【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,713万円
賃料相場
9万3,721円
ネオハイツ鎌ケ谷の物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約4.6%上昇しています。
これは直近3年間の鎌ケ谷市の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(14件)
「ネオハイツ鎌ケ谷」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】もともとは鎌ヶ谷市の主要な駅で、近隣には初富駅もあり、それぞれが利用可能な地域である東京近郊としては比較的家賃が安い部類にある。スーパーなども比較的ディスカウント志向のものが多い。 |
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周辺環境 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】古くからの鎌ヶ谷市の中心地と言うこともあり、近隣にはスーパーマーケット等もそこそこある駅周辺も含め閑静な住宅地と言うこともあり、比較的治安は良好 |
買い物・食事 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店などがあり、概ね揃う。博士ラーメンなる一風変わったラーメンもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】近隣は、閑静な住宅街ということや、公園もそれなりに整備されているため、子育て環境が充実している。初富地区などには、児童公園等も整備されている。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】10分で船橋からJRや京成線、二駅で北総公団線、新京成線へのアクセスも出来、まず遅延や運休がないのが強み物価はお店によって違うので、広告を見比べて上手に買い物をする事が出来る |
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周辺環境 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】買い物施設はそれなりに充実していて、病院などもたくさんある。駅周辺は交番やコンビニもあり、治安は良いほうだと思う |
買い物・食事 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅近くに飲食店やお弁当屋さん、有名な博士ラーメンなどがある |
暮らし・子育て 5 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多数あるほうだと思うから |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの各駅停車が利用できます。船橋駅まで10分、新鎌ヶ谷駅まで2分、柏駅まで約20分弱で行くことができ、乗り換えを利用することで、各方面への交通アクセスがさらによくなると思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。家賃相場は、沿線の近隣他駅(塚田駅や新鎌ヶ谷駅)周辺と比べて安めです。 駅周辺は大型のマンション、駅から離れた所では新しめの一戸建て住宅が立ち並ぶ静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境であるため、住みやすさも感じられる地域だと思います。駅前で一通りの生活物資を買いそろえることができる便利さもあるため、コスパはいいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前にスーパー(東武ストア)があり、深夜1時まで営業しているため、帰宅が遅くなった場合でも買い物ができると思います。その他コープ、コンビニ、ドラッグストア(福太郎)があり、生活に必要な物資は一通り揃うと思います。駅前に交番があり、駅周辺はきれいに整備されていて、駅前の街灯が多く、歓楽街もないため、治安はいいと思います。 |
買い物・食事 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅からすぐの所にファミレス(ウエスト:そばとうどん)と吉野家があり、利用することができます。 また居酒屋チェーン(魚民)もあります。その他おいしいパン屋さんの個人店や、カフェの個人店などもあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅近を含めて保育園が複数設置されていて、公園も大小の公園が数多く設置されているため、子育てを行う環境の整備が進んでいる印象があります。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】武蔵野線や他の線路と比べてあまり遅延しない(鎌ヶ谷駅)子育てママに優しく、とても住みやすい町。 |
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周辺環境 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーがある(東武ストア)朝から夜までの治安は他の市と比べると良い方 |
買い物・食事 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】鎌ヶ谷駅付近に一件焼き鳥屋さんがある。。 |
暮らし・子育て 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】比較的に、駅が近く、負担になりにくい。。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】まわりに高い建物があまりないので、空が見えやすいです。東京や首都圏には割と近いところがメリットだと思います |
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周辺環境 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】鎌ヶ谷駅についているトイレが、最近改装されてきれいです。夜でもあまり人がおらず、治安は悪くない方だと思います |
買い物・食事 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】飲み屋や、飲食店、パン屋さんがたくさんあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】鎌ヶ谷駅のトイレにはオムツ替えシートがあります。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】船橋までのアクセスは良い 列車の本数もそれなり千葉なので家賃は安いはず。ただ都市開発の動きが余り活発でなく、駅前マンションは若干くたびれた感じ。駅前から各方面の路線バスなど出ているので、周辺の行き来は困らない |
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周辺環境 2 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には大きいマンションやスーパー、薬局などの施設がある。必要最低限と言った感じ やっぱり隣の新鎌ヶ谷駅のほうが大きいショッピングモールや外食チェーンなどがあり充実している。可もなく不可もなく。繁華街に比べれば落ち着いているので良いのかもしれない。ヤンキーとか不良は見かけない |
買い物・食事 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前には某有名チェーン居酒屋が一軒。大通り沿いには知る人ぞ知るラーメン屋や牛丼チェーン店が点在。車で来る人向けな気もするが駅から普通に歩ける。それでも昔よりは大分活気がなくなった。ロータリーにも居酒屋があったが数年前に潰れてしまった。 |
暮らし・子育て 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】ベットタウンなだけあってロータリー直結のマンションが何軒かあり、駅の外れには一軒家が立ち並んでいるので 人口も多く、教育施設もある程度ある。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】上下線ともに、1本でJR線にアクセスできます。割と便利な割には、家賃は安いと思います。 |
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周辺環境 5 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアなど、駅前にたくさんあります。駅周辺はきれいです。歓楽街でもありません。 |
買い物・食事 2 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】はな膳系列のお店や、居酒屋ならあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】保育園は、少し歩けばあったように思います。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】新鎌ヶ谷、柏、船橋へのアクセスが良好で良い。自分は家の購入などはしていないためわからない。 |
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周辺環境 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前に東武ストアがありとても使いやすい点。昼間はとても明るく、治安もよく安心できる。 |
買い物・食事 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前のパン屋があり、少し休憩するにはちょうど良い。 |
暮らし・子育て 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】緑が多く、過ごしやすい景観でとても良い点。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあり、タクシーへのアクセスがしやすいですマンションが多く建築されて入居されておりますので、住みやすい環境なのかと思われます。車を所持している方は多方面に行ける位置かと思えます。 |
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周辺環境 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅ナカにスーパーがあり、すぐ側に整形外科、耳鼻科、胃腸内科が入っているビルがあります駅前に交番が設置されており、駅前は電灯が多いため不安感が感じられないです。 |
買い物・食事 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋、牛丼屋と個人経営のラーメン屋、ピザ屋の飲食店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前のロータリーに保育園や通院している子どもたちの遊べるスペースがあります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】船橋駅まで15分程度で行くことができるので便利です。土地も家賃も安いので、東京にすぐ出たい人ではなければいいと思います。 |
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周辺環境 2 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】コンビニと銀行、東部ストアがあるので最低限の買い物はできます。治安はとてもよいです。変な人もいないです。 |
買い物・食事 1 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】パン屋がありますが室内で食べられるかはわかりませんがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】保育園は多くあります。仕事前には便利かもしれません。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】東武野田線は基本的に10分間隔で電車が来るので、乗り過ごしたとしても大きなロスにならない。 船橋まで10分で着くので、アクセスは良い。隣の新鎌ヶ谷に比べると少し家賃は下がるので、この治安や住みやすさでここの家賃はコストパフォーマンスは良いと思う。 |
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周辺環境 2 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】改札から出ると目の前が東武ストアというスーパーなので、買い物できて便利。また、改札をでて少し歩けば一通りの病院もあるので利用している。コンビニもある。住宅街なので歓楽街もなく、治安は良いと思う。駅前に交番もあるのも安心。 |
買い物・食事 1 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】鎌ヶ谷駅から歩いて5分くらいの所に立ち飲み屋やバーがあり、サクッとお酒を飲むには良い。 |
暮らし・子育て 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園に入れない、という話を自分の周りでは聞いたことがないのでその辺は充実していると思う。駅や近所のスーパーなどにもエレベーターは設置されている。車椅子を置いてある店舗もある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】都内への乗り換えは複数路線あり、電車移動に関しては便利。駅周辺であれば居住地としては申し分なく、車や電車で少し移動すればショッピングモールなどもあるため困ることがない。 |
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周辺環境 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやクリニックもあるため生活には困らない。駅周辺に飲食店がほとんどないこともあり、酔っ払いを見かけることはほとんどない。治安についても比較的安定してよい印象がある。 |
買い物・食事 1 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に個人経営のパン屋があり、リーズナブルにも関わらず美味しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】住宅地ということもあり学校等の施設は十分ある。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】駅前に東武ストアやドラッグストア、コープなどもあるので普段の買物には困りません。多くはありませんが居酒屋やファミレスなども駅周辺にあるため飲食面でも困りにくいです。 電車は東武野田線が通っていて船橋までも10分ほどでアクセスする事ができます。 住宅街で大通りを入ると細い道も多いですが、交通量が多い大通りはしっかり歩道や街灯も完備されているため夜道でも安心して帰宅できます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目17-2新鎌ヒルズ1階 |
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ネオハイツ鎌ケ谷を購入する方法
ネオハイツ鎌ケ谷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってネオハイツ鎌ケ谷の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】最近トイレが綺麗になりました♪また、ホームに転落防止の柵も作られたので安全面もちゃんとされてきましたそこまで都会という訳では無いので地価も高すぎず、比較的安めで住むことができます
周辺環境
5
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】イオンやアクロスモールなどといった少し大きめのショッピングモールがあったり、ベルクという安いスーパーもあって便利です。駅から30秒くらい歩いたところに交番があります。
買い物・食事
4
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】貝殻山公園という公園があるのですが、その公園内に美味しいガレット屋さんがあります。
暮らし・子育て
5
【鎌ケ谷駅に対する口コミ】小学校が5-7、中学校が5-6、高校もあるので徒歩30分以内にはどこに住んでいてもあるのかなと思います。