【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グローリア初穂宮崎台の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12番13号)
グローリア初穂宮崎台
2.7
売買価格相場:4,586万円
賃料相場:13万5,569円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グローリア初穂宮崎台の物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
3DK |
東 |
48.6㎡ |
7.83㎡ |
3,080万円 |
210万円 |
2024年1月 |
6階 |
2LDK |
東 |
48.6㎡ |
7.83㎡ |
3,280万円 |
223万円 |
2023年10月 |
2階 |
3DK |
東 |
48.6㎡ |
7.83㎡ |
3,180万円 |
216万円 |
2023年7月 |
6階 |
3DK |
東 |
48.6㎡ |
7.83㎡ |
3,280万円 |
223万円 |
2023年4月 |
2階 |
2DK |
東 |
48.6㎡ |
7.83㎡ |
2,480万円 |
169万円 |
平均 |
4階 |
48.6㎡ |
7.83㎡ |
3,060万円 |
208万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グローリア初穂宮崎台の物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約21.5%下降しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約29.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
4階 |
3DK |
48.6㎡ |
95,000円 |
2021年7月 |
7階 |
2LDK |
48.6㎡ |
125,000円 |
2020年1月 |
7階 |
2LDK |
48.6㎡ |
100,000円 |
2017年10月 |
4階 |
3DK |
48.6㎡ |
100,000円 |
2016年12月 |
4階 |
3DK |
48.6㎡ |
100,000円 |
平均 |
5階 |
48.6㎡ |
104,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グローリア初穂宮崎台を売却する方法
グローリア初穂宮崎台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グローリア初穂宮崎台の相場を調べる
-
不動産会社にグローリア初穂宮崎台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
139位
(240物件中)
ランキング
408位
(849物件中)
ランキング
10786位
(20115物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
アルマデルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
宮崎台駅から徒歩2・3分のところに、スーパーのオーケーとライフがあり、駅直結の東急ストアもある。 また、駅前にはドラッグストアのクリエイト、100均のダイソーがあり、地味に便利w ※徒歩2分のところにスギ薬局もある。 コンビニは駅の南北それぞれにファミマがあり、ローソンは見当たらず、セブンが徒歩5分くらいのところにあるのみ。
周辺環境
4
駅前からしてほぼ住宅街然としているため、住環境は良いと思う。 また、車を運転していて思うのは、マナーが良い人が多い・・・横断歩道ではきっちり停車するし、歩行者や自転車に配慮している人がほとんど。 ※自分が歩行者の際も感じます。 駅から物件までの道のりも、街灯のある住宅街なので、女性やお子さんも安心ではないか?
外観・その他共用部
4
管理人さんが週4日は日勤でいるので、日常的な手入れは行き届いています。 また、監視カメラを割と多く設置していることも、防犯の観点では貢献しているかもしれません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
80年代後半の仕様なので、今の価値観で判断するのが難しいw
買い物・食事
5
物件から徒歩2分(1階から出る場合)で東急ストア、4分でライフ、5分でオーケーストアという、非常にスーパーに恵まれた立地です。 ※ライフもオーケーも安さが売りな部分もあり、お財布に優しい生活ができます。 ただ、両社とも安かろう悪かろうではないので・・・お惣菜とか美味しいですよw また、セブンイレブンも徒歩2分のところにあるので、不自由はありません。 ※駅前とライフの隣にファミマもある。 駅前にダイソーやドラッグストアもあるので、物件から徒歩5分以内で日常生活は完結できますw
暮らし・子育て
4
徒歩2分のところにクリニックビルがあり、内科・眼科・耳鼻科・整形外科が揃っています。 保育園も徒歩2分程度の範囲に2件あります。 また、敷地内に小さな公園的なものがあり、かつ、物件の斜向かいが宮崎第一公園なので、小さな子供を遊ばせる環境は整っているような気がします。 ※私は子育てと無縁なので、詳しくないですが。
[ データ出典元について ]
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