【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,800万円
賃料相場
15万7,471円
パレドール八王子の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の八王子市の価格推移と比べて、約3.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「パレドール八王子」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
パレドールさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
中央線の八王子駅が最寄駅で男性の足で徒歩10〜15分で比較的近いと思います。 |
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周辺環境 4 |
目の前が天神公園なのでちょっとした運動や気分転換に便利。 |
外観・その他共用部 4 |
月〜金までちゃんと管理人さんが常駐しているので掃除が行き渡っている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋によって多少違いはあるかもですが日差しがよく入るし、風通りもすごくいいと思います。 |
買い物・食事 4 |
ローソンが徒歩1分 ちとせ(ラーメン屋)徒歩1分 青葉(ラーメン)徒歩1分 などランチ等は困らないと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
真宮病院まで徒歩3分 年金事務所徒歩3分 第三小学校徒歩徒歩6分 八王子幼稚園徒歩1分 など暮らしやすいかなと。 |
投稿日:2022年9月
パレドールさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR中央線八王子駅が最寄りです。 歩いて10分ちょいで着くので近い方だと思います。 |
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周辺環境 4 |
駅前と違って治安はすごく良いと思います。 目の前に公園もあります。 |
外観・その他共用部 4 |
外観はそこまで汚くはないと思います。 共同の洗濯機あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
個人的な感想ですが一人暮らしなら何も問題ない広さです。 |
買い物・食事 4 |
コンビニは徒歩1分。 中華屋、ラーメン屋、パスタ屋、蕎麦屋あたりは全部徒歩3分以内にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
防災面はちょっと分からないのですが小学校は徒歩10分以内のところに第七小学校があります。 |
投稿日:2023年4月
パレドールさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅の八王子前には居酒屋、定食屋、カラオケ、カフェ、服屋、マッサージなどなんでもあります。 なので駅からマンションまで徒歩10〜15分なので困ることは何もありません。 都心までも中央線で一本、新宿まで最短30分ちょいです! |
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周辺環境 4 |
マンションの目の前に天神公園があります。 昼間は子供連れのお母さんたちがいたりします。 横に保育園もあるので子供達が運動会をやってることも^_^ |
外観・その他共用部 3 |
外観は至って普通。 土日以外は管理人さんが居るのでゴミ置き場からどの階も綺麗になっています! |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
家賃が安いだけあってそんなに豪華な部屋ではありませんが汚いわけでもありません。 |
買い物・食事 4 |
コンビニまでは徒歩2分 ラーメン屋さんや中華屋さんも徒歩2分 |
暮らし・子育て 4 |
保育園は徒歩1分にあります。 公園も目の前です。 小学校は徒歩15分ぐらい。 |
投稿日:2020年8月
しゃてんじさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
ターミナル駅である八王子駅に徒歩10分程度で行くことができるのは大きなメリットである。 八王子駅から都心へのアクセスについて、新宿へは一本、渋谷へは一回の乗り換えで移動できる。横浜線に乗れば桜木町まで一本で移動可能、埼玉方面には八高線で川越まで一本で行くことが可能である。新宿までは中央線と京王線で行くことができるのだが京王線の方が安い。 平日朝の中央線新宿方面と京王線新宿方面は大変混雑するので覚悟が必要である。 京王八王子駅、JR八王子駅の両駅から当物件までの道には常に街灯があるため、夜道でもあまり怖くはないのではないだろうかと思う。 また駅周辺には幾つかの商業施設と多くの飲食店や商店があるので、大抵のものは駅前で買い揃えることが可能である。 |
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周辺環境 4 |
線路が近くにあるが音は気にならなかった。 |
外観・その他共用部 3 |
駐輪場が広かったので2輪車の置き場には困らなかった。私の場合はバイク2台と自転車1台をを置いていたのだが、それでも十分余裕があった。エレベーターは古いが広さは十分で、引越しの際に台車を2台程度であれば入れれるだろう。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
壁が厚いので隣人の生活音はまず聞こえない。サイレントギターなら部屋で弾いても問題ないだろうと思う。建物が丈夫なので台風の日も心配ない。浅川が氾濫しない限り浸水の心配は無いと思う。 |
買い物・食事 4 |
基本的に駅前の商業施設や商店で全て事足りる。 |
暮らし・子育て 3 |
病院は徒歩圏内にあるため急な体調不良でも1人で病院に行くことができる。 |
投稿日:2018年5月
がくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
程よく駅から離れており、駅周辺は充実し、便利がよい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年10月
マーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
ターミナル駅まで徒歩で近いのは、大きなメリットではないでしょうか。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八王子駅に対する口コミ】メリットとしては八王子駅には駅ビルがついていてその中にたくさんの飲食店や衣服店が入っているので駅を使うついでに買い物ができるのが良いと思います。駅の改札近くでは北海道の物産展や有名なお菓子屋さんが出店のような形で来ていて駅を使う時はつい買ってしまいます。改札近くにスタバがあるのでそちらもとても便利です。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八王子駅に対する口コミ】商業施設が多く、わざわざ都会まで行って買い物をすることはあまりありません。治安もいいですし、夏にはお祭りをやったりするので活気があるいい街です。また、バスが多く、電車もJR駅もあるので交通の便も良いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階 |
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パレドール八王子を購入する方法
パレドール八王子を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレドール八王子の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年5月
michanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
都心に通う方が多いので朝の通勤ラッシュは混雑しています。でも新宿駅、東京駅まで乗り換えなしで行けます。
周辺環境
5
駅前からマンションまでは賑やかな飲食街を通るのが一番近いです。目の前は小さな公園になっています。
外観・その他共用部
5
共用施設にトイレ、コインランドリーがあります。 マンション1階にあるので便利。駐輪場もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
新しいマンションではないので最新設備とはいかないですが、隣の音や上下の音はきになりません。
買い物・食事
5
八王子駅には駅ビルになっていて商店街も充実しています。飲食店もとにかく多いので外食派の方でも満足出来ると思います
暮らし・子育て
4
駅前に病院がありますし、保育園や幼稚園も近いです。マンション前は公園になっています。