【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/10/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年7月
百合さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から、くるるの中を通過して自宅に向かうことができます。 暑い時や雨の日はとても助かりました。 |
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周辺環境 |
5 駅から徒歩5分、便利です。 平坦なので自転車での移動も負担なく、暮らしやすかったです。 |
外観・その他共用部 |
5 一階にコンビニが入っていて、入居する前は嫌だなと思っていたのですが、入居後はこんなに便利なんだと よく利用してました。 |
お部屋の内部の |
4 南向きの明るい部屋でした。 眺望がよく、府中競馬場の花火がきれいに見えて楽しみました。 |
買い物・食事 |
5 たいていの買い物は駅近辺で間に合いました。 モナムールのケーキ、お世話になりました。 |
暮らし・子育て |
4 大國魂神社はおまつりが多くて、ワクワクしました。 平坦な街なので、自転車の移動がしやくすて、自転車専用道も整備されていたりして、財政の豊かさを実感しました。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年11月
マメモクさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から近く便利。近所は夜道も比較的危なくない。 車が不要になった(カーシェアも近隣に多数ある)。 |
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周辺環境 |
4 駅近くにも関わらず、治安の悪さは感じない。 大国魂神社も近く、お参りにも行けて、精神的な安心感がある。 |
外観・その他共用部 |
4 何もないところが逆に気に入っている。 共用広間に住居者が溜まることもなく、静かで良い。 |
お部屋の内部の |
4 設備は最低限だが、セコムもあり、安心感はある。 絨毯が寝転べるので、個人的に好きです。 |
買い物・食事 |
5 フォーリス、ミッテン等、買い物には困らない。 |
暮らし・子育て |
4 管理会社がとても良いので、訓練や防災にも安心感がある。 駅が近いので、多摩総合医療センターへもバスで行ける。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年3月
ももさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 管理人さんがいて共用部分は清潔。ファミリーが多い。騒音も気にならなかった。駅がちがく便利です |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【府中駅に対する口コミ】京王線府中駅には特急、準特急、各駅停車が停まります。改札は北と南がありますが、どちらに出てもすぐに反対側へ行くことができるので改札を間違えても特に問題はありません。付近に大型複合施設が四つある他、けやき並木通りという大通りもあるため、多くの商業施設で賑わっています。駅構内の中にスーパーがあるのが非常に便利です。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【府中駅に対する口コミ】大きなデパートや複数の駅ビル、映画館や市営図書館など、様々なサービスと施設が充実していて、駅前に全て揃っています。他へ出なくとも府中駅周辺で楽しめます。服や雑貨の小売店、おいしく気の利いた飲食店、病院も揃っているので、生活するのに非常に便利な駅です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
府中パークホームズの物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約0.9%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約15.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「府中駅」京王線
「府中本町駅」JR南武線 JR武蔵野線
-
所在地
東京都府中市宮町1丁目27番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1996年7月
-
総戸数
114戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
府中第二小学校
-
中学校区域
府中市立浅間中学校
周辺地図
東京都府中市宮町1丁目27番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
府中パークホームズを購入する方法
府中パークホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って府中パークホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
府中パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に府中パークホームズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年4月
umiumaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅の府中には、くるる、ぷらりと、ル・シーニュ、ミッテンなど複数のショッピングモールがありとても便利です。駅前のATMではみずほ・UFJ・ゆうちょが使えるので、通勤の際に入出金ができます。また、ドラッグストアや病院も数多くあります。ミッテンができたことで洋服を買うのにも選択肢が増え、コーナンやノジマも入ったので今まで自転車か車で行っていたホームセンターや大型電気店にも徒歩5分で行けるようになりました。
周辺環境
5
駅からの道のりは明るく、深夜帰宅するときもこわくありません。また、大國魂神社から続くけやき通りは通学路にもなっていますが、明るく人通りが多いので安心感があります。数年前まで酔っ払いがたむろしていたエリアもコロナ以降酔っ払いが減ったように思います。旧甲州街道沿いですが、騒音はそんなに気になりません。
外観・その他共用部
5
共用部は毎日きれいにおそうじされ、ぴかぴかです。築年数の割に新しく見えます。オートロックのためセキュリティも不安が少ないです。下がミニストップなのでいつも明るく人目があるのも安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南向きの部屋なので日当たりはとてもよいです。上階の掃除機や足音は多少聞こえますが、騒音は少ない方だと思います。
買い物・食事
5
スーパーは徒歩5分圏内に、京王ストア、ミッテン、ヤオコーがあります。徒歩15分圏内だとコープやシェトスヤマザキ、オーゼキもあるので、充実しています。パン屋さんが少ないかなという印象です。
暮らし・子育て
5
校区の小学校は割と落ち着いた雰囲気だと思います。みなさん早めに塾に行かせるご家庭が多いようです。