【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,362万円
賃料相場
15万3,081円
アドリーム石神井公園の物件価格は、直近1年間で約4.5%下降、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「アドリーム石神井公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンションから徒歩7分の所に西武池袋線の練馬高野台駅があります。池袋駅まで乗り換えなしで20分です。朝の通勤はそれなりに混雑しますが、乗車時間が短いので許容範囲だと思います。駅周辺には大手のピーコックや西友、個人の八百屋・肉屋・飲食店があるので生活しやすいです。 |
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周辺環境 5 |
公園やお寺が多い地域なので、自然環境が良いと思います。家族連れが多く、子育てしやすい地域です。長光寺橋公園は、桜がキレイなのでオススメです。練馬区立総合体育館や順天堂練馬病院があるので、福祉施設も充実しています。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスが広くてきれいです。マンション館内は常に明るくて治安が良いです。有人管理なので、女性でも安心して暮らせるマンションです。オーソドックスなマンションの造りだと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
マンション周辺に高層の建物が少ないので、とても日当たりが良好です。リビングが広いので、開放感があります。バス・キッチン・トイレは標準的なものだと思います。 |
買い物・食事 4 |
駅ナカのエミオとピーコックがあるので、生活必需品は揃うと思います。イトーヨーカドーからダイソー、ファミレスまでエミオに入っているので、仕事帰りに便利です。マンション周辺にはヤマダ電機や西友もあります。物価が安いので生活しやすいです。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションから徒歩圏内に学校、病院があります。大きな公園やお寺が多いので、子育てしやすいと思います。子供と遊んでいる親御さんが多いので、とても安心感があります。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【練馬高野台駅に対する口コミ】改札を出て同じ階にビドフランスやタリーズ、サイゼリヤがあるため軽くお腹がすいた時に便利です。 また、駅の下にキッチンオリジンやミスタードーナツ、ヨークフーズがあるため雨の日も濡れずに買い物できるのが助かっています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都練馬区練馬1丁目13-1ガーデン練馬2階 |
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アドリーム石神井公園を購入する方法
アドリーム石神井公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアドリーム石神井公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アドリーム石神井公園の相場を調べる
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不動産会社にアドリーム石神井公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年9月
ひよひよさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
西武池袋線練馬高野台駅から近く、西武新宿線も利用可能。大通りを通るため、夜間も安心できる。
周辺環境
5
緑や公園が多く、小学校も近いので子供にもよい環境。川沿いの桜も見応えがあり名所である。 環境はとてもよい。
外観・その他共用部
5
オートロックで管理人が常駐しているため安心感がある。清掃も行き届いているので清潔感がある。
お部屋の内部の仕様・設備
5
部屋の作りは普通。日当たりは最高。窓を閉めれば音も気にならないくらい。
買い物・食事
4
駅のスーパーやコンビニはもちろん、家電量販店もすぐそば。歩きや自転車で行ける範囲に色々ある。
暮らし・子育て
5
小、中学校がすぐ近くにある。児童館や図書館もすぐそばなのでとても良い。