【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【田端駅に対する口コミ】山手線ですが素朴な雰囲気です。駅まで3分程度歩きますが管理されている屋根付きの有料(150円/日)の駐輪場があります。定期使用は申込が必要ですが都度利用は自転車がとめられないことはないと思います。管理のおじさん達も気さくで良い雰囲気です。駅には一応アトレがあり、スタバはあります。駅から10分圏内に業務用スーパーとマルエツがあり、帰りに買い物をして帰るのは便利です。また西日暮里駅や三河島駅まで歩ける距離なので、歩くのが好きな方は電車代が節約にもなります。山手線らしからぬ雰囲気のんびりした感じの駅です。でも都心までのアクセスは良く、新宿、池袋、上野、東京どこも15分程度で行くことができ、便利です。京浜東北線も通っているので、横浜方面や、赤羽埼玉方面にも行きやすいです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ハイライフ田端の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の荒川区の価格推移と比べて、約8.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「尾久駅」JR宇都宮線 JR高崎線
「田端駅」JR山手線 JR京浜東北線
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所在地
東京都荒川区西尾久4丁目8番12号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
48戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
区立尾久西小学校
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中学校区域
区立第七中学校
周辺地図
東京都荒川区西尾久4丁目8番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイライフ田端を購入する方法
ハイライフ田端を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイライフ田端の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ハイライフ田端の相場を調べる
-
不動産会社にハイライフ田端の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年4月
mineoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
尾久駅は上野東京ラインが通ってからかなり利便性が良くなりました。上野駅、東京駅、品川までもすぐに行けます。田端駅は10分以上ありますがやはり山手線、京浜東北線が通っているのは大きいです。
周辺環境
4
道路挟んで真向かいがスーパー(オリンピック)で便利です。周辺はとても閑静で治安も良いほうだと思います。本物件の側は比較的開発が進んでマンションが並んでおり、明治通りの北側は古き良き下町といった雰囲気です。都会と下町のハイブリッドのようなイメージですね。
外観・その他共用部
2
レンタルサイクルがあるのは割と便利です。古い物件にしてはきれいで故障などもないです。EVは1台。外装も以前に大規模修繕で塗装済みです。東急コミュティーさんなので管理自体はしっかりとしていると思います。不満はありません。利用したことはないですが1階にレンタルトランクルーム?があります。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日当たりはいいです(おそらく全住戸南西向き)。眺望は南がJRの操車場の為、高い建物が目の前数百メートルはありません。とてもいいです。電車、新幹線が止まっているので男の子がいれば相当気にいるかもしれません。
買い物・食事
3
明治通り真向かいにスーパー(オリンピック)があるので便利です。オリンピックの先の商店街は八百屋さんがありそこは非常に安くてコスパはかなりいいです。
暮らし・子育て
4
治安が良く、交通事故の危険がある場所もないので子育てには向いていると思います。実際にファミリー層が多く、町内会のお祭りや運動会なども開催されます。近くに公園もあります。