【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシャリオ府中弐番館の売却査定・購入・相場情報(東京都府中市片町2丁目18番46号)
グランシャリオ府中弐番館
2.9
売買価格相場:4,270万円
賃料相場:15万3,035円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都府中市片町2丁目18番46号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシャリオ府中弐番館の物件価格は、直近1年間で約14.8%上昇、直近3年間で約14.8%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約1.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
東 |
66㎡ |
17.7㎡ |
4,180万円 |
209万円 |
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
東 |
66.2㎡ |
17.7㎡ |
4,180万円 |
209万円 |
2020年9月 |
4階 |
2LDK |
東 |
57.05㎡ |
8.5㎡ |
3,180万円 |
184万円 |
2020年7月 |
4階 |
2LDK |
東 |
57.05㎡ |
8.5㎡ |
3,280万円 |
190万円 |
2020年6月 |
1階 |
2LDK |
東 |
57.05㎡ |
8.5㎡ |
2,690万円 |
156万円 |
平均 |
3階 |
60.67㎡ |
12.18㎡ |
3,502万円 |
190万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシャリオ府中弐番館の物件賃料は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の府中市の価格推移と比べて、約1.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年2月 |
4階 |
2LDK |
57.05㎡ |
128,000円 |
平均 |
4階 |
57.05㎡ |
128,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランシャリオ府中弐番館を売却する方法
グランシャリオ府中弐番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランシャリオ府中弐番館の相場を調べる
-
不動産会社にグランシャリオ府中弐番館の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
52位
(97物件中)
ランキング
351位
(551物件中)
ランキング
23111位
(39548物件中)
住民評価
3.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【分倍河原駅に対する口コミ】京王線と南武線の乗り換え駅。京王線は特急以下全種別が停車。南武線も快速が停車。新宿まで昼間であれば25分程度で着く。駅がこじんまりしていて降車してすぐに駅の外に出られるので、通勤にマトを絞るなら利便性は極めて高い。
周辺環境
4
【分倍河原駅に対する口コミ】府中市の繁華街まで歩いて10分くらい。駅裏が開発されて一大ショッピングゾーン「ミナノ」ができて飛躍的に便利になった。徒歩3分で片町文化センターがあり、市民なら安く借りることができ、文化的な面も良好。駅前が狭いこともあって夜での人が多く安心感がある。駅前広場はバスの発着も少なく、その分人通りが少なく、静かできれい。
買い物・食事
3
【分倍河原駅に対する口コミ】駅前の飲み屋は少ないが改札から歩いて10歩の店があるなど、小規模な駅前ならではの良さはある。ミナノのメイン通路に地元のお菓子の名店青木屋があるのは嬉しい。
暮らし・子育て
3
【分倍河原駅に対する口コミ】駅の南東側は静かで落ち着いているし歩道も広く安心。乗降客より乗り換え客が多く、駅の外は案外静かで住環境はよい。 府中郷土の森まで近く、昔の国鉄線路跡の下河原緑道もあって、散歩やジョギングの人も多い。
[ データ出典元について ]
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