【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
鷺沼駅前スカイマンションHNの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2番10号)
鷺沼駅前スカイマンションHN
2.9
売買価格相場:4,174万円
賃料相場:17万2,655円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
鷺沼駅前スカイマンションHNの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約20.9%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
89.85㎡ |
15.86㎡ |
5,980万円 |
220万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
89.85㎡ |
15.86㎡ |
6,180万円 |
227万円 |
2022年12月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
74.26㎡ |
9.2㎡ |
5,980万円 |
266万円 |
2020年3月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
77.27㎡ |
15.85㎡ |
3,490万円 |
149万円 |
2020年1月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
77.27㎡ |
15.85㎡ |
3,780万円 |
162万円 |
平均 |
4階 |
81.7㎡ |
14.52㎡ |
5,082万円 |
205万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
鷺沼駅前スカイマンションHNの物件賃料は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
4階 |
2DK |
46.04㎡ |
115,000円 |
2020年11月 |
3階 |
2LDK |
54㎡ |
123,000円 |
2020年5月 |
3階 |
2LDK |
54㎡ |
123,000円 |
平均 |
3階 |
51.35㎡ |
120,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
鷺沼駅前スカイマンションHNを売却する方法
鷺沼駅前スカイマンションHNを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
鷺沼駅前スカイマンションHNの相場を調べる
-
不動産会社に鷺沼駅前スカイマンションHNの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
157位
(406物件中)
ランキング
303位
(849物件中)
ランキング
8568位
(20115物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅からの帰り道にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物に便利。スーパーに寄りたい時は反対側の出口に行くと大きなスーパーフレルがあります。食品から衣類、雑貨などがあります。ドラッグストアはマンション側ですと坂を少し上った所にトモズがあります。(もとTSUTAYAがありました)となり駅のたまプラーザに行くとおしゃれなお店があり、洋服、雑貨など買い物が楽しめます。家電量販店もあります。
周辺環境
4
とにかく駅からすぐなので、夜でもそれほど怖い事はないでしょう。買い物なども便利です。
外観・その他共用部
4
自転車置き場は屋根がちゃんとある場所なので安心です。もし駐車場が空いていれば、こちらも屋根付きです。来客用の駐車場も2台分あります。オートロック付き。宅配ボックスもあります。管理人さんは私が住んでいた時は平日、日中は常駐していました。お掃除も丁寧にしてくださっておりました。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
場所、広さの割にはお家賃が安かったので助かりました。
買い物・食事
4
だいたい、日常的な生活には困らないと思います。スーパー、コンビニ、郵便局などがあります。今後、駅前開発でさらに発展すると思います。飲食店ではマクドナルドやすき屋などのファストフード系も充実しています。
暮らし・子育て
4
学校、子育ての事はわかりませんが、住んでいる方はわりと常識的な方が多い気がします。私は暮らしやすかったです。
[ データ出典元について ]
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