【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
共立城山マンションの売却査定・購入・相場情報(神奈川県小田原市城山2丁目28番2号)
共立城山マンション
2.5
売買価格相場:1,574万円
賃料相場:12万8,413円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県小田原市城山2丁目28番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
共立城山マンションの物件価格は、直近1年間で約27.6%上昇、直近3年間で約41.9%上昇しています。
これは直近3年間の小田原市の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
61.93㎡ |
3.82㎡ |
1,680万円 |
90万円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
南 |
60.88㎡ |
3.91㎡ |
1,980万円 |
108万円 |
2023年11月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
61.93㎡ |
3.82㎡ |
1,880万円 |
100万円 |
2023年8月 |
3階 |
2LDK |
南東 |
61.93㎡ |
3.82㎡ |
1,980万円 |
106万円 |
2022年5月 |
5階 |
3LDK |
北東 |
61.93㎡ |
3.82㎡ |
1,280万円 |
68万円 |
平均 |
3階 |
61.72㎡ |
3.84㎡ |
1,760万円 |
94万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
共立城山マンションの物件賃料は、直近1年間で約13.8%上昇、直近3年間で約30.5%上昇しています。
これは直近3年間の小田原市の価格推移と比べて、約27.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
2LDK |
60.88㎡ |
118,000円 |
2024年2月 |
2階 |
2LDK |
60.88㎡ |
108,000円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
60.88㎡ |
80,000円 |
2023年10月 |
2階 |
2LDK |
60.88㎡ |
118,000円 |
2023年9月 |
3階 |
2LDK |
61.93㎡ |
90,000円 |
平均 |
2階 |
61.09㎡ |
102,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
共立城山マンションを売却する方法
共立城山マンションを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
共立城山マンションの相場を調べる
-
不動産会社に共立城山マンションの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.5
ランキング
50位
(69物件中)
ランキング
76位
(106物件中)
ランキング
13376位
(20115物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年8月
さかなやの孫さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東海道新幹線、JR線、小田急線、箱根登山鉄道線、大雄山線の5社の路線が利用可能で、特に新幹線停車駅であることが都心からの時間距離を短縮しているのが大きい。また、規模は大きくないですが駅ビル「ラスカ」にデパ地下的なものや書店、カフェ、無印良品などのお店がひと通り入っています。 さらに、、2020年暮れに駅ビル「ラスカ」の隣りに複合商業施設「ミナカ小田原」がにオープンしたことにより小田原駅前充実度と賑わいが相当増しました。このビルは観光客向けの商業施設、ホテル等のほか、オフィスや医療モール、さらに図書館や子育て支援施設など市民用の施設も入る大規模な複合再開発ビルで、木造の城下町を再現した商業施設とタワー棟屋上の展望足湯が観光客に人気です。地元住民にとっても、広くて綺麗なフードコートや夜9時まで開いている図書館、子育て支援施設や保育園等有難い施設が色々あります。
周辺環境
4
小田原駅から徒歩10分程と比較的近い割に周辺に緑が多いのが良いと思います。隣接する小田原市の陸上競技場は桜の名所として有名です。周辺にみかん山や大きなお寺があり長閑な雰囲気のところです。住民の目から見て治安は良い方だと思います。
外観・その他共用部
3
タイル張りではないですが白いくて間口が広い比較的低層(5階建)の建物は圧迫感がなくて、緑が多い周辺環境にはマッチしていると思います。共用部はやや団地風で高級感はありませんが、明るくて山の爽やかな風が通り抜け、時々清掃もされまずまずきれいです。私が入居してから防犯カメラが複数台設置され、また、最近白華していた共用廊下の格子を新しいものに交換し綺麗になりました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
配管まで全てリノベーションした部屋を購入したので専有部分の内装や設備はほぼ新築と同じです。南向きの部屋のため日当たりも良くリビングは冬でも日中は暖かく冷え性の妻と老猫が喜んでいます。北側(廊下側)の部屋は寝室とテレワーク用に追加リフォームした2部屋ですが、朝目覚めて窓を開けた時や仕事の合間に部屋からみかん山やアジサイを眺めることが出来てとても気に入っています。このマンションも新築から時間が経過してきたのでリノベやリフォームした部屋が段々と増えている様で新しい住民も増えています。
買い物・食事
4
小田原駅周辺をはじめ徒歩圏に買い物や食事出来るお店が色々あります。市役所の方には24時間営業のマックスバリュがあります。前述の通り、ここ数年で海側、山側とも駅周辺の買い物や飲食店等の充実度はかなり向上しました。
暮らし・子育て
4
小田原高校、城山中学校には近いです。前者が徒歩5分、後者が徒歩7、8分程でしょうか。城山幼稚園も城山中と同じ位の距離です(うちの子は少し遠いですが少人数のお城近くの幼稚園にしました)。市役所と市立病院は徒歩だと20分位、クルマなら5分程です。このマンションで出産と子育て、老猫の介護、そしてコロナ渦でのテレワークも経験し、移住後5年近く程経ちますが、24時間対応してくれる市立病院や親身になってくれる動物病院は本当に心強い存在です。また、ミナカ内の子育て支援施設や子供用コーナーが充実している図書館にも大変お世話になっております。海も山も川もお城もあり、箱根や伊豆、湘南にも近く、周辺に大小様々な公園もある小田原は子育てするには本当に良いところだと日々感じています。
[ データ出典元について ]
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