【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の口コミ・評判(7件)・相場情報
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2
2.6
売買価格相場:3,087万円
賃料相場:8万3,642円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年2月
JoeMacさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 急行停車駅のひばりヶ丘前には、PARCO,西友もあり、生活するは事足りる。 |
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周辺環境 |
4 黒目川が近く、川沿いの有ほどに沿って多数の公園もあり、近所の人の憩いの場、散歩の場、犬の散歩の場となっている。 |
外観・その他共用部 |
3 セキュリティ、宅配ボックスなどもいち早く取り入れいる。きれい好きの管理人さんが共用部分を清潔に保ってくれている。 |
お部屋の内部の |
3 南向きの住戸(ほぼ7割)は、冬でも暖房が不要なほど日当たりがよい。 スラブ厚は十分にあるようで、上の音や左右の音で悩まされたことはない。 |
買い物・食事 |
3 駅前以外に、近所に3件の大型スーパー(いなげや、ライフ、ヤオコー)があり、みなひばりヶ丘駅前より安く便利である。 |
暮らし・子育て |
4 徒歩2分のところに栗原小学校があり、車どおりのないとことを集団登校しているため安心感がある。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 西武池袋線にて急行が止まるため、池袋まで乗車時間15分で着くことができる。 |
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周辺環境 |
3 閑静な住宅街で、学校なども近くにあるので通いやすい。 |
外観・その他共用部 |
3 共用施設があるので、子供持ちの家庭はそこで子供間の交流が計れる。 |
お部屋の内部の |
3 日照の様子はとてもよかった。また、防音性もある程度あった。 |
買い物・食事 |
2 自転車を使えば新座にもひばりヶ丘にもいける。 |
暮らし・子育て |
4 (当時は)子供連れが多かったので家族で過ごしやすい空気だった。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
meさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 栗原小学校が目の前にあり、通学に便利な立地です。幼稚園、保育園も徒歩圏内にあり、バスで通える幼稚園保育園も沢山あります。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年11月
ノンさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 近くにスーパーが数軒あるので、便利そうです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年8月
さとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 周辺に大きな建物は無く、住環境は静かです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】北口より南口の方が活気がありますね。パルコや西友など夜遅くまで買い物ができる大きめのショッピングセンターもあるので仕事で遅くなっても大丈夫です。パルコの隣には公園と図書館もあり環境にも文化施設にも配慮した良い街だと思います。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の物件価格は、直近1年間で約9.7%下降、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の新座市の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県新座市栗原1丁目2番15号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2を購入する方法
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデンひばりヶ丘第2の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズガーデンひばりヶ丘第2の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデンひばりヶ丘第2の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
朝は快速電車があり、池袋までは20分位で着きます。地下鉄が乗り入れているため、都心部にも出やすいです。
周辺環境
4
建物の周りは障害物が無く、敷地もゆったり作られてるため、全体に圧迫感を感じない。
外観・その他共用部
5
管理体制は、しっかりしています。修繕も定期的に行われています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
上下階の床圧がある様子で、上階の音が聞こえてくることが無い。
買い物・食事
4
近所に大きな郊外型スーパーが数件あるため、日常の必要なものは揃います。
暮らし・子育て
4
近くに公園も多く、周辺は車の交通量も多くないため、子供が遊ばせるには安全です。