【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,504万円
賃料相場
13万6,240円
アルカーザ五軒町の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約54.9%上昇しています。
これは直近3年間の水戸市の価格推移と比べて、約41.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「アルカーザ五軒町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
サラリーマン大家さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
そもそも地方都市(北関東)では電車通勤ではなくクルマ通勤がデフォ。徒歩での通勤を考えれば、職住近接としては五軒町は立地条件は悪くない。 |
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周辺環境 4 |
メイン通りから1本入った通り沿い。水戸芸術館や市立博物館などがある文教地区に立地している。 |
外観・その他共用部 5 |
管理組合がしっかりとしているためゴミ集積場などは清潔に保たれている。防犯意識も高く防犯カメラの設置など積極的に実施している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バブル時代のオール電化マンション。設備更新が比較的容易だと思われる。 |
買い物・食事 3 |
徒歩圏にスーパー、コンビニ、百貨店が立地。 |
暮らし・子育て 4 |
高等学校までは問題なく徒歩圏にある。五軒町小学校から茨城大学まで自宅から6-3-3-4で通学出来る地方都市の物件はそうそうありません。 |
投稿日:2017年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
水戸駅周辺にはエクセル、マルイ、ビックカメラ等がある。駅からは国道沿いに帰れるため夜道も安心。バス本数も多い。京成百貨店が徒歩圏内。 |
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周辺環境 4 |
偕楽園や弘道館など歴史的建物が残る町。千波湖の景観が綺麗。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人常駐(平日昼間)。オートロック、エントランス監視カメラあり。管理人が毎日清掃。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
東南向きの窓。オール電化で光熱費削減可。構造しっかり。 |
買い物・食事 3 |
スーパーまで徒歩1分、コンビニはすぐ隣。京成百貨店まで徒歩10分以内、イオンモール内原まで車で25分。 |
暮らし・子育て 4 |
五軒小学校まで徒歩5分。水戸市役所三の丸庁舎まで徒歩15分。水戸芸術館まで徒歩2分。 |
投稿日:2021年8月
はとむぎこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
外観は綺麗で管理人さんが平日日中は常駐、オートロックで監視カメラもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水戸駅に対する口コミ】駅の近くに色々な店があって、アニメイトも近くにあるため、ひじょうにべんりです。昼ごはんもすぐ食べに行けるので素晴らしいと思う。ゲームセンターもあるし、大きな店もあるからいつでも行ってこうかいはないと思う |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルに映画館、飲食店など様々な施設があるので、遊びでも日常生活でもなに不自由しない駅。近くに商店街や茨城大学、居酒屋やbarも多数あり、賑やかな街の印象です。水戸駅周辺はバスが発達しているので、バス移動が多くなります。 |
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投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【水戸駅に対する口コミ】県庁所在地の駅だけあり、買物から食事まで満遍なく揃っている。普通列車から特急、高速バスと交通網も充実している。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【水戸駅に対する口コミ】市の中心街らしく周辺には商業施設が集中していて、食料品や家電品、ファッション用品を購入できるお店が何でも揃っています。特に駅南は再開発が進んでから夜でも非常に明るく、ひと気がいつもあるので歩いていても怖くありません。 |
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アルカーザ五軒町を購入する方法
アルカーザ五軒町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルカーザ五軒町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アルカーザ五軒町の相場を調べる
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不動産会社にアルカーザ五軒町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
JR水戸駅が主要駅で、大概は車でそこまで移動することになる。 JR駅にはカラオケや飲み屋など軽い繁華街がある。 水戸駅からはスーパーひたちに乗って一本で東京に行けたので良かった。
周辺環境
5
家のすぐ近くに水戸芸術館があって、タワーを窓から一望できた。 大きな芝生の広場があり、噴水もあるので、子供には最高の遊び場。
外観・その他共用部
5
外観は問題なく、非常に清潔だった。 日中は基本管理人がおり、夜間は監視カメラが稼働している。ナンバー入力のセキュリティのロックがある。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日光は入りやすい。部屋も新しくはないが綺麗である。天井もやや高めだったのではないかと思う。
買い物・食事
2
歩けばスーパーなどはあり、車を出せば大型のショッピングモールがある。
暮らし・子育て
5
近くにある五軒小学校が名門である。指導レベルも高く、環境も良い。