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アーベントハイム板橋本町の口コミ・評判(2件)・相場情報

アーベントハイム板橋本町

3.3

売買価格相場:5,103万円

賃料相場:15万8,393円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2018年4月

えすてるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

板橋本町駅からフラットアプローチで6分。急いで5分。駅もそれほど深くなく、大手町日比谷等にも出やすい。還七沿いを歩くので歩道も広く、遅くなっても明るい。駅前にはまいばすけっとがあり、コンビニも充実している。

周辺環境

5

還七に面していて17号線との交差点も近く、首都高の入り口もすぐです。防音はしっかりしているので、室内に入ったら気にならないと思います。小学校は裏にあり、大きい道路を渡らなくても行けます。公園、保育園や病院も近くに複数あります。

外観・その他共用部

4

管理がしっかりしているので、共用部の清掃は行き渡っています。オートロックのエントランスはコンパクトにまとまっていてキレイです。前回の大規模修繕でカメラ付きのインターホンに替わりました。録画もできます。監視カメラ、駐車場設備等も整っています。駐車場は機械式も含めた定期が10台分、来客用に2台分。空きが出たらすぐに埋まっているようです。集会室あり。ペットは規約があり、室内犬を飼っている方もいらっしゃいます。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

ベランダ側はアウトフレーム工法で、家具の配置もスムーズ。日当たりはとてもよくて昼間は暖房不要なくらいです。床や壁も竣工当時最高の仕様だったので騒音問題は聞いたことがないです。

買い物・食事

5

駅の出口近くにまいばすけっとがあります。そして駅側二件隣にイオン系のスーパーアコレがあり、夜遅くまで営業しているので便利です。駅近くにはセブンイレブンやミニストップ、サンクス、ファミリーマートがあり、姥が橋交差点近くにローソンがあります。環七を渡るとガストやステーキ店、ラーメン屋などあります。物価に関しては「板橋価格」ですので都内屈指の安さです。旧17号沿いに商店街もあるので、仲宿方面に散歩すると飲食店やケーキ屋、カルディやカフェ、本屋なども一通りあります。

暮らし・子育て

5

加賀小学校、加賀中学校の学区。小学校は落ち着いた雰囲気です。中学校は区内屈指の良い学校で高校受験の実績もいいらしい。中学の受験塾は駅近だと栄光ゼミナールがあり、他の大手だと電車かバス通塾です。 保育園は激戦ではありますが、駅近にたくさんあります。幼稚園は赤羽方面のバス便のところや、帝京幼稚園(徒歩でお迎え引率あり)の方が多いです。 病院は一通り揃っていて、富士見病院や帝京大学病院は救急もOKです。自治会もあり、秋には近くの公園で氷川神社のお祭りも行われます。 住民は古くから住んでいる方や賃貸の方、そしてファミリーからシニア・DINKSまで様々ですがエレベータで挨拶したりと皆さん感じはいいです。

投稿日:2021年4月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【十条駅に対する口コミ】池袋まで2駅、新宿3駅、渋谷4駅とフットワーク良いです。 駅前には大きな商店街があり、下町故に低廉な物価で様々なサービスが受けられます。少し歩けば閑静な住宅街で、副都心群への利便性を考えたら、穴場的な存在の駅だと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アーベントハイム板橋本町の物件価格は、直近1年間で約17.2%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約6.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営三田線「板橋本町駅」より徒歩で6分

    JR埼京線「十条駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「板橋本町駅」都営三田線

    「十条駅」JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区稲荷台21番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    52戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    区立加賀小学校

  • 中学校区域

    区立加賀中学校

周辺地図

東京都板橋区稲荷台21番15号

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アーベントハイム板橋本町を購入する方法

アーベントハイム板橋本町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーベントハイム板橋本町の購入を進められます。

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