【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
日興パレス登戸の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番3号)
日興パレス登戸
2.6
売買価格相場:2,654万円
賃料相場:14万8,379円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「登戸駅」JR南武線 小田急小田原線
「向ヶ丘遊園駅」小田急小田原線
-
所在地
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1986年9月
-
総戸数
69戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域
-
小学校区域
宿河原小学校
-
中学校区域
稲田中学校
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス登戸の物件価格は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1DK |
南西 |
24.94㎡ |
3.31㎡ |
1,250万円 |
166万円 |
2022年10月 |
1階 |
2K |
南東 |
24.94㎡ |
3.14㎡ |
850万円 |
113万円 |
2022年10月 |
1階 |
2K |
南東 |
24.94㎡ |
3.14㎡ |
870万円 |
115万円 |
2022年10月 |
1階 |
2K |
南東 |
24.94㎡ |
3.14㎡ |
880万円 |
117万円 |
2022年9月 |
1階 |
2K |
南東 |
24.94㎡ |
3.14㎡ |
899万円 |
119万円 |
平均 |
1階 |
24.94㎡ |
3.17㎡ |
950万円 |
126万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
日興パレス登戸の物件賃料は、直近1年間で約16.8%下降、直近3年間で約17.2%下降しています。
これは直近3年間の川崎市多摩区の価格推移と比べて、約24.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
2K |
24.94㎡ |
52,000円 |
2024年5月 |
2階 |
2K |
24.94㎡ |
57,000円 |
2024年4月 |
1階 |
1K |
24.95㎡ |
53,000円 |
2024年4月 |
1階 |
2K |
24.94㎡ |
53,000円 |
2024年4月 |
4階 |
2K |
24.87㎡ |
59,000円 |
平均 |
2階 |
24.93㎡ |
54,800円 |
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お住まいをお探しの方
日興パレス登戸を売却する方法
日興パレス登戸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
日興パレス登戸の相場を調べる
-
不動産会社に日興パレス登戸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
93位
(129物件中)
ランキング
287位
(491物件中)
ランキング
12014位
(20115物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【登戸駅に対する口コミ】快速急行も停まる主要駅である。 JR南武線に乗り換え可能。 快速急行に乗れば新宿まで20分かからない。改札を出て駅の階段下にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。自分が今住んでいるところは登戸と向ヶ丘遊園の中間だが、どちらにも10分以内で行けるので利便性は良いと思っている。
周辺環境
2
【登戸駅に対する口コミ】スーパーが駅の改札出てすぐのところと、少し歩いたところにあるので、仕事帰りの買い物はしやすい。 多摩病院が近くにあり、眼科や歯科、耳鼻科など個人のところも駅周辺に多々あるので病院は困らない。駅出てすぐのところに交番がある。 駅周辺は街灯と、コンビニが多くあるので夜でも明るい。人もたくさんいるので怖くない。
買い物・食事
3
【登戸駅に対する口コミ】飲み屋が何軒か入っているビルがある。マック、ドトール、吉野家など名の知れた店はいくつかある。
暮らし・子育て
3
【登戸駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、駅のすぐそばに公衆トイレも設置された。駅構内は、改札を入ったところに多機能トイレあり。保育園、幼稚園は比較的充実していると思う。
[ データ出典元について ]
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