【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
カルム湘南津久井浜の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横須賀市津久井2丁目22番1号)
カルム湘南津久井浜
3.4
売買価格相場:1,504万円
賃料相場:9万9,927円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急長沢駅」京急久里浜線
「津久井浜駅」京急久里浜線
-
所在地
神奈川県横須賀市津久井2丁目22番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
56戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
津久井小学校
-
中学校区域
北下浦中学校
周辺地図
神奈川県横須賀市津久井2丁目22番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
カルム湘南津久井浜の物件価格は、直近1年間で約24.7%上昇、直近3年間で約31.7%上昇しています。
これは直近3年間の横須賀市の価格推移と比べて、約9.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.07㎡ |
20.21㎡ |
1,690万円 |
80万円 |
2024年1月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
89.88㎡ |
18.3㎡ |
1,900万円 |
70万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
南 |
70.07㎡ |
20.21㎡ |
1,250万円 |
59万円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.03㎡ |
9.13㎡ |
1,320万円 |
62万円 |
2023年7月 |
6階 |
4LDK |
南東 |
89.88㎡ |
18.3㎡ |
2,490万円 |
92万円 |
平均 |
4階 |
77.99㎡ |
17.23㎡ |
1,730万円 |
72万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
カルム湘南津久井浜の物件賃料は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約8.1%下降しています。
これは直近3年間の横須賀市の価格推移と比べて、約27.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
6階 |
3LDK |
72.29㎡ |
100,000円 |
2021年8月 |
6階 |
3LDK |
66.96㎡ |
115,000円 |
2021年5月 |
6階 |
3LDK |
66.96㎡ |
88,000円 |
2021年2月 |
6階 |
3LDK |
66.96㎡ |
115,000円 |
2018年11月 |
4階 |
3LDK |
71.09㎡ |
60,000円 |
平均 |
6階 |
68.85㎡ |
95,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
カルム湘南津久井浜を売却する方法
カルム湘南津久井浜を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
カルム湘南津久井浜の相場を調べる
-
不動産会社にカルム湘南津久井浜の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
3位
(52物件中)
ランキング
111位
(635物件中)
ランキング
3875位
(20115物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【津久井浜駅に対する口コミ】快特や特急が止まるため横浜川崎品川方面に向かうときに必ず座れる。とても行きやすい。タクシーは必ず終車後に停まっているため電車を乗り過ごしても安心。まて三浦海岸行終電車で帰宅できるため安心して帰ってこれる。家賃は久里浜線の中で平均的だが一人暮らし向けのわりには同じ値段で広い物件が多い。住宅街がとても多く、駅から近いところに県営住宅もあり遠すぎて大変だということはない。また旧坂も少なく、駅まで徒歩で向かいやすい
周辺環境
3
【津久井浜駅に対する口コミ】診療所があるため病院は困らない。スーパーは駅前に京急ストアがあるため津久井浜の住人はみんなそこに行く。コンビニはローソンがある。しかし個人経営のお洒落なレストランも多く海が近いため今どきの映える食事ができる。基本は昼も夜も本当に静か。駅前の道路も狭いため頻繁にクルマが行き交うような雰囲気ではない。夜は暗いため少し怖く感じるかもしれないが果物狩りのシーズンは観光客が多いため少し駅前が騒がしく感じるかもしれない。
買い物・食事
4
【津久井浜駅に対する口コミ】焼肉屋やお洒落なカフェレストラン、パン屋や蕎麦屋、寿司屋など海側に坂を下っていけば美味しい食事を摂ることができる。さらに海を望むことができる立地のため遠方から友人や家族が来ても食事に困ることはないと思う。
暮らし・子育て
4
【津久井浜駅に対する口コミ】駅周辺には大規模な保育園や大規模の幼稚園があるため子どもの面倒を見てくれるところがない、と困る部分はないと思われる。小学校や中学校も駅から見て山側に二つずつあるため通うには困らない。海も近くそこで子供を遊ばせてる人が多い。
[ データ出典元について ]
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