【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの新越谷駅です。急行・各駅電車ともに停車します。 ここでは、JR武蔵野線南越谷駅に乗り換えができます。一旦改札口から出てJR武蔵野線に乗り換える必要があるのは、少し不便さを感じます。また、通勤・通学ラッシュ時の際は、かなりの人が多い印象です。 商業施設の越谷ヴァリエの中に入っています。新越谷駅とJR武蔵野線南越谷駅の間や周辺には多くの店舗があります。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】都市部にありながら朝夕もそれほど駅構内・電車内が混雑せず、スムーズに乗降することが可能です。周辺エリアは商業地で、食事や買い物に便利です。また、越谷市役所を訪れる際にもアクセスしやすいのがメリットです。 |
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ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランドハイツ越谷の物件価格は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約43.2%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約41.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
-
利用可能路線
「越谷駅」東武伊勢崎線
「南越谷駅」JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地
埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16番23号
周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
48戸
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土地権利
所有権
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用途地域
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小学校区域
西方小学校
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中学校区域
大相模中学校
周辺地図
埼玉県越谷市瓦曽根1丁目16番23号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドハイツ越谷を購入する方法
グランドハイツ越谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドハイツ越谷の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランドハイツ越谷の相場を調べる
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不動産会社にグランドハイツ越谷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅と隣接しているので武蔵野線への乗り換えがすぐ出来ます。 急行停車駅なので、北千住まで15分で出られて都内へも行きやすいです。 バスも多く運行しており、駅へのアクセスや周辺へのお出かけにも便利です。急行の本数が多く、上野まで30分ちょっとで行くことが出来るので、家賃を抑えつつ都内への通勤するにも便利かと思います。 周辺施設の利便性から考えても、お家賃は安い方ではないでしょうか。 物価も低めでお財布に優しいです。
周辺環境
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ヴァリエが併設されていて、お買い物に便利です。 直接店内へ入れる改札もあります。 雑貨や服、手土産のお菓子など、必要な買い物は比較的ここで済ませられます。 無印良品や3coins、カルディといったこまめに覗きたくなるチェーン店がここにあってくれるので助かります。駅前に交番がありますので安心できます。 駅周辺は人の目が多いので、危険な思いはしにくいかと思います。 街灯もそれなりに設置されていて、商店街や住宅街は歩きやすいです。 バスの運行数が多いので、徒歩が心配な場合はバス利用も便利です。
買い物・食事
5
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】改札内にドトールやお蕎麦屋さんがあって便利です。 改札外のスターバックスも、今は閉店中ですがよく利用していました。 ヴァリエ内の飲食店も豊富で、お食事からカフェまでなんでもあります。 食事目的でここに来ることもあるくらいです。 待ち合わせや時間つぶしに使えるカフェが複数あるのも便利でありがたいです。
暮らし・子育て
4
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅から近いサンシティにキッズランドUSがあり、お子さんと1日遊ぶことができます。 屋内施設なので悪天候の日も思い切り遊んでもらえます。 駅周辺の飲食店はゆったりと利用できる店舗が多い印象なので、お子さん連れでも利用しやすいです。