【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,307万円
賃料相場
-
リュエル戸田公園2の物件価格は、直近1年間で約28.7%上昇、直近3年間で約34.9%上昇しています。
これは直近3年間の戸田市の価格推移と比べて、約22.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「リュエル戸田公園2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年8月
nihon12345さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ビーンズに飲食店、モーニングも充実しているので |
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周辺環境 5 |
道満公園に毎週行ける。周囲にも公園が多い |
外観・その他共用部 3 |
大和系の管理は結構しっかりしていると感じている |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
収納が各部屋にしっかりとついているので、 |
買い物・食事 4 |
駅ビルが充実しているので、食事をつくらなくてもいい |
暮らし・子育て 4 |
近くに小学校、幼稚園があり、ベランダから見ることができる |
投稿日:2012年11月
arlequinoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
「徒歩5分」にウソはない。走ればホームまで3分で着く。池袋までは10数分だから、通勤にはとても便利。道は平坦で車も少ないし、街灯もあり、商店も点在しているから、深夜でもない限り女性でも安心。 |
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周辺環境 4 |
線路からは適度な距離があり、国道も1ブロック離れている。もともとは倉庫地帯だったところを住宅地にしたので、工場などはなく、騒音に悩んだ経験はない。 戸田公園が近く、ボートコースや荒川の散策も楽しめる。夏には、自宅から荒川の花火大会が見物できる。 |
外観・その他共用部 3 |
駐車場もあり、駐輪場も2台くらいなら大丈夫。その他の設備も一通りそろっていて、他と比べて見劣りはしない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣に大きな建物がなく、次のブロックにある小学校の校庭が見え、窓からの光は十分。見たところ、今後も隣にマンションが建つような様子はない。 |
買い物・食事 3 |
食品や日用品の購入、喫茶軽食程度であれば、すべて駅ビルで間に合う。通勤帰りに便利である。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園、小学校は隣のブロック。保育園も近い。小さいが公園も点在しており、近くの「こどもの国」でも、多少の緑が楽しめる。 戸田市は財政が健全らしく、人間ドックの補助など、サービスは充実していると思う。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【戸田公園駅に対する口コミ】都心までのアクセスが便利。改札までの距離も近くて良い。イオン北戸田や、彩華の湯へのシャトルバスあり。家賃は高めだとおもうが、住みやすくて良い。 |
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周辺環境 4 |
【戸田公園駅に対する口コミ】スタバ、カルディ、無印良品などあり便利。広すぎないのが良い。交番も近くにあり安心。コンビニも近くにあり、駅前は夜でも明るい。 |
買い物・食事 5 |
【戸田公園駅に対する口コミ】居酒屋、和食、イタリア、ラーメン、カレーなどひと通りあり、選択肢多め。 |
暮らし・子育て 4 |
【戸田公園駅に対する口コミ】テレワークスペース、レンタルベビーカーなどあり。さまざまな世代に便利な駅。トイレもきれい |
投稿日:2023年8月
ゆーゆーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅までの道も整備されていて、子ども1人や夜歩いても安心感がある |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【戸田公園駅に対する口コミ】快速がとまること。 都内(池袋・新宿・渋谷)へは一本でアクセスできるので便利。 改札の外にビーンズがあり、ある程度の買い物と食事などはここで済ませることができる。 駅の下にあるスーパーは終電後まで営業しているため、便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・第2第3木曜日 |
住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15シャイン南浦和1F |
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リュエル戸田公園2を購入する方法
リュエル戸田公園2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリュエル戸田公園2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リュエル戸田公園2の相場を調べる
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不動産会社にリュエル戸田公園2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・第2第3木曜日 |
住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15シャイン南浦和1F |
TEL.
0037-600-98505
投稿日:2023年5月
テイラーガウさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
ビーンズ戸田公園というスーパーが夜遅くまでやっているので便利。買い忘れがあったとしてもドラッグストアやコンビニもあり。
周辺環境
4
駅からとにかく近い。駅近くには今後マンション建設は難しいことから、この立地は貴重。国道を越えることもなく、信号待ちもないので便利。
外観・その他共用部
4
とても綺麗に管理されており、管理人もきちんと対応している。
お部屋の内部の仕様・設備
4
リノベーション物件ならかなり綺麗で長く使用できると思う。
買い物・食事
4
近くに安いスーパーもあってホームセンターなどもできたのでなんでも揃う。
暮らし・子育て
5
子供の国という施設があり、戸田市自体かなり子育てには取り組んでいる。