【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,090万円
賃料相場
5万8,718円
パークヒルズ若松原の物件価格は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の宇都宮市の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(27件)
「パークヒルズ若松原」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅から近く、入口がオートロック式でセキュリティ対策ができている。 |
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周辺環境 4 |
コンビニやスーパー、学校や病院など近くに必要な施設がそろっている。 |
外観・その他共用部 4 |
見た目はオシャレな作りで、有人管理なので何かあっても安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
エントランス部分はバリアフリーになっていて車椅子でも安心。 |
買い物・食事 4 |
スーパーや飲食店が近くにあるので食事などに困ることは無い。 |
暮らし・子育て 4 |
歩いてすぐの場所に病院がある。幼稚園から中学校までは近くにある。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【雀宮駅に対する口コミ】近くには宇都宮南図書館もあり、交通の便でも大変使いやすい。家賃が高めに設定されているきもするが妥当。 |
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周辺環境 5 |
【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮南図書館が近くに完備されており充実。ゴミ等がなく清潔な空間がかくほされている。 |
買い物・食事 5 |
【雀宮駅に対する口コミ】名前は忘れてしまったが、ぱっとしない居酒屋が駅の西口にある。 |
暮らし・子育て 5 |
【雀宮駅に対する口コミ】南図書館もあり子育てにはぴったりな場所。 |
投稿日:2022年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】主要駅である宇都宮駅から近い。タクシー乗り場やバス乗り場、普通車の乗り降りできる所がある。駐輪場も充実しコンビニもある。エレベーターがある。住みやすさはとてもいいと感じる。土地の相場などは詳しく分からない。 |
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周辺環境 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多い。 少し離れるがTSUTAYAやダイソーなどもある。駅周辺はとても清潔であると感じる。大きな道路が近いため街頭も多くて安全に感じる。 |
買い物・食事 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅から少し離れるがコメダ珈琲店やドトールなどのカフェがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】雀宮中央小学校や五代小学校近くにある。中学校や高校も近くにあるため、多くの学生が利用していると思う。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅にバス停あり、タクシー乗り場もあります。特に混雑はしていません。家賃も安く車があれば買い物もしやすく生活しやすい。 |
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周辺環境 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅より車で10分ほど行けばスーパーや病院があります。駅周辺は綺麗に整備されています。周辺は住宅街なので静かです。 |
買い物・食事 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅周辺には個人の飲食店がいくつかあります。駅より車で5分ほど行けばマクドナルドがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】東口には南図書館、工業高校があります。近くに小学校もあります。駅はエレベーター、エスカレーターあります。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】JR宇都宮線宇都宮駅の隣の駅「雀宮駅」、都心までは在来線で2時間弱、宇都宮駅へ進み新幹線を利用すると1時間少々であり地方都市としては許容範囲と考える。私自身過去に渋谷近郊へ通勤経験があり、普通の2番電車を利用していたが、始発(宇都宮駅)の次の駅なので乗車してしまえば眠って通えるので楽な通勤との印象がある。(同様の通勤者も最近は増加しているようである。) バスの本数は通勤時間帯は1時間に3~4本であり地方としては妥当なところと考える。タクシーも不自由に感じることはない。県都宇都宮市の南端の町であるため、市街地と比較すると家賃は安いので良いと考える。日常生活の移動手段は殆ど自家用車という方が多いので生活に対する駅の影響度は少ないと考える。 |
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周辺環境 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】国道4号線から約300メートル東進する分かりやすさは良い。(4号線からの通りは電柱も地下埋設となり奇麗になっている。)昔は西口しかなかったが、東口が出来て以来駅舎も整備され駐車場環境も良くなった。 西口には、コンビニ、居酒屋、郵便局、歯科医等小さな駅のわりに充実していると考える。県都でもあり、治安は良いと考える。駅、駅周辺も汚い印象はない。 |
買い物・食事 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】西口に居酒屋が数件あり、小さな駅としては十分と考える。 |
暮らし・子育て 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター、階段手すり等は設置されており妥当と考える。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
クリニック、コンビニ、小学校、保育園等、近くで便利 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはやしお、かづき、cafeまつぼっくり、足利銀行などがあります。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮のすぐ隣の駅だが、昔から利用者が非常に多く、とても小さな駅で利用者の数の割には狭くて、不便だったが、数年前にようやく改修工事が終わり。 駅もかなり広くなり、使いやすかなった。また、駅前通りも大幅に道路拡張されて、車でのアクセスも良くなり。東京方面へ行く際は、快速も停まり、とても使いやすい。 |
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投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅前には、ローソンがあります。 駐車場や、駐輪場がありとても便利です。トイレも広くて綺麗です。 駅の近くには、居酒屋があります。 バス停もあります。駅も大きくて綺麗です。とても使いやすいと思います。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】しばらく前に、駅及び周辺地域が開発されてキレイになりました。エレベーターや階段なども整備され、バリアフリーにも気を配られていて年配の方なども利用しやすくなっています。自動販売機なども使いやすい配置だと思います。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】10年ほど前に建て替えがあり、とてもきれいでかっこいい駅です。エスカレーターもエレベーターもあり便利です。さらにエスカレーター横の窓からは雄大な関東平野が眺めることができ、晴れていると男体山も見えます。駅舎内には明治時代の駅にあった駅の一部なども展示されていて興味深いです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】どちらの出口もロータリーが使いやすく、コンビニも近くにあるのでかなり便利です。駐車場も駅舎を建て直してからかなり充実しています。また、国道も近いので迷わず辿り着けます。エレベーターももちろんどちらの出入り口にあります。自販機も多くありがたい。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮駅まで1駅なので宇都宮駅周辺で仕事をされてる方にとっては立地的にも好条件。 新幹線を利用する時にも便利です。 駐車場が1日24時間で510円とお得なので東京埼玉に電車で行かれる方はこの駅から行かれる方が多いです。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅にはエレベーターとエスカレーターが設置されていますので行き来が楽です。近くにはローソンが出来たので買い物も出来ます。都心部へのアクセスもしやすいです。駅周辺は綺麗に整備されていて夜も明るいですのでアプローチもしやすいです。 |
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投稿日:2019年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】最近改装されて綺麗でやや大きな駅舎になり、ロータリーが拡大されたりコンビニが出来たりして、田舎の小規模な駅にしては待ち合わせや送迎がしやすくなりました。外観も綺麗になったので、夜もいくらか安心感があります。また、近くに居酒屋なども有り、会社の飲み会などで利用もしやすいです。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】近くに宇都宮南図書館があって子供を遊ばせられる広場もある。 駐車場も広く、図書館を利用すれば6時間までは無料で停められるのでとても便利。 宇都宮工業高校まで歩いていける。 駅が新しくてとても綺麗。トイレも綺麗。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【雀宮駅に対する口コミ】以前はとても小さな駅でしたが数年前に新しくなり、とてもきれいで大きくなりました。 駅前には新しく図書館も出来て便利です。 本の種類も豊富だし、キッズスペースもあります。 駐輪場も充実しており、自転車であれば近くに大型ショッピングモールがあります。 徒歩で行くには少し距離があると思います。 湘南新宿ラインを使えば一本で都心に行けるので便利です。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】静かな住宅地の近くにある。商業施設は近くにないが、宇都宮工業高校や雀宮中央小学校が近くにある。学校に通うために使われることが多く、駐輪場の利用率も高い。宇都宮南高校にいく子もこの駅を使っている。自衛隊も近い。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】学生や仕事帰りの人が多くいるため、女性の方は不安なく安心して利用できる駅だと思います。私も安心して利用できました。 周りには坂などないので比較的に歩いたりするのはかなと思います。駅に行く階段が多少上りますがエレベーター、エスカレーターもあるので安心して利用できます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】数年前に駅が大幅に改装されて、とても綺麗な駅になりました。ホームにある待合室(個室)は寒い時や暑い時などとても重宝しております。駅構内は、トイレも綺麗で広々としておりとても清潔感がある自慢の駅だと思っております。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】宇都宮駅まで一駅で行くことができるので、生活の拠点としてはいい駅です。車がないと生活はしずらいですが、町の中にもお店はたくさんあり、道路も発達しているので車さえあればかなり暮らしやすい町だと思います。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】都心まで近い。新幹線を乗るためには、一駅 隣の宇都宮駅に行ってから乗ることが可能。 雀の宮駅から東京へ通勤することが可能だ。駅は改装されて、綺麗に便利になったと思う。駐輪場も広い。近くに高校と図書館がある。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅前再開発で駅が新しくなり綺麗になりました。駅西口だけだったのが、東口も新たにでき便利になりました。東口側には最近宇都宮工業高校や図書館などが移動してきたため、学生の利用が増えました。上り電車乗車の場合宇都宮駅始発の電車では大抵座ることができるので快適です。 快速ラピッドに乗れば普通切符の乗車券でより早く新宿に着くこともできますし、逗子行きなので神奈川行きも便利です。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】スーパーや医療機関が充実している。通勤時間(7:00~9:00)に混雑しており、その他の時間は比較的空いている。主要な駅は宇都宮駅で電車7分ほどで通うことができる。都心部へは、上野に乗り換えなしで通うことができ比較的行きやすい。 最近整備されてアプローチは問題ないと思われる。 |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅周辺にはチラホラと飲食店やコンビニなどがあります。駅から2、3km離れたところにはスーパーがいくつかあります。雀宮駅周辺に坂道はありません。深夜になると人気が少なく、車も少ないので比較的静かです。雀宮駅から上野駅までは鈍行で1時間50分くらいかかりますが、乗り継ぎなしで行くことができます。 |
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投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【雀宮駅に対する口コミ】駅東は開発が進んでいる「宇都宮インターパーク」があり、ジョイフル本田、FKD宇都宮店、インターパークショッピングビレッジ(IPS)等若者から家族連れまで楽しめる商業施設が多数ある。駅西側も国道を超えればスーパー、ドラッグストア、TUTAYAなど自転車移動圏内で可能。 電車も宇都宮駅始発の一つ目の駅なので問題なく座れる。大宮まで1時間、東京まで1時間40分。 全体的に平坦で治安も良い。 |
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パークヒルズ若松原を購入する方法
パークヒルズ若松原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークヒルズ若松原の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年2月
あさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
最寄駅は近いとはいえないが、歩いて行ける距離にある。
周辺環境
4
マンションの内側と外側の両方に遊び場が付いている。
外観・その他共用部
3
エレベータが二つ付いており部屋数と比べたらちょうど良い数だと感じる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
特に隣の家の音等気にならないため、住みやすい。
買い物・食事
4
マンションの隣に蕎麦屋さんがあり、とてもおいしかった。
暮らし・子育て
4
小学校、中学校共に歩いて行ける距離にある。