【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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|---|---|---|
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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|---|---|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,077万円
賃料相場
12万7,857円
若葉台ワルツの杜の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間の稲城市の価格推移と比べて、約26.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(20件)
「若葉台ワルツの杜」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2014年2月
komkomさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
若葉台駅から徒歩7分。若葉台駅から新宿まで調布乗り換えで約30分。若葉台駅は車庫があるので始発もあり。また終電（若葉台止まり）も一番遅くまであります。駅周辺には郵便局、銀行、家電量販店、スーパー、本屋、スポーツジムなど商業施設も充実。 |
|---|---|
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周辺環境 5 |
駅前以外は住宅地のため落ち着いています。小学校、中学校が近くにあり、病院（内科、歯科、耳鼻咽頭科）も徒歩圏内です。公園とテニスコートもあり綺麗な街並みをもっています。 |
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外観・その他共用部 5 |
840世帯の大型マンション。駅前のランドマーク的な存在。宅配ボックス有り。駐車場も100%。今年は大規模修繕を終えたばかり。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
基本的に東南または南向きで日当たり良好。また南側が駅ロータリーのため眺望を遮るものなし。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーは全部3つ（三和、ヤオコー、生協）。TSUTAYA、本屋、スポーツジムも徒歩圏内。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校と中学校。稲城市出張所も近くにあり便利。診療所も内科、歯科、耳鼻科が充実している。なぜか歯科だけは多いけど。図書館もある。 |
投稿日：2018年9月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から近い。都心までも３０分で出られる。スーパーや電気屋などが揃っている。 |
|---|---|
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周辺環境 4 |
工場などがなく静か。自然が多く、公園などもある。 |
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外観・その他共用部 5 |
清掃は、週に何度もしてもらえるため綺麗。オートロック。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリーで段差がほとんどない。天井が高い。 |
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買い物・食事 4 |
目の前にスーパーマーケットが２つある。飲食店も充実。 |
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暮らし・子育て 4 |
病院は基本駅近に揃っている。保育園幼稚園には送迎バスなどがある。 |
投稿日：2017年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
京王相模原線、若葉台の駅から徒歩5分という好立地。 |
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周辺環境 4 |
店舗も多く、塾も多い。この周辺だけで全て事足りてしまいます。 |
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外観・その他共用部 5 |
共有棟が充実しているので、とてもいいと思います。友達とお茶するときにも便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日あたりもとてもいいし、建物もしっかりしていると思います。バリアフリーですし、なかなかいいと思いますが、建具はもう少しいいものを使って欲しかった。 |
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買い物・食事 5 |
買い物は店舗がとても多いので、すごく便利です。 |
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暮らし・子育て 5 |
学校などの雰囲気はとてもよく、公立でもかなりレベルが高いです。一戸建てが近くにあるのも比較的高価格ですし、教育レベルは高いです。 |
投稿日：2016年6月
サミーくんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
京王線を使い新宿駅までは30分弱という立地にありながら、緑に囲まれ歩道も広く子育てにも適した街に所在します。 |
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周辺環境 4 |
歩道の広さやテニスコートを備えた公園、大型書店や家電量販店に隣接する珈琲店等、高齢者から子供まで過ごしやすい環境です。 |
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外観・その他共用部 4 |
充実した共用棟の施設、完全に分離された車道と歩道、公園も配置された豊富な緑が住む人に癒しと安心感を与えてくれます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全戸７０㎡を超える作りで間取りも広く使いやすいです、外観やエントランスは飽きのこないデザインでバリアフリーも考慮されたアプローチです。 |
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買い物・食事 4 |
中型の食品スーパーが隣接していて、価格と品質においても競争してくれるので消費者にしてみれば大きなメリットだと思います。 |
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暮らし・子育て 5 |
エリア内の小学校、中学校へは広々した歩道を使い、交差点を通過することなく通学が出来る等新しい街ならではのアクセスを実現しています。 |
投稿日：2019年3月
ショウさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
駅から車道を歩かずに帰れる。スーパーは２店舗特に困ることはない。 |
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周辺環境 4 |
公園も広々しており、テニスコート、野球場と充実している。 新しい街で全体的に生活はしやすい。 家族連れが多い。 |
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外観・その他共用部 5 |
警備が常駐していていつも見回っている。 安心できる |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣の音もあまり聞こえない。防音はしっかりしている。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩２～３分でスーパー、ホームセンター、家電等充実している。 |
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暮らし・子育て 4 |
家族連れの追い地域なので、子供たちの施設は充実している。 ｉプラザと言う市の複合文化施設に図書館、コンサートホール、子供プレイルームもある。 |
投稿日：2015年2月
キノコの森さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅に一番近いＡ棟は駅から5分程度でつきます。 駅からスーパーや雑貨店、歯科などが入っている商業施設の中を通り、 信号を一つ渡るだけです。 |
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周辺環境 4 |
緑が豊かで、街並み、道路がきれい。電線がなく景色がよい。 小学校、中学校も近く、歩道だけを通って通える。 スーパー、家電、日用雑貨、書店、病院など色々そろっている、 |
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外観・その他共用部 4 |
建物の外観は街並みに合っていて良い。ペットを飼っている方のマナーも良い。共用棟では公文や習字など子供の習い事もできる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
棟によってばらばらだが、日当たりは良い。室内の気になる段差はない。 |
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買い物・食事 4 |
歩いていける距離でスーパーが2件。家電屋3件。大型書店、TSUTAYA、ファミレスなどがあり、ほとんどのものが歩いて買いにいける。 |
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暮らし・子育て 4 |
広くてバーベキューなどもできる公園が近くにあり、小学校と中学校はレンガ色でオシャレ。 図書館も近くにある。 |
投稿日：2018年12月
cigarさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
子供が安全に通学できる、車道を渡らず小学校中学校に行ける |
|---|---|
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周辺環境 4 |
緑が多く、近くに大きな公園もあり子供が小さいと大変助かる |
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外観・その他共用部 3 |
大規模マンションなのでひととおりそろっている |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
大規模修繕も完了しており建物は特段問題な点がみあたらない。 |
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買い物・食事 4 |
いろいろできて便利になった。年間のカフェもできた |
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暮らし・子育て 5 |
安全でしっかりしたコミュニティがあり子育てに最適な環境 |
投稿日：2019年9月
mnrckさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
スーパー、電気屋が多い 近くに娯楽施設等がないので、子育て環境として良い 治安がいい |
|---|---|
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周辺環境 4 |
スーパー、電気屋が多い 近くに娯楽施設等がないので、子育て環境として良い 治安がいい 公園なども多く、自然が多い |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックあり 共有スペースにゲストルームやスタジオがある |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
スーパーが複数ある 安価なスーパーと少し高めで質のいいスーパーがある |
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暮らし・子育て 5 |
治安がよく、子育てにはいい 学校、保育園等も近くにある |
投稿日：2022年5月
romicoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
新宿まで約30分と都心までのアクセスが良く、ファミリーにとっては好条件な立地だと思います。駅周辺はここ10年ほどで一気に開発が進み、近場で買い物は済むようになりました。駅から少し離れたところには自然豊かな公園もあります。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
ヨシケンさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
公園が近くてとても良い。駅から近いのがいい |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
緑が充実、買い物便利、部屋からの眺望よし |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年8月
あさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
小学校や中学校の周辺環境が良い、管理がしっかりしている |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年12月
yjさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
周りの環境もよく、広々としています。駅に近く便利です。駅からの間にスーパーマーケット含むショピングビルもあり便利です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年6月
なおさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 5 |
治安は非常によく緑に囲まれているため住みやすい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
Akiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩10分以内にスーパーが3件、外食はマンション周辺にかっぱ寿司、和幸、馬車道（駅前除く）があります |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年1月
ひこぞうさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
環境も良く施設もたくさんあり、駅も近いです。 |
|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
Akiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
日常生活に必要な物はたいてい若葉台駅周辺で揃えられます。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
Akiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
管理状況はとても良いです。清掃、警報器の検査、排水管清掃も定期的にあります。監視カメラもあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【若葉台駅に対する口コミ】若葉台駅周辺には自然がたくさんありゆったりとした雰囲気の住みやすい場所です。家賃もそんなに高くなく良心的な値段だと思います。 買い物の際のショッピング施設も充実しているので買い物には困らないと思います。 治安も良好です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都府中市府中町１丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中２Ｆ |
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若葉台ワルツの杜を購入する方法
若葉台ワルツの杜を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って若葉台ワルツの杜の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2020年8月
あやんきさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
スーパーが近く、便利です。（ヤオコー、三和）
周辺環境
5
閑静な住宅街、治安もよい、緑がおおいです。
外観・その他共用部
5
きれいに保たれている、お掃除してくれる方も雇っています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
床暖房付き、富士山も見える、室内もきれい、室内設備は新しくはないです。
買い物・食事
5
スーパーが近い、ヤオコーと三和があるので、使い分けできる。
暮らし・子育て
5
小学校・中学校ともに近く校舎も素晴らしくきれいです。