【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,209万円
賃料相場
13万9,303円
ファインストーリアの物件価格は、直近1年間で約19.2%上昇、直近3年間で約26.3%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約34.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「ファインストーリア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年8月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
京王相模原線の若葉台駅まで歩いて9分。 駅周辺にはショッピングセンターのフレスポ若葉台がありスーパーマーケットのヤオコーやツルハドラッグが入っているので買い物に便利。 |
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周辺環境 5 |
稲城市役所若葉台出張所や稲城市立iプラザ図書館まで歩いて7分なので公共施設が充実している。 |
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外観・その他共用部 5 |
敷地内庭園があるので四季折々の花や樹が楽しめる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
キッチンに最初から浄水器やディスポーザーが付いているので自分で取り付ける必要が無い。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーマーケットの三和若葉台店やヤオコー、ホームセンターのユニディ若葉台店までどれも歩いて8分。 |
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暮らし・子育て 5 |
もみの木保育園若葉台、ラフクルー若葉台保育園などがある。 |
投稿日：2015年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
若葉台駅より徒歩５分ほどなので、非常に便利です。駅前には商業施設が充実しているので、スーパー、本屋、電気屋、飲食店等、ほとんどそこで事足ります。新宿までも平日昼間だと３５分ほどで行けます。若葉台は車庫になっているので終電もかなり遅いです。 |
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周辺環境 5 |
若葉台は新しい街なので、とても緑も多く、歩道と車道が分離されていますし、広い公園もあるので、子育ても安心して行えると思います。 |
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外観・その他共用部 5 |
外観、敷地内のデザイン等、とても良いと思います。管理体制もしっかりしているので、防犯面での心配はほとんどありません。クリーニングや、宅配、カフェや会議室や音楽室、共同の宿泊できる部屋もあるので、来客時にはとても便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
全部で９棟ありますので、日当たり等は異なると思いますが、私の住んでいるところはとても明るく冬も日差しがたっぷりで暖かいです。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーは、ヤオコーと三和があり、どちらも充実しています。最近コーチャンフォーができたので、本だけでなく、文具雑貨等、充実しています。三和の２階はユニディで、ペットショップも入っています。 |
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暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小学校、中学校にも近く、それぞれが落ち着いた校風だと思います。病院も駅だけでなく、歯医者など、とても多くあります。駅前には公民館、図書館もあり、役所の出張所もあるので便利です。 |
投稿日：2022年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
京王線で新宿や1回乗り換えで渋谷などにアクセスできて便利。 |
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周辺環境 5 |
小学生などの子供は気軽にあいさつをしてくれている |
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外観・その他共用部 3 |
面倒ごとが少ない 売店があり、昼食も取ることが可能 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
狭い感じがしなく、景色も良い 緑豊かで平和 |
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買い物・食事 5 |
スーパーマーケットが多く、いろんな商品がある |
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暮らし・子育て 5 |
公園は緑ゆたかで健やかに暮らせるまた、公園も多く快適 |
投稿日：2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
ほぼ全域に歩道・街灯が整備されており、夜道はかなり安全です。 新宿までラッシュ時でも1時間かからず行けます。混雑も中央線や小田急線に比べるとまだ良い方です。 坂道が多いので自転車は電動アシストでないと大変だと思います。 |
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周辺環境 4 |
街路樹や芝生が多いため多摩地域の中でも特に空気がきれいで、子供が遊ぶ公園も多いです。地域にあるほとんどの住宅が近くの河川よりもかなり標高の高いところにあり、水害の心配はほとんどありません。 交通量も比較的少ないです。 |
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外観・その他共用部 5 |
緑が多く、全体的に明るい印象のデザインです。 24時間有人警備で、毎日清掃スタッフの方もいらっしゃるので安心です。 宅配ボックスは各棟に６～７個(高層棟は１０個ほど)あり、駐車場・駐輪場も多いので空きがないことは考えにくいです。 エレベーターは低層棟が１個、高層棟が２個です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南東向きでほどよく日差しが入ります。天井も２ｍ近くあり開放的です。部屋の段差はほとんどないです。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩10分圏内にスーパーが３つ、ドラッグストアが２つ、ホームセンターが１つあります。飲食店もチェーン店は多いのでファミリー層の外食には困らないと思います。物価も郊外にしては安いと思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
保育園は地域内に２つあり、また他地域から幼稚園や保育園の送迎バスがたくさん来ています。学区内の小中は治安が良く、教育熱心なご家庭が多いです。 駅前に内科・整形外科・眼科があり、特に内科の先生の評判が良いです。 マンション内に自治会があり(運営への参加義務はなくお年寄りが主体)、お祭りやイベントが盛んです。 |
投稿日：2022年3月
ガキさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
非常に治安はいい、商業施設や学校、公園など揃っている |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年9月
ともさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅手前ならフラットで歩きやすい。バリアフリー仕様 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
拓ちゃんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
商業施設が豊富で普段の買い物に困らない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年11月
匿名さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
既に売却しましたが、緑が多く学校も他では見ない公立とは思えない造り。 |
投稿日：2020年6月
匿名さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
緑が多く、学校も他にはない作りで子育てには良かった。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
匿名さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅からフラットで5分以内とかなり駅近だった。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年4月
KAZさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
住宅街の駅としては最低必要なものが一通りそろっている |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
サバさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
治安も良いし、道が整備されていて、電柱もないので景観が綺麗です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【若葉台駅に対する口コミ】スーパーが充実しいます。他にもホームセンターや図書館、大型書店、家電量販店、飲食店などの商業施設が多数整っています。最近は都市開発が盛んに行われており、高層マンションが多く建つようになって来ました。 駅から五分ほど歩いたところには緑豊かな公園があり、遊具は少ないですが広々と遊ぶことができます。さらに公園に行く途中、ヤギが放牧されており簡単に触れ合うことができます。 京王相模原線は昼間の混雑率があまり高くないので京王本線と合流する調布までは快適に移動ができます。南大沢、京王多摩センター、橋本駅など相模原線主要駅にもアクセスしやすいのでオススメです。 若葉台駅は京王線の車両基地でもあるので電車好きの方は商い駅だと思います。 駅を出るとバスロータリーに出ることができ、バス・タクシーへの乗り換えが非常に便利です。羽田空港への高速バスも就航しておりとてもアクセスが良いです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都府中市府中町１丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中２Ｆ |
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ファインストーリアを購入する方法
ファインストーリアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファインストーリアの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2022年1月
ほらすけさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
若葉台駅から徒歩5分程度の立地。駅前の開発はここ10年で進んでおり、商業施設はどんどん増えている。全体的に広々とした町であり、道や歩道もゆとりがある。 新宿まで電車で30分ほど。 ファミリー層が多い町で治安がいいです。
周辺環境
5
治安は抜群。ファミリー層中心の住民で、駅から徒歩5分程度に非常に広い公園もある。夜も静かです。
外観・その他共用部
5
特段派手なエントランスではないが、清掃はよく行き届いており、宅配BOXもあるので特に問題は感じない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋は広いです。窓が多く、陽の光が入りやすい設計になっているのもよい。
買い物・食事
5
ファミリーで住む分には困らない。ファミリーで来店しやすい飲食店が充実。スーパーも大きい。
暮らし・子育て
5
子育てする環境には非常にいいかと思います。そもそも子供が多い環境で、マンション内の敷地も広く遊びやすい。