【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/08/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬駅まで5分、池袋まで15分とアクセスのしやすさがあります。各駅停車駅であり前駅、前々駅には急行や快速が停まるので、通勤時の混雑状況はそれほど酷くはありません。 駅周辺には百均やスーパー、本屋やファストフードなど最低限主要な店舗は揃っています。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和富士見台ホームズの物件価格は、直近1年間で約0.8%上昇、直近3年間で約25.6%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約14.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
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利用可能路線
「練馬高野台駅」西武池袋線
「富士見台駅」西武池袋線
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所在地
東京都練馬区富士見台4丁目18番8号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
25戸
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土地権利
所有権
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用途地域
-
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小学校区域
区立富士見台小学校
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中学校区域
区立石神井東中学校
周辺地図
東京都練馬区富士見台4丁目18番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和富士見台ホームズを購入する方法
藤和富士見台ホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和富士見台ホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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藤和富士見台ホームズの相場を調べる
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不動産会社に藤和富士見台ホームズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年4月
atakiguchiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩では若干遠いとは言え、富士見台駅、石神井公園駅に行けば商業施設は充実している。 練馬高野台駅隣接の順天堂大学医学部付属練馬病院を頂点に、医療施設は比較的充実しているといえる。
周辺環境
5
練馬高野台駅・富士見台駅からの都内各所への交通は充実している。 車の便は大変良い部類。中台入口のほか関越も近く、外環が全通すれば、都外移動は至便になる。 それでいながら大変閑静な場所にある。 春は桜が美しい石神井川に囲まれているが、丘の上にあるため水害の心配もない。 敷地は 2,403.77㎡ (公募) あり、練馬のマンションとしては例外的と言える広さと思う(単純に24戸で割っても一戸あたり30坪)。余裕のある建築、敷地の一部を公園として提供している。駐車場は平置き。
外観・その他共用部
5
築30年とは言え、外観は比較的クオリティを維持しているほうだと思う。 外観は今でもなかなか良いものです。エントランスの屋上緑化部分や空中廊下はとても目立ちます。 維持するには今後費用がかかると思うので、それを惜しまれる方には買っていただきたくないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
オリジナルで使っていた部材はかなり良いものだった。キッチンはブルトハウプ。サッシも良い。 もちろんこれから買われるならリノベされると思いますが。 今時の流行りとは違うが長い廊下があり、それが好みならおすすめ。
買い物・食事
4
富士見台駅、石神井公園駅に向かえば、かなり色々なお店に出会える。池袋、新宿も近い。
暮らし・子育て
4
小学校は近いし、昔からの広いテニスコートもすぐそば。 繰り返しになるが、順天堂大学医学部付属練馬病院を頂点に、医療施設は比較的充実しているといえる。