【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランドメゾン横浜反町の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市神奈川区泉町5番)
グランドメゾン横浜反町
3.8
売買価格相場:5,940万円
賃料相場:21万2,981円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「反町駅」東急東横線
「三ツ沢下町駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「横浜駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市神奈川区泉町5番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付10階建
-
築年月
1997年10月
-
総戸数
84戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
青木小学校
-
中学校区域
栗田谷中学校
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区泉町5番
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン横浜反町の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約16.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
68.2㎡ |
3.39㎡ |
5,890万円 |
286万円 |
2023年4月 |
7階 |
3LDK |
南東 |
71.48㎡ |
8.22㎡ |
6,280万円 |
290万円 |
2022年12月 |
6階 |
2LDK |
北西 |
60.69㎡ |
-㎡ |
4,980万円 |
271万円 |
2022年12月 |
6階 |
2LDK |
北東 |
60.69㎡ |
11.57㎡ |
5,080万円 |
277万円 |
2022年12月 |
4階 |
3LDK |
南東 |
71.48㎡ |
8.22㎡ |
4,980万円 |
230万円 |
平均 |
5階 |
66.51㎡ |
7.85㎡ |
5,442万円 |
271万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン横浜反町の物件賃料は、直近1年間で約33.7%上昇、直近3年間で約37.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約16.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
68.2㎡ |
198,000円 |
2023年10月 |
2階 |
2LDK |
61.13㎡ |
142,000円 |
2021年8月 |
10階 |
2LDK |
57.74㎡ |
140,000円 |
2021年8月 |
2階 |
2LDK |
61.13㎡ |
135,000円 |
2020年8月 |
2階 |
2LDK |
61.13㎡ |
130,000円 |
平均 |
4階 |
61.87㎡ |
149,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドメゾン横浜反町を売却する方法
グランドメゾン横浜反町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランドメゾン横浜反町の相場を調べる
-
不動産会社にグランドメゾン横浜反町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
16位
(115物件中)
ランキング
70位
(776物件中)
ランキング
1468位
(20115物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年3月
tmkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横浜より1駅の東横線反町から徒歩5分、ほぼフラットでスーツケースを引いて歩くのも苦労しません。マンションへのアクセスは大通りを歩いていくので夜道も安心。大通りを渡らないですむのも良いです。 反町は各停しか止まりませんが、スーパー(最寄りはトップパルケ、頑張ればビッグヨーサン)もあり、大きめの薬局(Tomod's)もあり、区役所や公園も近く、また飲食店、パン屋さんのレベルも高く、居住地の駅としては程よく騒がしくなく便利です。 横浜駅へ直接アクセスする場合、歩くのを厭わなければ15分~18分で(坂道なので荷物が多いとキツイ)、またはマンションの目の前のバス停から横浜駅行きのバスに乗れます。 菊名経由で新幹線、横浜駅経由でバスを使って各空港へのアクセスも比較的便利、また車をお持ちの場合、高速へのアクセスも良いです。
周辺環境
5
住宅地なので落ち着いており、マンションは大通り沿いですが、五月蝿くは感じません。 セブンイレブンが近所にあり、道路の向かいにはマイバスケットがあるので急な買い物も何とかなります。クリーニング屋さんがマンション一階にあります。 区役所、公園、郵便局、スケートリンクも徒歩圏内。 横浜駅方面に行くと、KONAMIのスポーツジムやシューティングジム、またお値ごろなお花屋さんもあって、徒歩圏内で色々と充実してます。
外観・その他共用部
5
築25年になりますが、日中いらっしゃる管理人さんがお掃除をしてくれているので、エントランス、廊下はいつも綺麗です。 オートロック、宅配ロッカー、24時間のごみ捨て場があり、各部屋にもカメラ付きのインターホンがついているので安心。 エントランスのデザイン性もそれなりにあり、付近では存在感のあるマンションです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
道路との関係から見て、ある日、目の前に大きな高層マンションが立って真っ暗にしまうということが考えにくいので安心してます。中層以上は、南向きも北向きも抜け感がありいい感じです。南向き住居からは、港の花火が遠く見えます。 室内のバリアフリー、食洗機などの設備は、リフォーム次第でなんとでもなりますが、築25年目のマンションなのでディスポーザーはないですね。 大規模修繕が予定されているので、それ次第で外観などは変わるかも?
買い物・食事
5
ラーメン屋さん、イタリアン、お寿司屋さん、ヤキトリ屋さん、お蕎麦屋さんなど美味しい飲食店が多いです。パン屋さん、ケーキ屋さんもあります。 ご近所の嶋田青果店の野菜が安いので、野菜はそこで、肉魚は徒歩20分くらいのビッグヨーサンで買うのが安くて良いです。 調剤薬局もあり、Tomod'sのドラッグストアもあります。
暮らし・子育て
5
ハザードマップ見ても問題なしの安心物件です。 消防署が近く、交番も少し歩いた先にあり、治安は良いです。 歯医者さんと個人病院がいくつかあり、調剤薬局が近くにあります。 保育園が近く、学童保育もあります。子育て世帯ではないので、詳しく調べていませんが、習い事としてはKONAMIのスポーツクラブもあり、そろばん教室、習字教室も近くにあります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる