【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準

【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準

※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。

	旧耐震基準	新耐震基準
中規模地震（震度5強程度）	崩壊しない	軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）	規定なし	崩壊しない

中規模地震（震度5強程度）
旧耐震基準崩壊しない	新耐震基準軽微なひび割れ程度に留める
大規模地震（震度6~7程度）
旧耐震基準規定なし	新耐震基準崩壊しない

グランコート誉田の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日：2024/12/02

グランコート誉田

2.5

最寄駅の充実度

3.4

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.5

部屋仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.8

誉田駅ランキング

8位

（12物件中）

千葉市緑区ランキング

95位

（105物件中）

千葉県ランキング

5361位

（7691物件中）

売買価格相場

1,430万円

賃料相場

8万9,487円

グランコート誉田の物件価格は、直近1年間で約20.3%上昇、直近3年間で約37.5%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市緑区の価格推移と比べて、約23.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

グランコート誉田周辺の相場推移を見る

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。あくまでも一つの参考としてご活用ください。

[ データ出典元について］

物件情報・相場情報
口コミ・評判・レビュー
(7件)

「グランコート誉田」の口コミ・評判・レビュー

投稿日：2024年5月

KKさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	駅の北側が開けて、スーパーも出来たので、これから北側に物件を探す人には良い。スーパーは駅から徒歩圏内に３つある。
周辺環境 5	治安は良く、静かである。その分物件の価格が安い。
外観・その他共用部 4	比較的広い部屋が中心で、敷地内に車を置ける駐車スペースもある。
お部屋の内部の仕様・設備 5	壁が柱を兼ねる構造のため、他のマンションのように柱によってスペースを取られる事がない。
買い物・食事 4	せんどう、業務スーパーが駅チカにある。その他徒歩圏内にLEOもある。
暮らし・子育て 4	学校（小中学校）、病院は徒歩圏内に結構充実している。

投稿日：2023年4月

KKさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

最寄り駅の充実度 3	東京駅までのアクセスは５０分程度（京葉線）で２駅先の蘇我で乗り換えると、始発電車に座って乗れる。近くには日本さくら百景に選ばれた泉公園があり、隣駅の土気には昭和の森があり、サイクリングが楽しめる。駅チカには業務スーパー、　せんどう、LEOがある。特に業務スーパーは売り場スペースが広く、品数も多い。他の業務スーパーに比べて野菜、肉、お惣菜、弁当の種類が充実している。
周辺環境 4	車で１０～１５分の近くに大型の泉公園、昭和の森があり、ちいさな公園も多く、その点、子育て世代には良い。近くに公民館があり、その一階には区役所の分社があり、住民票、印鑑証明の取得が可能。各種サークル活動も活発のようです。
外観・その他共用部 3	管理人がエントランスホール内の管理人室に平日の９時～５時に勤務している。盗難や空き巣等の噂はほとんど無いほど、近隣は治安は良い。
お部屋の内部の仕様・設備 5	特に角部屋は各室からバルコニーへのサッシがあり、アクセスができる。日当たりも良い。
買い物・食事 4	駅周辺にせんどう、業務スーパー、LEO等のスーパー、セブンイレブンを始めとするコンビニもある。
暮らし・子育て 5	保育園、小中学校は徒歩圏内に充実している。小さな公園も近くにいくつかある。