【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/08/02
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】電車が止まったとしても、バスで移動する事ができる。生活する上ではそこまで物価が高いとは思わない。 |
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周辺環境 |
5 【指扇駅に対する口コミ】生活する上で、必要な物を購入するお店は十分にある。駅前に交番があり、年一回は訪問してくれている。 |
買い物・食事 |
5 【指扇駅に対する口コミ】駅前に日高屋があるので、よく使わせてもらっている。 |
暮らし・子育て |
5 【指扇駅に対する口コミ】とっても生活し易い環境であると思っている。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】始発電車も多く、座って乗車できる。また快速電車が定期的に川越駅より出ているので、アクセスが悪くない駅から少し歩くがコストパフォーマンスが悪くないスーパーかま存在する。 |
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周辺環境 |
5 【指扇駅に対する口コミ】駅前には、飲食店も数軒並び、利用しやすい。一部医療機関もあり、またコンビニエンスストアも駅前に設置されており、便利。駅近くに交番があり、治安は維持されていると思う。 |
買い物・食事 |
5 【指扇駅に対する口コミ】駅前に有名な麺類のチェーン店が一軒あり、簡単に食事を取る事が可能。 |
暮らし・子育て |
5 【指扇駅に対する口コミ】指扇駅周辺には、保育施設もいくつかある。また公園は近くに西遊馬公園、少し離れるが三橋にもあり自然が豊かである。駅自体は多機能トイレなどを備えており、利用しやすい。 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】大宮まで一駅、都内まで乗り換えなしで行け便利大宮や浦和と比べて安価ですめ、都内へのアクセスのよくコスパよい |
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周辺環境 |
5 【指扇駅に対する口コミ】生活に必要な施設はだいたい揃っており不便ない治安や環境はとてもよく、生活がしやすいと感じる |
買い物・食事 |
4 【指扇駅に対する口コミ】美味しい飲食店やチェーン店があり、満足できる |
暮らし・子育て |
5 【指扇駅に対する口コミ】子育てに関する設備が整っており、子育てしやすい |
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】利用しない人はなんて読むのかもわからない方が多いかも知れませんが ここから乗ると座れる可能性なども高く快速電車も通っているので意外と便利な駅だったりします駐車場などの相場がとても安くて助かっています |
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周辺環境 |
3 【指扇駅に対する口コミ】駅付近の駐車場がとても安いので、ここに車を駐車してどこかへ行くことが多いです駅は数年前に改造工事が行われたので綺麗です 南口には居酒屋 北口は住宅街というように分かれているので治安もいいと思います |
買い物・食事 |
4 【指扇駅に対する口コミ】駅前に居酒屋などは何店舗かあります 軽く飲むにはいい場所かもしれません |
暮らし・子育て |
5 【指扇駅に対する口コミ】少し歩くと住宅街で保育園などもあるので子育てには向いてる地域だと思います |
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投稿日:2024年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【指扇駅に対する口コミ】指扇駅は、池袋駅まで40分のアクセスで行けるのが良い住宅街は、住みやすく購入相場も都心に比べて安くなります |
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周辺環境 |
4 【指扇駅に対する口コミ】駅前に、スーパーの「コープ」や「ドラッグストア」があり生活に便利です治安は良く、住宅街ものんびりした空間があります |
買い物・食事 |
4 【指扇駅に対する口コミ】駅前に、居酒屋や定食屋があり庶民的な食事が楽しめる |
暮らし・子育て |
4 【指扇駅に対する口コミ】駅近隣に、キャンプ広場や公園があり自然と親しめる環境があります |
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】大宮駅まで3駅と近くバスも出ているため利便性がとても高いです。駅も綺麗になり、とても使いやすい印象があります。大宮駅まで3駅と遠くないが土地代は安い。駅近くのパーキングも安いところでは一日350円でとめられるところもあり、ありがたい。 |
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周辺環境 |
4 【指扇駅に対する口コミ】ロータリーの前には何軒か飲み屋さんもあり、仕事終わりに軽くお酒を飲むこともできるのでありがたいです。変な人もいなく、ホームレス系の方も見たことがない。 |
買い物・食事 |
3 【指扇駅に対する口コミ】肉、魚、中華、焼き鳥と店舗数は少ないが、ジャンルが違いはしごしやすい |
暮らし・子育て |
4 【指扇駅に対する口コミ】近くに保育園や病院などがあり便利だとおもう。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【指扇駅に対する口コミ】都内まで1時間程度で行けるところ。 最近出口が2箇所になった。都内と比較すると物価や家賃は安い方かな。 |
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周辺環境 |
4 【指扇駅に対する口コミ】住宅街としてと閑静なので静かに家族で生活するには良い |
買い物・食事 |
4 【指扇駅に対する口コミ】居酒屋など、酒が飲めるお店が最近少し増えた。 |
暮らし・子育て |
5 【指扇駅に対する口コミ】閑静な住宅地が広がっているので、子どもにいい環境。公園なども多い |
投稿日:2024年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【指扇駅に対する口コミ】川越線が通っており、新宿渋谷方面へ乗り換えなしで行けるので、都内通勤者のファミリー向けの戸建て住宅が多数あります。また、国道16号を使って川越方面や熊谷方面、春日部方面へのアクセスがよいです。家賃、不動産価格は周辺より安く抑えられておすすめです。 |
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周辺環境 |
4 【指扇駅に対する口コミ】周辺にスーパー、ドラッグストアが多数あります。イオン西大宮やウニクス南古谷が近いです。治安は良いと思います。昔からの住宅街が広がっています。 |
買い物・食事 |
3 【指扇駅に対する口コミ】県道沿いにはチェーンの飲食店が多数あるため、ファミリーにとっては外食にテイクアウトにとても便利です。 |
暮らし・子育て |
4 【指扇駅に対する口コミ】周辺は比較的静かで閑静な住宅街である。駅前には学習塾などがあり、子育て世帯向けです。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】たまに始発がある。 快速が止まる。 トイレが比較的綺麗。 周りが住宅街が多いので、学生やサラリーマンが多く、変な人が少ない。駅近に住んでも家賃もさほど高くないこで助かります |
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周辺環境 |
2 【指扇駅に対する口コミ】近くにコンビニがある。自動販売機が多い。出口はどちらもそこまで変な人はいないし、サラリーマンや学生も多いので不安や恐怖を感じたことはない |
買い物・食事 |
3 【指扇駅に対する口コミ】近くにコンビニと飲食店がある。住宅街なのでそこまで栄えていなくても特に問題ないと思う |
暮らし・子育て |
5 【指扇駅に対する口コミ】上りのエスカレーターがあり、非常に助かる。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【指扇駅に対する口コミ】全国的にみても大きい新幹線も在来線も多く通る大宮駅まで10分。また、反対側に2駅行くと川越駅もあります。東京方面に出る電車は朝の時間帯と夕方の時間帯ラッシュ時に通勤快速、快速が多く通ります。駅の周りもコンビニ、スーパー、居酒屋などもあります。タクシープールにも多くタクシーがあるので便利です。大宮駅方面に行くバスもあります。始発も多いので混雑する前に席に座ることができます。家賃はアクセスの良さから考えると合っていると思います。 |
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周辺環境 |
5 【指扇駅に対する口コミ】電車、バスはもちろん車でも大宮に近いので、大きめの買い物がある際は駅ビルのお店、それ以外は指扇駅の周辺には多くのドラッグストア(スギ薬局)、スーパー(ライフ、マルエツ、コープ)、レストラン(日高屋、屋台寿司、まる助)、コンビニ(ローソン、ファミリーマート)などがあり便利です。住人の方はお年寄りと小さい子供がいる家庭が多いのでせかせかしてなく、顔見知りも多いイメージで安全です。 |
買い物・食事 |
2 【指扇駅に対する口コミ】自転車や車で行けばお寿司屋さんやラーメン屋さん、焼肉屋さんなどがあります。学生など節約したい人にとってもリーズナブルな値段で食べられるものが多いです。 |
暮らし・子育て |
4 【指扇駅に対する口コミ】他の地区に比べて、子供の数は少ない方なので親、子の他家庭同士の繋がりが盛んです。また幼稚園、小学校、中学校と同じ学校に進む人が多いので深く仲良くなれます。また強い部活もあります。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【指扇駅に対する口コミ】バス停、タクシー乗り場があって良い駅からバス停まで近くて便利落ち着いて住みやすさはあります。住宅も綺麗で良い |
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周辺環境 |
3 【指扇駅に対する口コミ】すぐ近くに指扇病院がありとても大きめの病院でテレビのドラマでも撮影されたとても落ち着いていて良いと思いました!。 |
買い物・食事 |
4 【指扇駅に対する口コミ】近くに日高屋があり安くていつでも行きやすい場所です |
暮らし・子育て |
4 【指扇駅に対する口コミ】駅の中にトイレがあり東口西口どちらもトイレがあって良い |
投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【指扇駅に対する口コミ】主要駅の大宮駅まですぐとアクセスにとても便利。大宮で多くの人が乗り降りする為、指扇では混んでいません。土地の値段は年々上がってきていると思います。家賃は大宮に比べれは全然安いのでオススメです。 |
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周辺環境 |
3 【指扇駅に対する口コミ】駅前に居酒屋や銀行、郵便局が集まっており便利。治安はいいと思います。夜も駅周りも人が少なく閑静な感じです。 |
買い物・食事 |
3 【指扇駅に対する口コミ】駅目の前に居酒屋がかたまっています。スーパーなどは近くにないですが、コンビニは目の前にある為便利です。 |
暮らし・子育て |
5 【指扇駅に対する口コミ】指扇駅から徒歩圏内に保育園がいくつかあり、病児保育がある保育園もここが最寄りになっています。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【指扇駅に対する口コミ】朝は指扇駅始発が出ている。 早めに並んでおけば座れる可能性がある。始発なら必ず座れる。住宅が高い今、コストパフォーマンスを考えたら多少の不便さはあれど良いと思う |
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周辺環境 |
2 【指扇駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、小さな100均の必要最低限の店は揃っている。大体1箇所に纏まっているのでさっと回れる静かな街で大きな事件なども少なく、さいたま市の中では治安は良い方だと思う。 娯楽施設もないのが逆に良いと思う。 |
買い物・食事 |
3 【指扇駅に対する口コミ】駅前に日高屋をはじめとして焼き鳥屋、居酒屋寿司屋はある。 少し離れればラーメン屋やイタリアンもある。 |
暮らし・子育て |
4 【指扇駅に対する口コミ】治安が良く、静かな住宅街で自然も多く残っているので子育てするには良い環境だと思う |
投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【指扇駅に対する口コミ】都心まで一本で行けるためとても便利です。早朝深夜以外は通勤快速、快速のみ停車します。盛えているところからやや離れているため、家賃もリーズナブルです。 |
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周辺環境 |
2 【指扇駅に対する口コミ】出口が2つありますが、どちらにもコンビニが近くに立っています。家族で住んでいる方が多いため、治安はとてもいいと思います。 |
買い物・食事 |
2 【指扇駅に対する口コミ】駅前にはファミリーマート、日高屋、居酒屋が2店舗あります。 |
暮らし・子育て |
5 【指扇駅に対する口コミ】住宅街のため、治安はとてもいいです。お子さんが多いです。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【指扇駅に対する口コミ】綺麗になって使いやすくなった。トイレも中外にあるので便利駅チカでも家賃が安く広いところに住める。 |
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周辺環境 |
2 【指扇駅に対する口コミ】コンビニが両方の口にあるので便利で使いやすい新しくなってから怖さがない。駅周辺が明るくなった |
買い物・食事 |
3 【指扇駅に対する口コミ】美味しい焼き鳥屋さんがありテイクアウトもできるから利用してる |
暮らし・子育て |
4 【指扇駅に対する口コミ】駅からは離れているが公園は沢山ある。公園のハシゴができる |
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【指扇駅に対する口コミ】川越や大宮に近いので乗り換えに便利です。発展途上なためまだ土地が安く、活断層にも被っていません。 |
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周辺環境 |
3 【指扇駅に対する口コミ】近くに病院やコンビニ、など三月する上で必要な施設が最低限あります。利用者が多いため人が多く主観ではあるが安全な地域である。 |
買い物・食事 |
3 【指扇駅に対する口コミ】クレープ屋などの高校生などがよく利用するような店がある。 |
暮らし・子育て |
3 【指扇駅に対する口コミ】トイレがしっかりしていて、駅のホームや改札も使いやすいように工夫が施されている。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】新しくて綺麗な駅である。大宮まで15分ほどで着けること。川越も同じぐらいで行ける。テラスがある。大宮までの距離と時間を考えると、駅周りに住むならとても安くて苦労しない良い街だと思う。 |
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周辺環境 |
3 【指扇駅に対する口コミ】スーパーもあるしコンビニもあるので並の生活はできる。大きな指扇病院がある。基本的に普通の治安レベルだと感じる。やや良いと思う。 |
買い物・食事 |
2 【指扇駅に対する口コミ】老舗のご飯屋さんがいくつかある。いくつかは夜中までやっている居酒屋もある。 |
暮らし・子育て |
2 【指扇駅に対する口コミ】駅から少し離れれば公園が所々にある。公民館と土手が近く、田舎だが豊かに遊べると思う。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】始発駅である。 タクシー乗り場がある。 コミュニティバスが通る。物価や土地は比較的安い方である。 1つマンションがある。 |
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周辺環境 |
3 【指扇駅に対する口コミ】ご飯屋さんがいくつかある。 近くにスーパーとコンビニがある。交番がすぐそばにあるのでほとんど何も起こらない。 |
買い物・食事 |
2 【指扇駅に対する口コミ】チェーン店がいくつかある。 お店の種類は豊富。 |
暮らし・子育て |
2 【指扇駅に対する口コミ】駅前に1つ保育園がある。 学校が徒歩10分くらいのところにある。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【指扇駅に対する口コミ】タクシーやバスが止まり、大宮まで行ってるれるたぶん住みやすいことはすみやすいんじゃない? |
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周辺環境 |
2 【指扇駅に対する口コミ】小さめな病院や銀行は近くにあり、コンビニもある周りに何も無いため、治安を悪くする要因がない |
買い物・食事 |
2 【指扇駅に対する口コミ】日高屋や居酒屋が少しあり、すき家も両方の出口付近にある |
暮らし・子育て |
3 【指扇駅に対する口コミ】指扇保育園?というのがあった気がする。それ以外わからない |
投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【指扇駅に対する口コミ】埼京線と繋がっているので良い。 良くタクシーがとまっているので便利。家賃は土地の値段はそれほど高くない設定だと思う。 |
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周辺環境 |
2 【指扇駅に対する口コミ】駅の北口、南口にはコンビニがあるので便利。飲み屋街が無いので、治安的には良い方だと思う。 |
買い物・食事 |
1 【指扇駅に対する口コミ】駅前にコスパの良い中華料理店(チェーン店)がある。 |
暮らし・子育て |
3 【指扇駅に対する口コミ】保育園は多いと思う。 駅はエレベーターとエスカレーターがある。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【指扇駅に対する口コミ】駅周辺は整備の途中であり、今後に期待できると思います。 大宮駅まで10分程度で、東京方面の列車は、通勤快速、各駅も停車しますので、都内に通勤の方は座れる確率が、非常に高いと思います。駅までのバス利用は、指扇駅、大宮駅の2駅選択が可能なので、時間と混み具合で通勤方法を検討できると覆います。道路の状況は、歩道は、駅周辺と駅につながる道路が主で街灯も少な目ですが、交通量もそこそこなので安心して夜道も歩けると思います。とにかく今後に期待の駅だと思います。 |
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
セントレー大宮指扇の物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市西区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市西区西遊馬1486番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
セントレー大宮指扇を購入する方法
セントレー大宮指扇を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセントレー大宮指扇の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
セントレー大宮指扇の相場を調べる
-
不動産会社にセントレー大宮指扇の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【指扇駅に対する口コミ】駅が広い。休憩スペースがある。見晴らしがいい。快速がとまる。南口は飲食店、歯科、眼科、コンビニがある。家賃は都会と比べたらかなり安いとおいます。
周辺環境
5
【指扇駅に対する口コミ】駅前に病院、飲食店がならんでいてとても便利です。北口に交番、飲食店、病院、コンビニ、大宮までのバスがでている。
買い物・食事
5
【指扇駅に対する口コミ】日高屋、焼き鳥屋、ホルモンやらと3件えきまえにならんでいる。 北口から少し歩いたらスーパー、花屋などがある
暮らし・子育て
5
【指扇駅に対する口コミ】公園がたくさんあるところがいいと思います。