【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年1月
おちおちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 埼京線自体は京浜東北線に比べれば寂しいが普通ではないか |
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周辺環境 |
3 近隣は住宅街なので静かであるし、公園もおおいのでいい |
外観・その他共用部 |
3 すべてがオーソドックスであまり目立たないが飽きもしない |
お部屋の内部の |
3 オーソドックスな間取りで飽きも来ないがつまらなさもある |
買い物・食事 |
3 近くには大きなディスカウントストアもあって便利 |
暮らし・子育て |
3 静かで普通の生活をするのであれば十分だと思う |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年3月
maloniさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 南与野にはスーパーやマクドナルドなどがあって良さそうです。 |
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周辺環境 |
3 大きい通りに近いですがあまりうるさくないと聞いてます。 |
外観・その他共用部 |
3 夜間に内見に行ったのみなので昼間の印象と異なるかもしれませんが、エントランスも建物自体も綺麗でした。 |
お部屋の内部の |
3 二人暮らしですが、間取りもちょうど良さそうです。 |
買い物・食事 |
2 少し駅に向かう道を行けば飲食店などはまあまあある方かなと思います。 |
暮らし・子育て |
3 警察署が近くにあるので安全は守られてる印象です。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年9月
ルルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 いつも綺麗に清掃されてます。大規模修繕が始まっていますが、来年にはまた一層綺麗になると思いますので、楽しみです!管理も行き届いていますし、暮らすのに不便はありません。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年2月
ルルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最近快速電車が停まるようになりました。以前は武蔵浦和駅で乗り換えていましたか、楽になりました。駅前の開発もだいぶ進んできて、スーパーやしまむら、西松屋など庶民的な店もあり、美味しいスイーツのお店やこじゃれた店も増えています。スタバやコメダ珈琲までできたのは驚きです。ニトリも進出するみたいです。駅周辺、埼大通り沿いはまだ出店できそうなスペースがあるので、これから期待できそうです。何かの記事で、埼玉県でこれから注目される駅ナンバーワンでした!…そこまでではなくとも、暮らしやすくなってきていると思います。歩いても、車でも生活できます。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2019年6月
ルルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 幼児がいます。近くは保育園の支援センターや、小学校の学童を利用したのびのびルームがあるので、赤ちゃんの頃はそういう所へ連れていきました。保育園は桜区はほとんど待機児童がいないので、駅近にこだわらなければ入れます。幼稚園はお迎えバスが何園も来てます。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年6月
ルルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
5 我が家は南向きの3LDKですが、使い勝手のよい間取りです。畳のある部屋も欲しかったので、畳があってラッキーです。子どもたちも落ち着いて昼寝したり、遊んだりしています。窓から緑が見えるのが好きです。春は桜がきれいですし、夏は緑が美しいです。洋間はじゅうたんにしていますが、これも子どもたちの足音の吸収に役立ってます。おもちゃを落としても音が響かないし、入居当時はフローリングがいいと思っていましたが、今は、じゅうたんで良かったと思います。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年6月
ルルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 築20年はたっていますが、マンションは今の建物より、バブル期~バブル直後くらいの建物の方が、材料も良く、質実剛健に造られていると思います。こちらも、住友不動産の建物ですから、しっかり丁寧造られており、また、それを日々の清掃や手入れできれいに維持されています。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【南与野駅に対する口コミ】久しぶりに利用したら、古びていた昔に比べてとても綺麗になったと思います。周辺の駐車場も、駐輪場も整備されて利用しやすくなりました。駐車場は無人のようなよくわからない感じだったので。スーパーも出来て日々利用してる方にはありがたいと思います。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークスクエア浦和埼大通りの物件価格は、直近1年間で約16.2%上昇、直近3年間で約52.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市桜区の価格推移と比べて、約29.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南与野駅」JR埼京線
「北浦和駅」JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
278戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
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小学校区域
中島小学校
-
中学校区域
土合中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークスクエア浦和埼大通りを購入する方法
パークスクエア浦和埼大通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークスクエア浦和埼大通りの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
パークスクエア浦和埼大通りの相場を調べる
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不動産会社にパークスクエア浦和埼大通りの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年9月
船さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄り駅の埼京線「南与野駅」までは徒歩12分くらいです。南与野駅の周りには駐輪場がたくさんあるので、駅まで自転車で行くととても便利です。また、京浜東北線「北浦和駅」行きのバス停も近くにあり、埼京線・京浜東北線どちらも使えるので便利です。北浦和駅周辺には飲食店が多数あり、イオンもあります。
周辺環境
5
マンションの向いに公園がありますので、子供を遊ばせるのに便利です。また、1キロ程離れたところに与野公園という大きな公園もあります。マンションの近くに国道17号と首都高が通っていますが、道路沿いではないので騒音は気にならず静かな環境です。
外観・その他共用部
4
エレベーターが4機ありますので便利です。また、管理棟に自動販売機がいくつかあり、コピー機やキッズルームもあります。ゴミは24時間いつでも出せて、ゴミ収集場所が2ヶ所あるのも便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井も高くリビングの窓も大きいので広々と感じられます。お部屋によっては収納がとても多く、部屋を広々使えます。周りの音も気になりませんでした。南側の部屋はとても日当たりがよかったです。
買い物・食事
4
大きいスーパーがすぐ近くにありますので、とても便利です。ドラッグストアもあります。またイオンも自転車で行ける距離にあります。飲食店は、ファミリーレストランが国道17号沿いにいくつかありますが、それほど飲食店の数は多くないです。
暮らし・子育て
4
中島小学校までは少し距離がありますが、集団登校なので安心です。幼稚園のバスは何台かマンション前まで来ています。小児科や歯医者も近くにあります。