ |
5.22㎡ |
3,980万円 |
224万円 |
2023年11月 |
8階 |
3DK |
南東 |
57.69㎡ |
9.07㎡ |
3,590万円 |
206万円 |
平均 |
6階 |
58.34㎡ |
6.76㎡ |
3,722万円 |
211万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2014年9月 |
2階 |
3LDK |
61.87㎡ |
132,000円 |
2014年1月 |
2階 |
3LDK |
61.87㎡ |
137,000円 |
平均 |
2階 |
61.87㎡ |
134,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション葛飾青戸を売却する方法
ライオンズマンション葛飾青戸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズマンション葛飾青戸の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション葛飾青戸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
33位
(168物件中)
ランキング
226位
(932物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年2月
KEN JIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅のお花茶屋駅までは10分かからないで行けてしまう範囲で、通勤でも苦にならない近さです。もう一つの青戸駅にも10分以上かかりますが、近道を歩いて行くと比較的近くに感じます。青戸駅は駅線路の高架下に複数の商業施設(ダイソーや本屋等、他様々)があり、たまに利用しますが良いですよ。 お花茶屋駅周辺にはドラッグストアの「ぱぱす」や、TUTAYA、松屋、マクドナルド、オリジン弁当等があり、快適に生活できる環境です。青戸駅周辺も満足出来るお店(レストランやファミレス等)が整っていますよ。
周辺環境
4
部屋の中はとても静かです。住む前は玄関側の水戸街道の音の心配をしていましたが、実際にはとても静かで、びっくりしました。 ベランダ側に出てみても、マンションが大きいせいか反対側の音は消音されています。
外観・その他共用部
5
外観としては、落ち着いた色になっています。清掃や管理人、ゴミの管理などは非常に満足です。 また、宅配BOXは非常に重宝です。そして、自転車置き場は平置きは無料で、屋根付きは年間1,000円で安いのではないかと思います。 (最近は少し金額が変わっていると思いますが、不動産の方を通じて、詳しいことは確認をしてみて下さい。)
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ベランダ側の方向としては東南東になりますが、部屋の室内が電気を日中つけなくても良い程、とても明るいのです。 理由は、ベランダ側にある都営住宅の建物(距離も離れているので中を見られる心配もありません。)がいくつかあり、それらの外壁に当たった太陽の光が部屋の中に差し込んで来るのです。南向きを出来れば希望していた私にとっても、非常に満足して過ごしています。 天井は通常の高さですし、室内設備の性能や部屋の造り等は、特に問題は無く、満足出来るものです。
買い物・食事
5
徒歩30秒の距離には「ドン・キホーテ」があり、とても便利で、品数や安さには満足しています。(ただし、安すぎるので、買い過ぎにはご注意を!)深夜までやっているのも良いですね。 また、近くには「いなげや」、「サミット」、「ココスナカムラ」と言ったスーパーが多数あります。少し足を伸ばすと有る地域のスーパーで、野菜などが安く売られているお店もあります。(青戸小学校の近くです。)
暮らし・子育て
5
近所には葛飾区の保健所内に入っている子育て広場(いろは)や、青戸福祉保育園の子供支援センター(けやき)、等があって無料で利用出来て、安心して子供を育てられます。 周辺には幾つもの公園があり、子育てには助かります。また青戸平和公園という大きな公園が近くにあり、とても重宝して利用しています。
[ データ出典元について ]
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