【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
モアステージ戸塚の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14番1号)
モアステージ戸塚
2.6
売買価格相場:3,207万円
賃料相場:10万2,296円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
モアステージ戸塚の物件価格は、直近1年間で約16.6%上昇、直近3年間で約25.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約22.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
8.7㎡ |
2,999万円 |
155万円 |
2023年10月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
64.15㎡ |
8.7㎡ |
2,580万円 |
133万円 |
2023年10月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
8.7㎡ |
3,199万円 |
166万円 |
2023年9月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
63.8㎡ |
8.7㎡ |
3,099万円 |
161万円 |
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
東 |
72.7㎡ |
11.25㎡ |
2,990万円 |
136万円 |
平均 |
5階 |
65.65㎡ |
9.21㎡ |
2,973万円 |
150万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
モアステージ戸塚の物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市戸塚区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
64.15㎡ |
96,000円 |
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
63.08㎡ |
101,000円 |
2024年2月 |
7階 |
3LDK |
63.8㎡ |
101,000円 |
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
64.07㎡ |
90,000円 |
2023年3月 |
6階 |
3LDK |
63.8㎡ |
90,000円 |
平均 |
5階 |
63.78㎡ |
95,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
モアステージ戸塚を売却する方法
モアステージ戸塚を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
モアステージ戸塚の相場を調べる
-
不動産会社にモアステージ戸塚の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
175位
(478物件中)
ランキング
276位
(627物件中)
ランキング
12014位
(20115物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年7月
furuiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は戸塚。マンションから徒歩で20~25分。バスで5~8分。JR上野東京ライン、湘南新宿ライン、横須賀線、成田エクスプレス、市営地下鉄ブルーラインが利用できる。東口にはモディやラピス、西口にはトツカーナやサクラス等があり、ショッピングや飲食店は充実している。東西いずれにもバスターミナルとタクシー乗り場あり。
周辺環境
4
バス停(富士橋)から徒歩3分。タクシーの通り道に面しているので拾いやすい。すぐ前にローソンあり。自治会あり。敷地内に幼児向け公園あり。近くに2つ公園あり。駐車場100%。部屋によっては線路が見える。柏尾川があり、川面まで降りられる。
外観・その他共用部
4
長谷工のマンション。赤レンガ風な外観。管理は行き届いている。9時から17時まで管理人常駐(火・日休み)。出入り口やエレベーター内、駐輪場、駐車場に監視カメラあり。エレベーターは3基。集会室あり。エントランス2か所あり、オートロックとカメラ付き。ペット飼育可。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
東・南・西にコの字型のマンションで、日照はそれぞれ異なり、階数によっても異なるが、総じて悪くはないと思う。大地震でも歪みにくよう、玄関ドアがかなり頑丈に作られている。
買い物・食事
4
マンション前にローソン、最寄りバス停(富士橋)前にスリーエフ、その先にセブンイレブンあり。隣のバス停(上矢部インター)に郵便局・ローソン、クリーニング店、ゴルフ練習場、パチスロ店あり。さらに一つ先(上矢部)にOKストアあり。いずれも徒歩圏内。
暮らし・子育て
4
近くに藤井公園、南公園がある。学校は上矢部小・岡津中か、秋葉小・中を選択できる。レインボー保育園、秋葉保育園、秋葉幼稚園、東台幼稚園、しらかば幼稚園等。最寄りのバス停(富士橋)前にふじばし内科と坂口耳鼻咽喉科クリニックあり。自治会・子供会あり。
[ データ出典元について ]
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