【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
白楽東パークホームズ壱番館の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市神奈川区白幡南町32番1号)
白楽東パークホームズ壱番館
3.0
売買価格相場:3,786万円
賃料相場:18万8,030円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神奈川新町駅」京急本線
「大口駅」JR横浜線
「東白楽駅」東急東横線
-
所在地
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町32番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
22戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
横浜市立浦島小学校
-
中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区白幡南町32番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
白楽東パークホームズ壱番館の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約25.6%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約13.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
1階 |
2LDK |
南 |
56.78㎡ |
-㎡ |
2,480万円 |
144万円 |
2023年2月 |
1階 |
2LDK |
南東 |
56.78㎡ |
1㎡ |
2,780万円 |
162万円 |
2023年1月 |
1階 |
2LDK |
南 |
56.78㎡ |
-㎡ |
2,880万円 |
168万円 |
2022年12月 |
1階 |
2LDK |
南 |
56.78㎡ |
-㎡ |
2,999万円 |
175万円 |
2022年11月 |
1階 |
2LDK |
南 |
56.78㎡ |
-㎡ |
3,099万円 |
180万円 |
平均 |
1階 |
56.78㎡ |
1㎡ |
2,848万円 |
166万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
白楽東パークホームズ壱番館の物件賃料は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約1.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
2階 |
3DK |
60.15㎡ |
160,000円 |
2018年6月 |
3階 |
3LDK |
60.15㎡ |
110,000円 |
2017年10月 |
2階 |
3LDK |
60.15㎡ |
120,000円 |
2017年7月 |
2階 |
3LDK |
60.15㎡ |
128,000円 |
平均 |
2階 |
60.15㎡ |
129,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
白楽東パークホームズ壱番館を売却する方法
白楽東パークホームズ壱番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
白楽東パークホームズ壱番館の相場を調べる
-
不動産会社に白楽東パークホームズ壱番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
38位
(56物件中)
ランキング
362位
(777物件中)
ランキング
7526位
(20135物件中)
住民評価
2.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
【東白楽駅に対する口コミ】横浜駅から東横線で4分と大変利便性の高いエリア。 尚且つ、神奈川総合高校や神奈川大学などが近くにあり学生街でもある為、人通りもあり安全安心の駅。 朝の通勤時間についても渋谷方面の各駅停車であれば座れる。各駅停車も7,8分に1本はあるイメージ(特急、急行ができたことで少し間隔は空いた)住みやすさは圧倒的に高く、横浜駅から2駅と離れているように見えるが東横線は1駅2分間隔程度のため、とっても横浜駅が近い。 それでいて家賃は他界印象はなく利便性も悪くないので住むのはおすすめである。物価も学生がいる街なので高い印象はない。
周辺環境
3
【東白楽駅に対する口コミ】コンビニは駅近に多数あり、買い忘れがあっても困ることはない。美容院についても東神奈川まで10分歩けば大きなところがある。お医者さんと呼べる医者は複数あり、これも困らない。割と飲食店は国道沿いにばらばらとあり、困ることはないだろう。治安に関しては全く問題ない。 駅周辺は清潔で、交番もあるので不自由なく安全な生活が送れる。 学生の酔っ払いを除けば、おじさんの悪い酔っ払いもあまり見ない。(隣の白楽の方が飲食店も多い為、悪い酔っ払いが多い) 30年近く暮らしているが大きな事件の発生は耳にした記憶がない。
買い物・食事
3
【東白楽駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋が近くに揃っており、割と激戦区な印象。 その他、関東には1店舗しかないわんこそばのお店や、釜飯のお店など特徴のある飲食店はいくつかある。 隠れた和食名店もあるので、土日祝日に行くにはちょうどよいかもしれない。
暮らし・子育て
4
【東白楽駅に対する口コミ】東横線沿いにあるだけあって安全安心は問題ない。治安も悪くないし保育園や幼稚園は充実している印象。 進学塾や習い事(柔道)の施設もありそんなに困る印象はない。 また公演も複数あり遊び場にも困らない。駅にもエレベーターがどちらの方面もあるので安心。
[ データ出典元について ]
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